Решение по делу № 2-442/2015 (2-4556/2014;) от 05.12.2014

Дело №2- 442/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015 года                         г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего – судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре – Сотеевой Б.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайгидовой Патимат Дибировны к Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов», Управлению Росреестра по РД о признании договора цессии недействительным, о восстановлении записи об ипотеке с ОАО АКБ "Экспресс" и обязании УФРС кадастра и картографии снять обременение с <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Сайгидова П.Д. обратилась в суд с иском к Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов», и Управлению Росреестра по РД о признании договора цессии недействительным и обязании погасить регистрационную запись об ипотеке.

В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 10.04.2013 г. по делу №А15-235/2013 Открытое акционерное общество Акционерный коммерческий банк «Экспресс» (ОАО АКБ «Экспресс», ИНН 0541015808, ОГРН 1020500000619, адрес регистрации: 367000, РД, <адрес>, почтовый индекс: 367000, РД, <адрес> ж), далее – Банк, признано банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства. Из-за отзыва лицензии у ОАО АКБ «Экспресс» счет Сайгидовой П.Д. был заморожен. В связи с этим Сайгидова П.Д. произвела платежи в счет погашения кредита в сумме 280000 рублей 12.09.2014 года согласно платежного поручения № 618556, 54000 рублей 18.09.2014 года – платежное поручение № 628302, 179940,18 рублей 22.09.2014 года – платежное поручение № 635597, и 100000 рублей 12.09.2014 года – платежное поручение № 618557. 28.10.2014 г. агентством по страхованию вкладов, являющимся конкурсным управляющим ОАО АКБ «Экспресс», выдано подтверждение о полном погашении Сайгидовой П.Д. ссудной задолженности перед ОАО АКБ «Экспресс» по кредитному договору № от 13.05.2011 года. В связи с чем истец обратился в Управление Росреестра по РД с заявлением № о погашении регистрационной записи об ипотеке и снятии обременения с квартиры. Управлением Росреестра по РД на заявление Истца направлен отказ от 31.10.2014 г., что для погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении вышеуказанной квартиры отсутствуют правовые основания, предусмотренные указанной нормой, а именно: не представлено заявление на погашение залога со стороны залогодержателя - ООО ЧОО «Легион». Какими либо сведениями о заключении между ОАО АКБ "Экспресс" и ООО ЧОО «Легион» договора цессии (уступки требования) она не располагала и не знала.

В судебном заседании истец Сайгидова П.Д. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить, и признать недействительным договор цессии между ОАО АКБ «Экспресс» и ООО ЧОО «Легион» в отношении квартиры расположенной по адресу: РД, <адрес> обязать Управление Росреестра по РД погасить регистрационную запись об ипотеке и снять обременения с квартиры.

Представитель ответчика – Султанова С.С. по доверенности, иск Сайгидовой П.Д. в части признания договора цессии (уступки прав требований) от 17.12.2012 г., заключенного между ОАО АКБ «Экспресс» и ООО ЧОО «Легион» в части передачи непогашенной задолженности по кредитному договору Сайгидовой П.Д. признала, не возражала против удовлетворения, пояснила, что в Арбитражном Суде РД рассматривается спор о признании недействительной всех сделок между АКБ «Экспресс» и ООО ЧОО «Легион» и применении последствий ее недействительности.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенным о дне рассмотрения, на заседание суда не явился.

Выслушав объяснения сторон, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений частей 1,2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Частью 2 названной статьи определено, что суд разъясняет ответчику последствия отказа от иска.

В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств в силу ч.2 ст.68 ГПК РФ.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания судом признания ответчиком части иска о признании недействительным договора цессии (уступки прав требований) от 17.12.2012 г., заключенного между ОАО АКБ «Экспресс» и ООО ЧОО «Легион».

В соответствии с п.1 ст.25 ФЗ №102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

При изложенных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Сайгидовой П.Д. в части обязания Управления Росреестра по РД погасить регистрационную запись об ипотеке и снять обременения с <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сайгидовой Патимат Дибировны удовлетворить.

Признать договор цессии (уступки прав требования) заключенный между ОАО АКБ «Экспресс» и ООО ЧОО «Легион» в части передачи уступки права требования непогашенной кредитной задолженности перед ОАО АКБ «Экспресс» Сайгидовой П.Д., по кредитному договору № недействительным.

Восстановить запись об ипотеке с ОАО АКБ "Экспресс" по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Обязать УФРС кадастра и картографии снять обременение с <адрес>, РД.

Резолютивная часть решения оглашена 21 января 2015 года.

В окончательной форме решение изготовлено 26 января 2015 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий Дагирова З.Н.
Копия верна: