Решение по делу № 2-1983/2021 от 17.03.2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ёв

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит комната № квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, однако по данному адресу также зарегистрированы ответчики, однако в квартире не проживают, по назначению не используют, расходы по оплате не несут. Просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 указанной квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении не представили.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> ФИО7 в судебное заседание явилась, против снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета возражала, считая нецелесообразным.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истице на праве собственности принадлежит комната в квартире, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилой недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. с ПАО «Сбербанк». Однако, ответчики самостоятельно с регистрационного учета не снялись.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В обоснование исковых требований истица указала, что ответчики членами её семьи не являются, соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками истцом не заключалось, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением; в настоящее время ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей и иных расходов на его содержание.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и исходит из того, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, переход права собственности на спорную квартиру к истцу согласно вышеназванных требований закона, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: