Решение по делу № 2-1321/2018 от 30.03.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 мая 2018 года                         г. Белгород

    Белгородский районный суд в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.И., при секретаре Нестеренко Н.В., рассмотрев гражданское дело по иску АО « Белгородская ипотечная корпорация» к Пархоменко Анатолию Владимировичу о взыскании задолженности на оставшуюся часть стоимости земельного участка, процентов по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обращении взыскания на заложенное имущество.

УСТАНОВИЛ:

20.11.2008 года между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Пархоменко А.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка (номер обезличен) площадью 2401 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

По условиям договора стоимость земельного участка определена в 1297000 рублей. Согласно п.2.2 договора купли-продажи земельного участка от 20.11.2008 года было оплачено 105100 рублей в счет оплаты земельного участка. В соответствии с указанным договором земельный участок находится в залоге АО «БИК» до полной оплаты стоимости земельного участка.

В соответствии с п 2.4 Договора, оставшаяся часть стоимости участка составляет 1191900 рублей.

Пунктом 4.5. договора покупатель обязан уплатить проценты в размере 1\2 ставки рефинансирования Центра Банка РФ.

Дело инициировано иском АО «БИК», которые просят взыскать с Пархоменко А.В. задолженность в размере 1413185 рублей 92 копейки, в том числе: 1191900 рублей -оставшуюся часть стоимости земельного участка; 190372 рубля 82 копейки –проценты в соответствии с договором купли-продажи; 30913 рублей 10 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21265 рублей 93 копейки, и оплате по оценке земельного участка 3000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество- земельный участок (номер обезличен), площадью 2401 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу : (адрес обезличен), определив начальную продажную цену, с которой начать публичные торги 569600 рублей.

Ответчик Пархоменко А.В. обратился с ходатайством о передаче дела по подсудности, сослался на то, что он в 2010 году выехал с территории Белгородской области и с этого времени постоянно проживает по адресу: ХМАО-Юрга, г. Сургут, (адрес обезличен)

Представитель ОА «БИК» Бредихина Е.Г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ дела иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Из представленного ответчиком свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что Пархоменко А.В. был временно зарегистрирован в с. Таврово Белгородского района Белгородской области с 01.02.2008 года по 01.02.2013 года. Из копии его паспорта видно, что он зарегистрирован в Ханты-Мансийском автономной округе (адрес обезличен) то есть на момент подачи искового заявления 02.03.2017 года он был зарегистрирован и проживал по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 33 ч.2 (3) ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с тем, что дело принято к производству с нарушением правил подсудности, имеются основания для его передачи на рассмотрение в Сургутский городской суд.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33,224-225 ГПК РФ, суд

                 О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ « ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ « ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ( ░░░░-░░░░, ░. ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░.37).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.