Решение по делу № 2-680/2017 от 10.04.2017

Дело №2-680/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 13 апреля 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В., с участием истца Соколова А.В., ответчика Соколовой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Соколова А.В. к Соколовой Н.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Соколов А.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании Соколовой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администраций поселка <адрес>, он является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в зарегистрированный брак с Соколовой Н.Ф. От совместного брака детей не имеют. После заключения брака Соколова Н.Ф. проживала в его квартире и с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована на данной жилплощади. С ДД.ММ.ГГГГ их семейные отношения прекратились. ДД.ММ.ГГГГ на основании их совместного заявления администрацией городского поселения <адрес> брак между ним и Соколовой Н.Ф. был расторгнут. Спустя некоторое время после расторжения брака его бывшая супруга забрала все свои личные вещи и переехала на другое постоянное место жительства. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, в настоящее время ее место жительства и место нахождение ему не известно. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен на квартиру договор социального найма жилого помещения, в связи с тем, что на тот момент Соколова Н.Ф. была зарегистрирована в его квартире, то она была указанна в договоре найма жилого помещения в качестве члена его семьи, хотя членом его семьи Соколова Н.Ф. не является с ДД.ММ.ГГГГ. Тот факт, что Соколова Н.Ф. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехала на другое место жительства, подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленными жилищной управляющей компанией. Регистрация ответчика в квартире имеет формальный характер, ответчик не проживает в квартире, не вносит оплату жилищно-коммунальных услуг, услуг по теплоснабжению и электроснабжению. Все расходы по содержанию квартиры несет только он. Ответчик Соколова Н.Ф. прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, имея реальную возможность проживать в квартире, в одностороннем порядке отказалась от своего права пользования жилым помещением и не нуждается в нем. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин её отсутствия уважительными, не имеется. Просит признать Соколову Н.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Соколов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Соколова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала. В удовлетворении исковых требований просит отказать.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истец Соколов А.В. просит признать бывшую супругу Соколову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением на основании статьи 83 ЖК РФ в связи с тем, что ответчик прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, а также не использует жилое помещение по прямому назначению для проживания, не проживает в квартире, забрала все свои личные вещи и переехала на другое постоянное место жительства.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. Таким образом, основания признания граждан утратившими право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполняющей обязанности главы городского поселения «<адрес>» П. вынесено распоряжение № о закреплении жилой площади (переоформление ордера № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с данным распоряжением в целях реализации положений Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Жилищным Кодексом РФ, Уставом ГП «<адрес>» <адрес> закреплено жилое помещение за нанимателем Соколовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, женой Соколовой Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестрой Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельная двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения «<адрес>» с нанимателем Соколовым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: жена Соколова Н.Ф., сестра Ф.

Судом установлено, что Соколов А.В. является нанимателем квартиры <адрес>

Согласно справке из паспортного стола <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Соколов А.В., жена Соколова Н.Ф., сестра Ф.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения «<адрес>, брак между Соколовым А.В. и Соколовой Н.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Истцом суду представлены акты о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленные и подписанные комиссией <адрес> в составе: заместителя генерального директора С., специалиста по управлению жилым фондом Б., электромонтером М., с участием соседей, из которых установлено, что ответчик Соколова Н.Ф. по адресу: <адрес> не проживает.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Сам по себе факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, не дает оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в которое он был вселен в установленном законом порядке и по настоящее время является нанимателем спорной квартиры.

Указанное подтверждается и не противоречит правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №8-П от 23.06.1995 года, согласно которой любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.

По смыслу статьи 83 ЖК РФ, выезд гражданина на другое постоянное место жительства обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению и определяется намерением лица выехать на другое постоянное место жительства, то есть приобрести право пользования другим жилым помещением.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что не проживание ответчика Соколовой Н.Ф. в спорной квартире связано с ее добровольным выездом на другое постоянное место жительства.

Более того, ответчиком Соколовой Н.Ф. предоставлены документы, свидетельствующие о наличии обстоятельств, послуживших основанием для вынужденного выезда из спорного жилого помещения и временном характере данного выезда.

Согласно справке участкового уполномоченного полиции <адрес>, Соколова Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время проживает по адресу: №7, к своих родителей совместно со своим отцом: Е., Е.

Как установлено судом, брак между сторонами расторгнут, в связи с чем совместное с истцом проживание в спорной квартире для ответчика стало невозможным. Из объяснений Е.., Е., Н.., Н. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Соколов А.В. и Соколова Н.Ф. находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Соколова Н.Ф. фактически проживала по адресу: <адрес> <данные изъяты>, была вынуждена в ДД.ММ.ГГГГ выехать из квартиры, где проживала с Соколовым А.В. <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП по УФССП России по <адрес> вынесено постановление об окончании исполнительного производства №, согласно которому исполнительное производство № о взыскании с Соколовой Н.Ф. в пользу <адрес> задолженности по энергоресурсам (солидарно) в размере <данные изъяты> рублей окончено в связи с фактическим исполнением.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП по УФССП России по <адрес> вынесено постановление об окончании исполнительного производства №, согласно которому окончено исполнительное производство № о взыскании с Соколовой Н.Ф. в пользу <адрес> задолженности за теплоресурсы, пени (солидарно) в размере <данные изъяты> рублей, в связи с фактическим исполнением.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП по УФССП России по <адрес> вынесено постановление об окончании исполнительного производства №, согласно которому окончено исполнительное производство № о взыскании с Соколовой Н.Ф. в пользу <адрес> о взыскании задолженности за коммунальные платежи (солидарно) в размере <данные изъяты> рублей, в связи с фактическим исполнением.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП по УФССП России по <адрес> вынесено постановление об окончании исполнительного производства, согласно которому окончено исполнительное производство № окончено о взыскании с Соколовой Н.Ф. в пользу <адрес> задолженности по энергоресурсам (солидарно) в размере <данные изъяты> рублей, в связи с фактическим исполненем.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП по УФССП России по <адрес> вынесено постановление об окончании исполнительного производства, согласно которому окончено исполнительное производство № о взыскании с Соколовой Н.Ф. в пользу <адрес> о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, в связи с фактическим исполнением.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП по УФССП России по <адрес> вынесено постановление об окончании исполнительного производства, согласно которому окончено исполнительное производство № о взыскании с Соколовой Н.Ф. в пользу <адрес> задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, включая пени (солидарно) в размере <данные изъяты> рублей, в связи с фактическим исполнением.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП по УФССП России по <адрес> вынесено постановление об окончании исполнительного производства, согласно которому окончено исполнительное производство № о взыскании с Соколовой Н.Ф. в пользу <адрес> о взыскании коммунальных платежей (солидарно) в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Соколова Н.Ф. в период проживания в спорной квартире оплачивала коммунальные платежи. В спорной квартире не может проживать в силу того, что брак между Соколовым А.В. и Соколовой Н.Ф. был расторгнут, выезд из квартиры ответчика Соколовой Н.Ф. носит вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака). Доказательств того, что Соколова Н.Ф. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в судебном заседании не установлено. Наличие у ответчика Соколовой Н.Ф. другого жилого помещения пригодного для постоянного проживания, не установлено.

В связи с данными обстоятельствами, суд считает, что достаточных оснований для признания Соколовой Н.Ф утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Соколова А.В. к Соколовой Н.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.