Решение по делу № 2-2550/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-2550/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года г. Королев МО

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Гороховой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасевой Ларисы Васильевны к Белякову Сергею Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, ссылаясь на то, что она является собственником, квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, мкр Болшево, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи и зарегистрирован. С января 2015 года между ней и ответчиком прекращены семейные отношения, совместное хозяйство не ведется, ответчик выехал из спорной квартиры. Коммунальные платежи за спорную квартиру не производит. Проживает по другому адресу. Сохранение за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, нарушает ее права. В настоящее время сумма образовавшейся задолженности составляет <данные изъяты> Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой, снять его с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>, мкр Болшево, <адрес>, взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, нотариальные расходы <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим законом образом, о чем в материалах дела имеется отметка.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС МО по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Суд, рассмотрев дело, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: МО, <адрес>, мкр Болшево, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Данная квартира принадлежит истице на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи и зарегистрирован в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

С января 2015 года между истицей и ответчиком прекращены семейные отношения.

Из объяснений представителя истицы следует, что коммунальные платежи за спорную квартиру не производит, его вещей в квартире нет. Фактически ответчик проживает по другому адресу. Добровольно выехал из квартиры, общее хозяйство не ведется, общего бюджета нет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик членом семьи ФИО1 не является, в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, и иного соглашением сторон не установлено.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из указанных обстоятельств следует, что ответчик ФИО2 фактически прекратил семейные отношения с истицей, не ведет с ней совместного хозяйства, не проживает с ней на одной жилой площади, родственником не является, семейные отношения не поддерживает, членами одной семьи не являются.

Согласно п. 6 ст. 30 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи, из которых следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а также обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Сумма образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. и подлежит взысканию с ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате нотариальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а также в силу ст.100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, что по мнению суда является разумным пределом.

Таким образом, исковые требования истицы подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, мкр Болшево, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>, нотариальные расходы <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: