Решение по делу № 2-65/2022 от 11.03.2022

Дело № 2-65/2022

УИД № 02RS0010-01-2022-000194-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре      Мешкиновой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полевой С.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Коптеву А.Н., Нужновой В.Г. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Полева С.Ю. действуя в интересах себя и несовершеннолетнего сына Полева Т.С. обратилась в суд с иском к Коптеву А.Н. и Нужновой В.Г. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Республики Алтай. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, в котором зарегистрированы ответчики бывшей собственницей данной квартиры Скобелиной Л.С. В настоящее время семья Полевой С.Ю. приобрела данную квартиру, при этом ответчики в квартире не проживают, родственниками не являются, выехали из указанного жилого помещения, совместное хозяйство не ведут, собственниками жилого помещения не являются.

Истец Полева С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что данную квартиру в долевую собственность приобрели у Скобелинных в 2021 году по договору купли-продажи. В дальнейшем оказалось, что в квартире прописанными с 2010 года значатся ответчики, которые членами ее семьи не являются и право пользования не приобрели, местонахождение их неизвестно, для осуществления всеми правами собственника квартиры, необходимо выписать указанных граждан.

Третье лицо Скобелина Л.С. в судебном заседании пояснила, что в 2010 году по просьбе Нужновой В.Г. она прописала ее и сына Коптева А.Н. в свою квартиру. Ответчики членами ее семьи, а также собственником жилья не являлись, на указанной жилой площади не проживали, право пользования на квартиру не имеют. В 2021 году осуществила продажу квартиру Полевой С.Ю., где оставались прописанными Коптев А.Н. и Нужнова В.Г.

Ответчики Коптев А.Н., Нужнова В.Г., третье лицо - представитель Миграционного пункта ПП «Чойский» МО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, Полевой С.Ю. и несовершеннолетнему Полеву Т.С. на праве долевой собственности принадлежит квартира общей площадью 64,9 кв.м, расположенная по адресу: ул. Молодежная, д. 4, кв. 1 с. Чоя Чойского района, Республики Алтай, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права от 18.03.2022 года.

По вышеуказанному адресу с апреля 2010 года зарегистрированы Коптев А.Н., Нужнова В.Г., что подтверждается домовой книгой и сведениями из Миграционной службы.

Из сведений предоставленной Сельской администрацией Чойского сельского поселения от № 56 от 16.03.2022 года следует, что в квартире по адресу: <адрес> Коптев А.Н. и Нужнова В.Г. не проживали.

Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчики не проживают, не являются членами семьи Полевой С.Ю., совместное хозяйство не ведут, общий бюджет и общие предметы быта не имеют, друг другу взаимной поддержки не оказывают.

Доказательства заключения между истцами и ответчиками соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Поскольку ответчики не проживают в указанной квартире, принадлежащей истцам, не являются членами их семьи, стороны не ведут общего хозяйства, общий бюджет и общие предметы быта не имеют, суд приходит к выводу о том, что, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется, они утратили право пользования жилой квартирой по адресу: <адрес> Республики Алтай, и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Полевой С.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Коптеву А.Н., Нужновой В.Г., удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Коптева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нужнову В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.