Решение по делу № 8Г-22333/2021 [88-20804/2021] от 22.10.2021

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                      № 88-20804/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемерово                                                                                   2 декабря 2021 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Дударёк Н.Г.,

судей Варнавской Л.С., Ковалевской В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955/2021 (УИД 38RS0032-01-2021-000659-18) по исковому заявлению Фатеева Евгения Олеговича к обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» о понуждении исполнить обязательства по договору

по кассационной жалобе представителя общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» Сухаревой А.Н. на решение Кировского районного суда г.Иркутска Иркутской области от 18 мая 2021 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 30 августа 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Варнавской Л.С., судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

у с т а н о в и л а:

    Фатеев Е.О. обратился в суд с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго» (далее по тексту – ПАО «Иркутскэнерго»), в котором просил обязать ответчика исполнить обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ г. № перед Фатеевым Е.О. путем оказания коммунальных услуг по отоплению квартиры назначение: жилое, площадью 67,5 кв.м, этаж: 1, <адрес>

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. истец заключил с ПАО «Иркутскэнерго» договор на горячее водоснабжение и отопление жилого помещения в многоквартирном доме, где ПАО «Иркутскэнерго», будучи Единой теплоснабжающей организацией, приняло на себя обязательство оказать Фатееву Е.О. коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению.

ДД.ММ.ГГГГ г. вследствие аварии на участке тепловой сети (порыв трубы), снабжение тепловой энергией квартиры истца прекратилось и до настоящего времени не восстановлено.

Определением Кировского районного суда г. Иркутска от 10 марта 2021 г. по делу произведена замена ненадлежащего ответчика ПАО «Иркутскэнерго» надлежащим ответчиком - ООО «Байкальская энергетическая компания».

Решением Кировского районного суда г. Иркутска Иркутской области от 18 мая 2021 г. исковые требования удовлетворены. На ООО «Байкальская энергетическая компания» возложена обязанность исполнить обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ г. № перед Фатеевым Е.О. путем оказания коммунальных услуг по отоплению квартиры назначение: жилое, площадью 67,5 кв.м, этаж: 1, <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 30 августа 2021 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель ООО «Байкальская энергетическая компания» Сухарева А.Н. ставит вопрос об отмене судебных постановлений ввиду нарушения норм материального и процессуального права, неверного определения обстоятельств, имеющих юридическое значение.

На кассационную жалобу поступили письменные возражения от представителя Службы государственного жилищного надзора Иркутской области Пахолкина Н.С.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ООО «Байкальская энергетическая компания» Сухарева А.Н. доводы кассационной жалобы поддержала.

Представитель Службы государственного жилищного надзора Иркутской области Пахолкин Н.С. возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://8kas.sudrf.ru), сведений о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явиться в судебное заседание не просили.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и письменных возражений, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных в законе оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, что Кировским районным судом г. Иркутска ранее было рассмотрено гражданское дело № 2-2225/2020 по исковому заявлению ПАО «Иркутскэнерго» к Фатееву Е.О. о признании обязательств ПАО «Иркутскэнерго» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. на горячее водоснабжение и отопление жилого помещения в многоквартирном доме, заключенному с Фатеевым Е.О., прекратившимися невозможностью исполнения.

При рассмотрении указанного гражданского дела № 2-2225/2020, судом было установлено, что дом <адрес> <данные изъяты>, является многоквартирным, в доме предусмотрено печное отопление. Указанный дом является объектом культурного наследия, в отношении него выдано охранное обязательство.

Собственником жилого помещения по <адрес>, является Фатеев Е.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно техническому паспорту на квартиру <адрес> вид отопления - центральное, горячее водоснабжение есть.

Из Протокола Государственного пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ г., письма от ДД.ММ.ГГГГ г., писем Иркутского городского управления жилищного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ г. №, от ДД.ММ.ГГГГ г. №, от ДД.ММ.ГГГГ г. № усматривается, что подключение жилого помещения ответчика - квартиры № к централизованным сетям было осуществлено органами власти города Иркутска по требованию органов Государственного пожарного надзора о запрещении использования печного отопления.

В соответствии со схемой, выданной Главным управлением архитектуры и градостроительства ДД.ММ.ГГГГ г., к дому <адрес> были проложены сети теплоснабжения.

Подключение квартиры № было выполнено от рядом стоящего административного здания по <адрес>, которое в свою очередь было подключено от многоквартирного дома <адрес>

На топографической основе нанесены тепловые сети от многоквартирного дома <адрес> до здания <адрес>, и далее, от здания <адрес>, до дома <адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ г. обследования тепловых установок к договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., оформленному между ООО ИГТСК и абонентом ООО ХК «Комсистемы», в жилом доме по <адрес> с центральным отоплением и горячим водоснабжением имеется теплоустановка, рассчитаны тепловые нагрузки, источник теплоснабжения НИ ТЭЦ, т/сети ЗАО «Байкалэнерго», точка подключения жилого дома - от элеваторного узла жилого дома по <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара административное здание по <адрес> сгорело, после чего передано в уставной капитал АО «Агентства развития памятников Иркутска» для дальнейшей реставрации.

АО «Агентство развития памятников Иркутска» осуществило реставрацию объекта культурного наследия - здания <адрес> При получении технических условий от ДД.ММ.ГГГГ г. № на подключение данного объекта не было учтено подключение квартиры №<адрес>

Согласно выкопировке из генерального плана города Иркутска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где изображены жилой дом по <адрес> а также объект культурного наследия, расположенный по <адрес> жилой дом, где расположена квартира Фатеева Е.О., соединен трубой с объектом культурного наследия, а тот в свою очередь с жилым домом по <адрес>

Также установлено, что для восстановления теплоснабжения квартиры <адрес> проложена металлопластиковая тепловая сеть (пластиковая труба) в обход сгоревшего здания и организовано подключение теплоснабжения в тепловом пункте многоквартирного дома <адрес>, на внутридомовых инженерных сетях этого дома.

С ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Иркутскэнерго» являлось единой теплоснабжающей организацией на территории г. Иркутска, что следует из постановления администрации города Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ г. №

ДД.ММ.ГГГГ г. многоквартирный дом по <адрес>, управляющей организацией ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» передан на прямые расчеты в Единую теплоснабжающую организацию ПАО «Иркутскэнерго».

Между ПАО «Иркутскэнерго» (Единая теплоснабжающая организация) и потребителем, собственником жилого помещения № 3, многоквартирного дома <адрес> Фатеевым Е.О., заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ г. на горячее водоснабжение и отопление жилого помещения в многоквартирном доме по <адрес>

В соответствии с пунктом 6 Договора, границей раздела ответственности за режим и качество предоставления коммунальных услуг является: место присоединения внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - внешняя стена многоквартирного дома №; если инженерные системы многоквартирного дома №, входящие в состав общего имущества, находятся за внешней границей многоквартирного дома № - место присоединения общедомовых сетей к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В силу подпункта 1 пункта 29 Договора, единая теплоснабжающая организация обязана поставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества до границы раздела ответственности.

Согласно пункту 31 Договора, единая теплоснабжающая организация не несет ответственности за прекращение подачи горячей воды и (или) тепловой энергии на отопление перед потребителем в случае возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или на сетях (в том числе общедомовых), находящихся в собственности, пользовании потребителя.

Собственником квартиры осуществлялась оплата поставленных ресурсов, ресурсы поставлялись.

В феврале ДД.ММ.ГГГГ на участке тепловой сети от квартиры <адрес> до элеваторного узла многоквартирного дома <адрес>, произошла авария, в результате которой возникла утечка теплоносителя, попадающая под учет общедомового прибора учета тепловой энергии этого дома.

После произошедшей аварии ПАО «Иркутскэнерго» договор № от ДД.ММ.ГГГГ г. на горячее водоснабжение и отопление жилого помещения в многоквартирном доме по <адрес>, заключенный с Фатеевым Е.О. фактически не исполняется.

ДД.ММ.ГГГГ г. постановлением Службы государственного жилищного надзора Иркутской области № № по факту непредставления обществом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении № многоквартирного дома <адрес> в соответствии с нормативами обеспечения жилых помещений установленными пунктами 14 и 4 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № и пункта 29 договора на горячее водоснабжение и отопление жилого помещения в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ г. №, ПАО «Иркутскэнерго» привлечено к административной ответственности по статье 7.23 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 5 июня 2019 г. по делу №А19-6825/2019, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2019 г. постановление Службы признано законным, в удовлетворении требований ПАО «Иркутскэнерго» отказано. Арбитражный суд указал на недоказанность наличия каких-либо объективных причин невозможности соблюдения ПАО «Иркутскэнерго» установленных правил и норм в силу чрезвычайных событий и обстоятельств, которые общество не могло предвидеть и предотвратить при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась. Проверяя законность постановленного решения и оставляя его без изменения, Четвертый арбитражный апелляционный суд в апелляционном определении также указал, что ПАО «Иркутскэнерго» в силу своего правого статуса не приняло всех зависящих от него мер по соблюдению нарушенных им правил и норм, в то время как, согласно материалам дела у него имелась такая возможность, путем устранения аварии на тепловой сети, как это указано в акте от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на договор от ДД.ММ.ГГГГ г. №

По результатам проверки Службой государственного жилищного надзора Иркутской области вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ. № в адрес ПАО «Иркутскэнерго», в котором указано на нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, в виде отсутствия предоставления обязательных коммунальных услуг населению (отсутствует отопление и горячее водоснабжение в жилом помещении № многоквартирного дома, расположенного по <адрес>

ПАО «Иркутскэнерго» данное предписание обжаловало в Арбитражный суд Иркутской области (дело № А19-1543/2020).

При рассмотрении дела №А19-1543/2020 Арбитражный суд Иркутской области указал, что оспариваемое предписание № от ДД.ММ.ГГГГ г. принято Службой государственного жилищного надзора Иркутской области в соответствии с требованиями законодательства, обоснованно возлагает на ПАО «Иркутскэнерго» обязанность по устранению выявленных нарушений, по форме и содержанию соответствует требованиям действующего законодательства, направлено на устранение допущенного нарушения, является исполнимым и не нарушает права и законные интересы заявителя в предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из ответа АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» от ДД.ММ.ГГГГ г. № на обращение истца усматривается, что в период управления АО «ВУЖКС» домом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. подключения сторонних объектов к данному дому не производились, согласованная техническая документация, в том числе технические условия, в их адрес не поступали. Согласно схеме наружных тепловых сетей, участок трубопровода теплоснабжения, питающий дом <адрес>, проложен от дома <адрес>, который в свою очередь запитан от ТК-4д-1. Сети, сопряженные с домом <адрес>, отсутствуют.

Разрешая спор по гражданскому делу № 2-2225/2020 Кировский районный суд г. Иркутска пришел к выводу, что ПАО «Иркутскэнерго» обязано поставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества до границы раздела ответственности за режим и качество предоставления коммунальных услуг. Ресурсоснабжающая организация ПАО «Иркутскэнерго», не предоставляя коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении №3, многоквартирного дома <адрес>, нарушило нормативы обеспечения населения коммунальными услугами в виде отсутствия предоставления обязательных коммунальных услуг населению. Исполнение договора всецело зависит от энергоснабжающей организации, которая, в силу своего правового статуса, уставных целей, несмотря на отказ собственников дома по <адрес> в подключении к теплоузлу, расположенному в подвале данного дома, вправе избрать любую иную схему и любую точку подключения в целях исполнения обязательств по договору и действующих нормативных правовых актов, несет ответственность за сохранность и использование тепловых сетей, находящихся на ее балансе, не допуская их разрушения либо изменения, влекущего невозможность оказания услуг потребителю. Решением Кировского районного суда г. Иркутска от 21 октября 2020 г. по гражданскому делу № 2-2225/2020 было постановлено исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» к Фатееву Е.О. о признании обязательства ПАО «Иркутскэнерго» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. на горячее водоснабжение и отопление жилого помещения в многоквартирном доме, заключенному с Фатеевым Е.О., прекратившимся невозможностью исполнения, - оставить без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 25 января 2021 г. решение Кировского районного суда г. Иркутска от 21 октября 2020 г. оставлено без изменения.

Суд апелляционной инстанции, рассматривая апелляционную жалобу ПАО «Иркутскэнерго» на решение Кировского районного суда г. Иркутска от 21 октября 2021 г., пришел к выводу, что, заключая с потребителем договор теплоснабжения, ПАО «Иркутскэнерго» приняло на себя обязательства, содержание которых возникло не из факта возможного самовольного подключения к сетям, а в силу решения органа государственной власти в ДД.ММ.ГГГГ г. о замене в доме ответчика печного отопления на централизованное. Гражданин-потребитель не должен нести риски неисполнения ресурсоснабжающей организацией своих обязательств, имеет право на предоставление коммунальных услуг, и не может быть лишен этого права. Аварийная ситуация на тепловых сетях не является тем обстоятельством, которое влечет прекращение этого обязательства.

При рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, не оспаривалось сторонами, что после вступления решения в законную силу по делу № 2-2225/2020, обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. на горячее водоснабжение и отопление жилого помещения в многоквартирном доме, заключенному с Фатеевым Е.О., ответчиком не исполняются, коммунальные услуги по отоплению квартиры принадлежащей истцу, не оказываются.

На основании Постановления администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ г. № ПАО «Иркутскэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ являлось единой теплоснабжающей организацией на территории Иркутской области. С ДД.ММ.ГГГГ г. статус Единой теплоснабжающей организации на территории г. Иркутска присвоен ООО «Байкальская энергетическая компания».

Разрешая спор и удовлетворяя требования Фатеева Е.О., суд первой инстанции исходил из того, что доказательств, свидетельствующих об исполнении условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с Фатеевым Е.О., стороной ответчика не представлено, равно как не представлено доказательств невозможности его исполнения. Доводы ответчика о неисполнимости условий указанного договора судом отклонены, поскольку данные доводы являлись предметом рассмотрения Арбитражного суда Иркутской области по делам №А19-1543/2020, №А19-17827/2019, Кировского районного суда г. Иркутска по делу №2-2225/2020. Стороны являлись участниками судопроизводства, обстоятельства, установленные данными судебными актами, являются для указанных лиц обязательными, не подлежат доказыванию вновь и не могут оспариваться при рассмотрении другого гражданского дела с их участием, для сторон в рамках настоящего спора имеют преюдициальное значение.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы суда первой и апелляционной инстанций законными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно положениям статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно положениям статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Согласно положениям статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Согласно статье 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).

Теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 12 "Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности обязана:

заключать и исполнять договоры теплоснабжения с любыми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых находятся в данной системе теплоснабжения при условии соблюдения указанными потребителями выданных им в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям;

заключать и исполнять договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

заключать и исполнять договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

Пунктом 18 указанных Правил предусмотрено, что организация, утратившая статус единой теплоснабжающей организации по основаниям, предусмотренным пунктом 13 настоящих Правил, обязана исполнять функции единой теплоснабжающей организации до присвоения другой организации статуса единой теплоснабжающей организации в порядке, предусмотренном пунктами 5 - 11 настоящих Правил, а также передать организации, которой присвоен статус единой теплоснабжающей организации, информацию о потребителях тепловой энергии, в том числе имя (наименование) потребителя, место жительства (место нахождения), банковские реквизиты, а также информацию о состоянии расчетов с потребителем.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 7 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Выводы судов первой и апелляционной инстанции основаны на указанных нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, исследованные при рассмотрении дела, сомнений в законности не вызывают.

Суды установив, что заключенный Фатеевым Е.О. с ПАО «Иркутскэнерго» публичный договор на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ единой теплоснабжающей организацией не исполняется в отсутствие объективных причин, препятствующих его исполнению, пришли к законному выводу о возложении на ответчика обязанности по исполнению обязательств, предусмотренных названным договором. При этом суды правомерно исходили из того, что предыдущая единая теплоснабжающая организация ПАО «Иркутскэнерго» был обязана передать организации, которой присвоен статус единой теплоснабжающей организации, ООО «Байкальская энергетическая компания» сведения о Фатееве Е.О. как потребителе тепловой энергии, а ООО «Байкальская энергетическая компания» была обязана исполнять условия заключенного договора и не имела права отказаться от его исполнения.

Доводы кассационной жалобы о том, что судом не учтено, что на момент передачи функций ПАО «Иркутскэнерго» в ООО «Байкальская энергетическая компания» у истца отсутствовало техническое присоединение к системе теплоснабжения города, что исключает техническую возможность исполнения договора, а также иные доводы кассационной жалобы правого значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку как следует из материалов дела на момент приобретения истцом жилого помещения, оно было подключено к центральным тепловым сетям в результате действий и принятых решений органами местного самоуправления города Иркутска. Сведений о незаконном подключении квартиры истца к теплоснабжению или подключении в нарушение правил теплоснабжения, материалы дела не содержат. Последующее прекращение исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ г. теплоснабжающей организацией произошло не по вине потребителя.

Кассационная жалоба ссылок на обстоятельства, влекущие безусловную отмену постановленных судебных актов в кассационном порядке, не содержит, позиция подателя жалобы направлена на иную правовую оценку установленных обстоятельств дела, выводов судов не опровергает, о нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, не свидетельствует, ввиду чего не может повлечь отмену по существу правильных судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

о п р е д е л и л а:

решение Кировского районного суда г.Иркутска Иркутской области от 18 мая 2021 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 30 августа 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ООО «Байкальская энергетическая компания» Сухаревой А.Н. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи