Решение по делу № 2-7657/2020 от 14.12.2020

50RS0039-01-2018-008007-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2020 года                         г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7657/2020 по иску Сургучевой Н. И. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    установил:

Сургучева Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (л.д.5-7). В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления главы администрации Юровского с/с <номер> у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес> После проведения межевания, топографической съемки, утвержден генеральный план участка, согласованы границы со смежным землепользователе ЗАО «Сафоновское». <дата>г. главой Раменского района вынесено постановление <номер> об утверждении границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. ФИО1 умерла <дата>г. Истец является единственным наследником умершей. Земельный участок находится в пользовании с <дата> г., огорожен забором. Иным способом защитить свои права истец не имеет возможности, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещена, не явилась; ходатайств об отложении дела слушанием суду не поступило.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области по доверенности <номер>исх-<номер> от <дата> ФИО8 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица ДНП «Ясное» по доверенности ФИО3, третьих лиц Соловьевой Н.А., Гусевой Т.А., Лунькова В.А. по доверенностям ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просили в иске отказать. Ссылались на мировое соглашение, утвержденное при рассмотрении гражданского дела <номер>, которым наследодатель отказалась от земельного участка, заявленного в качестве предмета спора.

Судом определено о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца, извещенной надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 обращалась с иском к ООО «Целина» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации площадью <...> из земель поселений под ИЖС по адресу: <адрес> и изменении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> по указанному адресу. В последующем исковые требования были скорректированы, ФИО5 и ФИО2 заявлены требования к ООО «Целина» о признании отсутствия в ГКН координат фактического месторасположения земельного участка с кадастровым номером <номер>.

По гражданскому делу <номер> по иску ФИО2, ФИО5 к ООО «Целина» о признании кадастровой ошибки, изменении границ земельного участка, утверждено мировое соглашение, которым ФИО2 признала право собственности ООО «Целина» на земельный участок с кадастровым номером <номер> с измененными границами:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

ООО «Целина» признало право собственности ФИО2 на земельный участок площадью <...>, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

При рассмотрении указанного гражданского дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>. Мировым соглашением, утвержденным судом, ФИО2, ФИО5 и ООО «Целина» согласовали границы земельных участков,, мировое соглашение стороны расценивают в качестве акта согласования местоположения принадлежащих им земельных участков.

Определением суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер> в отдельное производство выделены исковые требования ФИО2 к ООО «Целина» о признании кадастровой ошибкой отсутствие в ГКН координат месторасположения участка ответчика в части наложения границ земельного участка <номер> площадью <...>, изменении границ земельного участка ответчика в части наложения границ на участок <номер> площадью <...>.

Определением суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер> по иску ФИО2 к ООО «Целина» о признании кадастровой ошибкой отсутствие в ГКН координат месторасположения участка ответчика в части наложения границ земельного участка <номер> площадью <...>, изменении границ земельного участка ответчика в части наложения границ на участок <номер> площадью <...>, производство прекращено в связи с принятием от ФИО2 отказа от иска.

Указанные судебные акта обязательны для суда при разрешении по существу настоящего спора, имеют преюдициальное значение при его разрешении.

Сургучева Н.И., обращаясь в суд с иском о признании за ней по праву наследования матери ФИО2 земельного участка площадью <...> из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, ссылалась на возникновение права собственности наследодателя на основании ее заявления от <дата>., постановления Главы администрации Юровского с/с о предварительном согласовании места размещения земельного участка, проведенного межевания земельного участка, топографической съемки, утвержденного генерального плана участка, постановления главы Раменского района от <дата>. <номер> об утверждении границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в <адрес>

    В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодкса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

По делу судом установлено, что надлежащим образом наследодатель ФИО2 свои права на спорный земельный участок не оформила, обращалась в суд с исковыми требованиями, в том числе, и о признании права собственности на земельный участок. ФИО2 отказалась от иска к ООО «Целина» о признании кадастровой ошибкой отсутствие в ГКН координат месторасположения участка ответчика в части наложения границ земельного участка <номер> площадью <...>, изменении границ земельного участка ответчика в части наложения границ на участок <номер> площадью <...>, в связи с чем определением суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер> производство по иску ФИО2 прекращено. Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок <адрес> надлежащим образом как объект права сформирован не был, права наследодателя на спорный земельный участок в соответствии с требованиями законодательства оформлены не были, наследодатель отказалась от иска о признании кадастровой ошибкой отсутствие в ГКН координат месторасположения участка ответчика в части наложения границ земельного участка <номер> площадью <...>, изменении границ земельного участка ответчика в части наложения границ на участок <номер> площадью <...>. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у наследодателя ФИО2 права на спорный земельный участок, в связи с чем в иске Сургучевой Н.И. следует отказать.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сургучевой Н. И. о признании права собственности по праву наследования на земельный участок общей площадью <...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд в Московский областной суд.

                    Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2020г.