Решение по делу № 2-3557/2016 от 03.06.2016

Дело № 2-3557/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.07.2016 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием:

истца Копаревой Г.Б.,

представителя ответчика Пономарева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копаревой Г.Б. к Зеленину В.С., ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства», ООО «УК Синергия» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию жилого помещения,

установил:

Копарева Г.Б. обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: *, между ею и ее сыном Зелениным В.С. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому и обязать организации оказывающие коммунальные услуги и услуги найма жилого помещения и по обслуживанию и содержанию общего имущества выдавать отдельные платежные документы на оплату оказанных услуг.

Свои требования истица обосновывает тем, что является нанимателем квартиры * дома * по ул. * г. *. Вместе с ней проживает ее сын Зеленин В.С. 1968 года рождения, с которым она не ведет общего хозяйства. Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг приходится нести только ей, так как сын ни за что не платит. Истица является пенсионеркой и имеет ограниченные финансовые возможности и обратилась в организации, оказывающие коммунальные услуги, наем и услуги по содержанию общего имущества с заявлениями о разделе платежных документов, но только ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» разделил счета, а остальные ей не ответили или отказали.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик Зеленин В.С. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений не предоставил.

Представитель ответчика управляющей компании ООО «Синергия» в судебном заседании исковые требования признал, заявление приобщено к материалам дела.

ОАО «Саратовэнерго» и МУП «Балаково-Водоканал» просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, в отзыве и возражениях, соответственно, на исковое заявление просят в иске отказать.

Остальные ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, явку представителей в суд не обеспечили, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассматривает дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом на основании представленных по делу доказательств установлено, что в соответствии с договором социального найма от 30.05.2016 года № 6161 жилое помещение – квартира * в доме * по улице * в г. * области передано за плату нанимателю Копаревой Г.Б. и членам ее семьи для проживания во владение и пользование; вместе с нанимателем в жилое помещение вселен сын нанимателя - Зеленин В.С. (л.д. *). Наймодателем выступает МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно справке ООО «Информационно-расчетный центр» в квартире * дома * по улице * в городе * области зарегистрированы: наниматель Копарева Г.Б. и ее сын Зеленин В.С. (л.д. *).

ООО «УК Синергия» по договору управления многоквартирным домом от 01 февраля 2015 года является управляющей компанией дома * по ул. * (л.д.*).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №* по ул. * от 30 декабря 2014 года оплата коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям производится напрямую (л.д.*).

Из предоставленных платежных документов следует, что коммунальные услуги истице оказывают ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» (л.д.*), из которых ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» удовлетворил заявление истицы и разделил лицевые счета на нее и сына (л.д.*).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 1 части 2 такая же обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен разделом 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.

В соответствии с п. 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителю исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок предоставления платежных документов.

Исходя из положений части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года, выдача отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на бывшего члена семьи нанимателя возможна при наличии между нанимателем и бывшим членом его семьи соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, либо судебного решения, определяющего такой порядок.

Соглашение либо судебный акт могут быть представлены в ресурсоснабжающие организации для заключения отдельного договора.

Из объяснений истца следует, что Копарева Г.Б. и Зеленин В.С. не являются членами одной семьи, имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не заключено.

Суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию жилого помещения между сторонами в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому, соответственно, ответчики обязаны выставлять платежные поручения отдельно на имя Копаревой Г.Б. и Зеленина В.С. по 1/2 доли от начислений за квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Копаревой Г.Б. к Зеленину В.С., ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства», ООО «УК Синергия» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: *, между нанимателем Копаревой Г.Б. и Зелениным В.С. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Синергия», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг, наем и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: *, Копаревой Г.Б. и Зеленину В.С.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров