Решение по делу № 2-1710/2022 от 04.07.2022

Дело №2-1710/2022

УИД № 23RS0051-01-2022-002294-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск                            12 декабря 2022 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                Жане Х.А.,

при помощнике судьи                     Полонец К.П.,

с участием истца                        <ФИО>3,

третьего лица                         <ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>3 к <ФИО>1 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

<ФИО>3 обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>1 об исправлении реестровой ошибки в части описания местоположения размеров и конфигурации границ, площади в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:31:1002052:28, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 23:31:1002052:95, расположенного по адресу: <адрес>.

Просила признать наличие реестровой ошибки в части описания местоположения размеров и конфигурации границ, площади в сведениях Единого государственного реестра недвижимости земельном участке с кадастровым номером 23:31:1002052:28, расположенного по адресу: <адрес> б; признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:1002052:28 и 23:31:1002052:95 ввиду выявленной реестровой ошибки и аннулировать сведения о границах в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:1002052:28 и 23:31:1002052:95.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление о признании исковых требований и рассмотрение дела в его отсутствие.

Третье лицо <ФИО>6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

<ФИО>2 в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, по вынесению решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям ЕГРН, на кадастровом учете числиться земельный участок с кадастровым номером 23:31:1002052:28, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дд.мм.гггг>, имеет статус «ранее учтенный». Земельный участок принадлежит на праве собственности <ФИО>3

Земельный участок с кадастровым номером 23:31:1002052:95, категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1617 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет <дд.мм.гггг>, имеет статус «ранее учтенный». Земельный участок принадлежит на праве собственности <ФИО>1

Определением суда от <дд.мм.гггг> назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта <№> от <дд.мм.гггг> в сведениях о местоположении границ и площадях земельных участков, с кадастровым номером 23:31:1002052:28 по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером 23:31:1002052:95 по адресу: <адрес>, которые имеются в ЕГРН, имеется реестровая ошибка.

Вариантом устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площадях указанных земельных участков, является установление данных границ в соответствии с их фактическим местоположением.

В экспертном заключении предоставлены каталоги координат поворотных точек, указанных земельных участков. Уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером 23:31:1002052:28 составляет 1 708 кв.м. Уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером 23:31:1002052:95 составляет 1 633 кв.м.

Как установлено судом споры по границе смежных участков отсутствуют.

Учитывая обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление <ФИО>3 к <ФИО>1 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в части описания местоположения размеров и конфигурации границ, площади в сведениях Единого государственного реестра недвижимости земельном участке с кадастровым номером 23:31:1002052:28, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:1002052:28 и 23:31:1002052:95 ввиду выявленной реестровой ошибки и аннулировать сведения о границах в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:1002052:28 и 23:31:1002052:95.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его мотивированного составления.

В случаи подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.12.2022.

Председательствующий