Решение по делу № 2-18857/2016 от 18.08.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании общедомовым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, требуя обязать ответчика демонтировать и убрать с лестничной клетки, расположенной возле квартир № и № <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащий ей шкаф.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, ФИО3 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> бригады, <адрес>. Указанные квартиры являются соседними и расположены на 5 этаже в 5 подъезде вышеуказанного дома. Ответчик самовольно расположила свой личный шкаф с вещами на лестничной площадке возле квартиры истца, тем самым уменьшив размер общего имущества в многоквартирном доме, что существенно нарушает право собственности истца на пользование общедомовым имуществом. Самостоятельно убрать шкаф, ответчик отказывается, в связи с чем, ФИО3 вынуждена обратится в суд с настоящим исковым заявлением, которое просит удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № года заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом, что подтверждается ее подписью в почтовых уведомлениях вернувшихся в адрес суда.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ем процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме наряду с принадлежащими им помещениями принадлежат также доли в праве собственности на общее имущество дома, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши.

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно Адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состоит на регистрационном учете в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ООО «УК «Красжилсервис» с заявлением об удалении самовольно установленного шкафа.

Согласно ответа ООО «УК «Красжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, собственнику жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, выдано предписание о демонтаже мебели (шкафа) из общего коридора, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с правилами ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что в результате установления ответчиком своего личного шкафа с вещами на лестничной площадке возле квартиры ФИО3, истец лишен законного права владения и пользования указанным общим имуществом.

Истец как собственник жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, вправе требовать устранения препятствий, затрудняющих пользование общим имуществом, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств того, что установление ответчиком своего личного шкафа с вещами на лестничной площадке произведено на законных основаниях, согласие сособственников жилых помещений на установление ответчиком своего личного шкафа с вещами на лестничной площадке, не представлено. Наличие шкафа уменьшает размер общего имущества в многоквартирном доме, что существенно нарушает право собственности истца на пользование общедомовым имуществом, суд полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению и надлежит обязать ответчика демонтировать и убрать с лестничной клетки, расположенной возле квартир № и № <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащий ей шкаф.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании общедомовым имуществом – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей и состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> демонтировать и убрать с лестничной клетки, расположенной около квартир № и № <адрес> <адрес> <адрес>, шкаф.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                              А.А. Яниева

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.