Решение по делу № 2-1243/2018 от 15.03.2018

Дело № 2-1243/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года                город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Климонтовой Е.В.,

при секретаре                 Аракелян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буркина Петра Ивановича, Никишкина Юрия Николаевича к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию бюро технической инвентаризации, Макаровой Таисие Федотовне, Фадееву Александру Викторовичу об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Буркин П.И. и Никишкин Ю.Н. обратились в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра»), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее – Управление Росреестра по Ульяновской области), Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию бюро технической инвентаризации (далее – УОГУП БТИ), Макаровой Т.Ф., Фадееву А.В. об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования следующим.

Буркин П.И., Никишкин Ю.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1239 кв.м с кадастровым номером №, расположенном на землях категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием: под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>. Дом Буркину П.И. принадлежит на основании свидетельства о праве собственности, выданного 2-ой Ульяновской госконторой от 21.05.1978 за № 1875. Вторая половина дома продана Никишкину Ю.Н. 08.06.1989.

Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет 20.04.2004 со статусом «ранее учтенный».

Собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, начиная с 2014 года, неоднократно принимались попытки оформить документы по уточнению границ и месторасположению земельного участка, согласно требованиям Земельного кодекса РФ и другим нормативным актам.

В 2014 году был заключен договор с ОГУП БТИ № от 19.09.2014 на выполнение кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Работы были приостановлены в связи с выявлением в ОГУП БТИ г. Ульяновска реестровой ошибки, а именно наложением границ согласно координат, предоставленных в кадастровых выписках участков с № адрес: <адрес>; №, адрес: <адрес>; №, адрес: <адрес>; №, адрес: <адрес>. Границы вышеперечисленных участков накладываются на фактические границы земельного участка №

Для продолжения кадастровых работ по договору № от 19.09.2014 было предложено ОГУП БТИ г. Ульяновска заключить дополнительное соглашение по проведению работ, связанных с наложением границ вышеперечисленных участков. Данные услуги ОГУП БТИ г. Ульяновска оказывает платно. Буркин П.И и Никишкин Ю.Н. согласовывали данный вопрос с соседними собственниками домов и земельных участков. В связи с тем, что фактически у всех собственников по факту расположения земельных участков ничего не менялось, необходимости в правильном оформлении документов у соседей не было. Оплачивать услуги никто не проявил желания. Процесс оформления принял затяжной характер.

В середине 2016 года Буркин П.И и Никишкин Ю.Н. вернулись к процессу утверждения межевого плана, в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

ООО «Гео-плюс» провело горизонтальную съемку земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым №. На основании данных горизонтальной съемки составлена схема расположения земельного участка с указанием линий смещения на этой схеме.

Официальная процедура утверждения межевого плана в связи с уточнением границ и земельного участка с кадастровым номером № и исправлением реестровой ошибки по уточнению месторасположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № предполагает подписание всеми собственниками актов согласования границ земельного участка. Данные акты были подготовлены кадастровым инженером ОГУП БТИ Шахиным М.В и выданы для соответствующего подписания и передачи полного пакета документов в кадастровую палату для получения кадастровых выписок с уточненными границами участка. При этом, собственники участков № (<адрес>) Фадеев А.В и № (<адрес>) Макарова Т.Ф. акты согласования границ не стали подписывать, возражений не представили. На письменное приглашение от 10.05.2017, полученное ими 15.05.2017 года отозвались устно.

На встрече собственников 27.05.2017 было выявлено, что по земельному участку № (собственник Макарова Т.Ф.) проведены кадастровые работы по уточнению границ и расположению данного земельного участка с нарушением требований Российского законодательства.

Ранее данный участок принадлежал Фадееву А.В., который путем размежевания разделил участок на два и часть продал в собственность Макаровой Т.Ф.

Истцы повторно обратились в ОГУП БТИ для проведения работ по согласованию границ и месторасположению земельного участка. Кадастровые границы земельного участка площадью 1239 кв.м с кадастровым № определены с использованием не утвержденных пунктов опорной межевой сети, внесены в ГКН до 2008 года. Для земельных участков, входящих в состав городского округа «город Ульяновск», определенные нормы (минимальные и максимальные) размеры устанавливаются Решением Ульяновской городской Думы Ульяновской области от 26.03.2008 года № 31.

На земельном участке № расположен объект капитального строения с новым номером № и вспомогательные хозяйственные постройки.

Сотрудниками ОГУП БТИ по договору № на выполнение кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка № был подготовлен межевой план, акты согласования границ.

В ходе проведения работ выявлено, что кадастровые границы смежного участка с номером № <адрес> пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером № <адрес>

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план и акты согласования границ земельного участка, однако собственник земельного участка с кадастровым номером № отказался подписывать акт согласования границ и сотрудникам ОГУП БТИ обоснованные возражения не представил.

Просят установить границы земельного участка и его местоположения площадью 1239 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану ОГУП БТИ от 09.08.2017.

Истцы Буркин П.И., Никишкин Ю.Н. и их представитель Кавинская Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Представители ответчиков филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области», Управления Росреестра по Ульяновской области, УОГУП БТИ и ответчик Макарова Т.Ф. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика Макаровой Т.Ф. – Аристова И.В. и ответчик Фадеев А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска в соответствии с выводами, проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Третье лицо Ведин Ю.А. в судебном заседании против удовлетворения иска Буркина П.И. и Никишкина Ю.Н. не возражал.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц кадастровый инженер Шахин М.В., Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Мухаметжанова Е.Г., Макарова Е.Р., Мухаметжанов А.Р. и Королева А.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истцов Буркина П.И., Никишкина Ю.Н., их представителя Кавинской Н.В., ответчика Фадеева А.В., представителя ответчика Макаровой Т.Ф. – Аристовой И.В., третьего лица Ведина Ю.А., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истцов Буркина П.И., Никишкина Ю.Н., их представителя Кавинскую Н.В., ответчика Фадеева А.В., представителя ответчика Макаровой Т.Ф. – Аристову И.В., третье лицо Ведина Ю.А., изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки считаются объектами земельных отношений и вводятся в гражданский оборот с момента их кадастрового учета.

Согласно статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество) Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме и графической форме, который состоит из шести разделов, в том числе из реестра объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. И в силу части 2 указанной статьи к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно пунктам 3, 9 части 4 статьи 8 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество описание местоположения границ и площадь земельного участка относятся к его основным характеристикам.

В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017) (далее – Закон о кадастре) сведения в государственный кадастр недвижимости (далее по тексту – ГКН) вносились органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Законом порядка документов, если иное не установлено настоящим Законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Закона о кадастре государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1239 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под индивидуальное жилищное строительство, расположенном адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 20.11.2004 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного территориальным отделом Роснедвижимости по Заволжскому району Ульяновской области.

По сведениям ЕГРН указанный земельный участок с кадастровым номером № находится в государственной собственности, границы данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. В пределах земельного участка с кадастровым номером № располагается объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 111,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, внесенный в ЕГРН 15.11.2011 на основании сведений поступивших от органа по государственному техническому учету и технической инвентаризации в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 11.01.2011 №1 «О сроках и порядке включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости».

В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № и №

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2197,20 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 18.12.2008 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 16.12.2008, поданного Мухаметжановой Е.Г., постановления № 5328 от 22.07.2008 «О передаче Мухаметжановой Е.Г в аренду земельного участка по <адрес>», проекта границ земельного участка, описания земельного участка от 28.07.2008, подготовленного ОАО «УльяновскТИСИз».

В состав представленного описания земельного участка, включен акт согласования границ со смежными землепользователями, а именно с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> (Мухаметжанов P.P.), и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> (Буркин П.И.). Границы уточняемого земельного участка были согласованны с собственниками смежных земельных участков. По сведениям ЕГРН указанный земельный участок находится в государственной собственности, также в ЕГРН держатся сведения о зарегистрированном праве аренды за Мухаметжановой Е.Г.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1981,30 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 24.01.2008 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от 06.12.2007, поданного Мухаметжановым Р.Р., постановления № 7758 от 29.08.2007 «О передаче Мухаметжанову P.P. в аренду земельного участка по <адрес>», описания земельного участка от 15.11.2007, подготовленного ОАО «УльяновскТИСИз». По сведениям ЕГРН на указанный земельный участок с кадастровым номером зарегистрировано право общей долевой собственности за Макаровой Е.Р. в размере 3/4 доли и за Мухаметжановым Р.Р. в размере 1/3 доли.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1343,90 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН на основании заявления от 19.08.2004, поданного Вединым Ю.А., постановления № 1295 от 27.05.2004 «О землепользовании по <адрес>», описания земельного участка от 19.08.2004, подготовленного УМУП «Землеустроительный центр». По сведениям ЕГРН на указанный земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности за Королевой А.А. в размере 64/301 доли, за Вединым Ю.А. – в размере 173/301 доли.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 10.06.2004 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет 25.05.2004, поданного ФИО постановления № 2892 от 28.11.2003 «О разрешении ФИО. проведения проектных работ для строительства индивидуального жилого дома и бани в Заволжском районе», описания земельного участка от 05.01.2004, подготовленного предпринимателем ФИО

24.08.2017 в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером № образовался земельный участок с кадастровым номером № на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 16.08.2017, межевого плана от 28.07.2017, подготовленного кадастровым инженером ФИО. Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 702 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 24.08.2017, право собственности зарегистрировано за Макаровой Т.Ф.

На момент рассмотрения настоящего спора земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 12.12.2017.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Закона о кадастре, местоположение границ смежных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды сроком белее чем на пять лет в случае, если в результате кадастровых уточнено местоположение границ уточняемого земельного участка или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков.

Согласно части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления.

Реестровая ошибка в отношении объекта недвижимости – земельного участка может быть исправлена путем приложения необходимых документов (ст. 22 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество), а именно: заявления о государственном кадастровом учете изменений в сведениях ЕГРН от собственника земельного участка и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с требованиями к его подготовке, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»; или на основании вступившего в законную силу решения суда о ее исправлении.

Согласно ст. 40 Закона о кадастровой деятельности результат согласования положения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно пункту 21 Требований к подготовке межевого плана, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008, межевой план составляется на основе сведений государственного кадастра недвижимости об определенном земельном участке.

Из представленных документов усматривается, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что кадастровые границы смежного земельного участка с кадастровым номером № пересекают фактические границы земельного участка истцов (кадастровый номер №), однако собственник данного земельного участка отказался подписывать акт согласования границ, при этом обоснованных возражений не представил. Месторасположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № истцами не оспариваются.

Из материалов дела усматривается, что спор об установлении границы земельного участка при согласовании ее местоположения в процессе подготовки межевого плана по исправлению реестровой ошибки возник только с владельцем смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что и послужило причиной обращения Буркина П.И. и Никишкина Ю.Н. в суд с указанным иском.

Для разрешения спора, судом по делу назначалась судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы».

Из заключения эксперта № 104 от 14.05.2018, составленному в результате проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, следует, что фактические границы земельного участка д/в № по <адрес> с кадастровым номером № не соответствуют месторасположению границ участка по правоустанавливающим документам; не соответствуют месторасположению межевых границ смежных участков по данным кадастрового учета и не соответствуют месторасположению межевых границ земельного участка по данным межевого плана БТИ от 09.08.2017.

Причинами выявленных несоответствий являются:

граница по фасаду участка вдоль <адрес> – не соответствие границы по правоустанавливающим документам фактической границе участка и границе по межевому плану БТИ от 09.08.2017, в связи с установкой ограждений участка и возведение хозстроений д/в № по <адрес> со сдвигом в сторону <адрес>;

левая граница участка: не соответствие фактической границы участка границе по правоустанавливающим документам – из-за увеличения длины участка д/в № по <адрес>, не соответствие фактической границы участка межевым границам смежных участков д/в № по <адрес> по данным кадастрового учета – в связи с наличием реестровой ошибки;

тыльная граница участка: не соответствие фактической границы участка границе по правоустанавливающим документам – из-за увеличения длины участка д/в № по <адрес> в сторону д/в № по <адрес>, не соответствие фактической границы участка межевой границе смежного участка д/в № по <адрес> по данным кадастрового учета – в связи с наличием реестровой ошибки;

правая граница участка: не соответствие фактической границы участка границе по правоустанавливающим документам – из-за переустановки заборов и возведения строений д/в № по <адрес>), не соответствие фактической границы участка межевым границам смежного участка д/в № по <адрес> по данным кадастрового учета – в связи с наличием реестровой ошибки, не соответствие фактической границы участка границе по межевому плану БТИ от 09.08.2017 – в части установки забора на расстоянии 0,95 м от стены гаража лит № по <адрес>

Межевая граница между земельными участками д/в № по <адрес> и д/в № по <адрес> с кадастровым номером № должна быть расположена: от тыльной границы участка с домовладением № по <адрес> до т.н1 по данным межевого плана БТИ от 09.08.2017 – 4,76 м, от т.н1 до т.1, от т.1 до т.2 по данным межевого плана БТИ от 09.08.2017 – 12.22+4,2 (м).

Установленные в межевом плане БТИ от 09.08.2017 межевые границы земельного участка с кадастровым номером № д/в № по <адрес> не нарушают права и интересы собственников смежных земельных участков №. При этом, земельный участок с кадастровым номером № д/в № по <адрес>, существовавший на время составления межевого плана, на время проведения судебной экспертизы снят с кадастрового учета с постановкой на учет земельного участка с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № д/в № по <адрес> на время проведения судебной экспертизы смежных границ с участком д/в № по <адрес> с кадастровым номером № не имеет.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части установления межевой границы между земельными участками д/в № по <адрес> с кадастровым номером № и д/в № по <адрес> с кадастровым номером № в соответствии с заключением эксперта № 104 от 14.05.2018, составленным ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы», при этом спор о месторасположении межевых границ между земельным участком д/в № по <адрес> и д/в № по <адрес> и д/в № по <адрес>, при наличии согласований собственников данных домовладений в межевом плане БТИ от 09.08.2017, отсутствует.

Суд соглашается с выводами судебного эксперта, поскольку не доверять его выводам оснований не имеется.

Заключение эксперта соответствует ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования. Эксперты, проводившие судебную экспертизу, имеют соответствующую квалификацию, достаточный стаж экспертной работы, обладает специальными познаниями в исследуемой области, предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, не имеют заинтересованности в результатах рассмотрения гражданского дела.

Выводы экспертов в исследовательской части мотивированы, при производстве экспертизы использовались документы, исследование проведено посредством последовательного анализа представленных для исследования информации и материалов.

Все установленные судебной экспертизой обстоятельства имеют значение для правильного разрешения дела.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. По смыслу Закона о кадастре, в частности пунктов 7, 9 статьи 38, установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.

При этом, суд полагает, что ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра по Ульяновской области и УОГУП БТИ по настоящему делу не являются надлежащими ответчиками, поскольку своими действиями прав и законных интересов истцов не нарушали, права на предмет иска ими не оспариваются.

Удовлетворяя заявленные требования истцов Буркина П.И. и Никишкина Ю.Н., суд полагает необходимым разрешить ходатайство ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» о взыскании расходов по проведению судебной экспертизы, и принимая во внимание, что оплата экспертизы в размере 30000 руб. произведена в добровольном порядке, с истцов подлежат довзысканию неоплаченные расходы по проведению судебной экспертизы в размере 12340 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Буркина Петра Ивановича, Никишкина Юрия Николаевича удовлетворить частично.

Установить межевую границу между земельными участками домовладения № по <адрес> с кадастровым номером № и домовладения № по <адрес> с кадастровым номером № – от тыльной границы участка с домовладением № <адрес> до т.н1 по данным межевого плана БТИ от 09.08.2017 – 4,76 м, от т.н1 до т.1, от т.1 до т.2 по данным межевого плана БТИ от 09.08.2017 – 12.22+4,2 (м).

    В удовлетворении требований Буркина Петра Ивановича, Никишкина Юрия Николаевича в остальной части, в том числе к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию бюро технической инвентаризации, отказать.

Взыскать с Буркина Петра Ивановича и Никишкина Юрия Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» в солидарном порядке расходы по проведению судебной экспертизы в размере 12340 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             Е.В. Климонтова