Решение по делу № 2-1313/2024 от 26.06.2024

К делу № 2-1313/2024

УИД 23RS0020-01-2024-001711-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2024 года г.Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Жиленко А.С.

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,

с участием представителя истца по доверенностям Пашковой Е.Г., ответчика Подгорного В.В., представителя администрации МО Кореновский район по доверенности Грицаева Д.Н., представителя Росреестра по доверенности Стрелковского С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Самохвалова С.А. к Подгорному В.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Самохвалов С.А. обратился в суд с иском к Подгорному В.В. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований Самохвалов С.А. указал, что постановлением от <...> было образовано крестьянское хозяйство «Спартак». В последующем, данное крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. В общей собственности крестьянского хозяйства имелся земельный участок площадью 355608 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка ориентир <...>. Участок находится примерно в 6,5 км. По направлению на север от ориентира. Почтовый адрес :   <...>. В соответствии с выпиской ЕГРН от <...> в общедолевой собственности бывших членов крестьянского хозяйства «Спартак» находится вышеуказанный земельный участок, общедолевая собственность на который не прекращена. Общедолевая собственность на земельный участок установлена на основании соглашения между членами КФХ от <...>. На основании указанного просит суд распределить имущество после прекращения деятельности КФХ «Спартак», признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 39600 кв.м., сформированный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 23:12:0801014:5 в координатах согласно проекта межевания от <...>, в установленных координатах.

В судебном заседании представитель по доверенности Пашкова Е.Г. настаивал на удовлетворении заявленных требований, считает их законными и обоснованными.

Ответчик в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица, администрации МО Кореновский район в судебном заседании в удовлетворении требования просил отказать.

Представитель третьего лица Росреестра в судебном заседании полагался на усмотрение суда при разрешения спора.

Другие участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <...> было образовано крестьянское хозяйство «Спартак». В последующем, данное крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. В общей собственности крестьянского хозяйства имелся земельный участок площадью 355608 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка ориентир <...>. Участок находится примерно в 6,5 км. По направлению на север от ориентира. Почтовый адрес :   <...>. В соответствии с выпиской ЕГРН от <...> в общедолевой собственности бывших членов крестьянского хозяйства «Спартак» находится вышеуказанный земельный участок, общедолевая собственность на который не прекращена.

Судом установлено, что между членами крестьянского (фермерского) хозяйства имелось соглашение о переходе в общедолевую собственность земельного участка с кадастровым номером 23:12:0801014:5, настоящее соглашение храниться в реестровом деле.

Согласно архивной выписке из постановления администрации Кореновского района, Краснодарского края от <...>. Изъят земельный участок из земель АО «Сергиевское» и предоставлен Подгорному В.В. для организации крестьянского хозяйства на общей площади 15,84 га, в собственность бесплатно. Составлен проект межевания земельных участков с кадастровым номером 23:12:0801014:5:ЗУ1.

В ходе судебного разбирательства представителем истца приобщено, заключение кадастрового инженера.

Согласно выводам заключения образуемый земельный участок 23:12:0801014:5: ЗУ1 площадью 39600 кв.м не попадает в зоны с особым использованием территории.

Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы, стороны в судебном заседании не заявляли.

До вступления в силу части третьей ГК РФ правовое регулирование КФХ содержалось в Законе РСФСР от 22.11.1990 года 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Земельном кодексе РСФСР, и ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 года 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

Пользование имуществом крестьянского хозяйства осуществляется его членами по взаимной договоренности. Сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства либо доверенным лицом. Иной режим пользования и распоряжения имуществом при необходимости устанавливается договором.

Крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков (ч. 1 ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").

В соответствии с пунктом 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Пунктом 5 ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

В силу положений п. 1 ст. 12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также ст. 13 и 14 данного федерального закона.

Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, так как фактически Самохваловым С.А. не представлены доказательства признания права собственности на земельный участок путем выдела.

Доводы истца о том, что бывший член крестьянского хозяйства Тыщенко С.А. распределил свое имущество не нашли свое подтверждение, так как решение суда на которое ссылается истец отменено.

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условием реализации прав заявителя является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

В материалах дела и в исковом заявлении такие данные отсутствуют. Ссылка истца на архивные выписки не может свидетельствовать о признания права собственности на земельный участок путем выдела.

Довод истца, о том, что имеется заключение кадастрового инженера, не могут служить основанием для удовлетворения требования, так как кадастровый инженер дающий заключение истцу не предупреждался об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, материалы дела не содержат данных подтверждающих, что кадастровый инженер обладает специальными познаниями в этой деятельности. Кроме этого, согласно данным из выписки ЕГРН на спорный земельный участок 23:12:0801014:5, имеются ограничения права на земельный участок и имеются дополнительные запреты.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать Самохвалову С.А. в удовлетворении заявленных им требований о признании права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения. Полный текст изготовлен 25 октября 2024 года.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко