Решение по делу № 2-543/2020 от 03.12.2019

72RS0025-01-2019-009224-02

Дело № 2-543/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                          28 августа 2020 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

при секретаре Гарабиник С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лосевой Оксаны Леонидовны к Бабкиной Любовь Валентиновне, Бабкиной Юлии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Лосева О.Л. обратилась в суд с иском к Бабкиной Л.В., Бабкиной Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Исковые требования мотивированы тем, что истица с публичных торгов, проведенных Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, приобрела по договору купли-продажи арестованного имущества              № 5287-М-ТМН от 25 июня 2019 года квартиру <адрес>, по акту от 04.07.2019 г. жилое помещение передано судебным приставом-исполнителем истице. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тюменской области. Вместе с тем, в квартире до настоящего времени проживают и зарегистрированы ответчики, добровольно освободить которую отказываются, в связи с чем Лосева О.Л. в судебном порядке просит признать Бабкину Л.В., Бабкину Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, выселить из квартиры <адрес>.

        Истица в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Представитель истицы Самбольская К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили.

        Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Лосевой О.Л. подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

По договору купли-продажи арестованного имущества № 5287-М-ТМН от 25 июня 2019 года Лосева О.Л. с публичных торгов, проведенных Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, приобрела квартиру <адрес>, по акту от 04.07.2019 г. жилое помещение передано судебным приставом-исполнителем истице (л.д. 8-14).

Право собственности истицы на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 21.08.2019 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-17).

Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 12 февраля 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 20 июля 2020 года по гражданскому делу № 2-1260/2020, Бабкиной Л.В. отказано в признании недействительными торгов, проведенных 20 июня 2019 года по продаже квартиры <адрес> (л.д. 92-99).

В соответствии с копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение и сведениями адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области, Бабкина Л.В. и Бабкина Ю.А. до настоящего времени значатся зарегистрированными по указанному адресу (л.д. 18, 91), освободить жилое помещение отказываются, несмотря на направленное им уведомление (л.д. 19-21), ключи от квартиры не передавали, доказательств обратного не представлено.

Поскольку законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение за ответчиками права пользования данной жилой площадью не имеется, в силу требований закона, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ, они обязаны освободить квартиру по требованию ее собственника.

Принимая во внимание положения статей 209, 237, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым признать ответчиков Бабкину Л.В., Бабкину Ю.А. утратившими права пользования квартирой <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 7, 11 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 237, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лосевой Оксаны Леонидовны удовлетворить.

Признать Бабкину Любовь Валентиновну, Бабкину Юлию Александровну утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Выселить Бабкину Любовь Валентиновну, Бабкину Юлию Александровну из квартиры <адрес>.

Взыскать в равных долях с Бабкиной Любовь Валентиновны, Бабкиной Юлии Александровны в пользу Лосевой Оксаны Леонидовны государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 августа 2020 года.

Председательствующий

судья                         (подпись)                        В.Ю. Носова

Копия верна.

    Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-543/2020.

судья                                                 В.Ю. Носова