Решение от 07.09.2022 по делу № 33-4883/2022 от 30.06.2022

Дело № 33-4883/2022 (27RS0006-01-2021-003318-96) судья А.С. Хальчицкий

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 сентября 2022 года                              г.Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Кустовой С.В.,

судей Крюк А.А., Верхотуровой И.В.,

при секретаре          Шитовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-86/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Лукашову А.В., Лукашовой А.С., Лукашовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

по апелляционной жалобе представителя общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» – Ковалевой Н.В. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 25 января 2022 года,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения ответчика Лукашова А.В., представителя ООО «Альтернатива» - Ковалевой Н.В.,

у с т а н о в и л а:

10.09.2021 общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее по тексту ООО «Альтернатива») обратилось в суд к Лукашевым о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование исковых требований указало, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг, однако ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена собственник жилого помещения Лукашова Н.И.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил суд взыскать солидарно с Лукашова А.В., Лукашовой А.С., Лукашовой Н.И. в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг период с 01.10.2018 по 31.07.2021 в размере 102 926,88 руб.; задолженность по пене в размере 18 975,34 руб.; расходы по оплате государственной пошлины 3 638 руб.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 25.01.2022 исковые требования удовлетворены частично.

С Лукашова А.В., Лукашовой А.С., Лукашовой Н.И. взысканы солидарно в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2021 в размере 37 426,88 руб., пеня в размере 4 000 руб.

В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

С Лукашова А.В., Лукашовой А.С., Лукашовой Н.И. взысканы солидарно в пользу ООО «Альтернатива» уплаченную по делу государственную пошлину в размере 1 442,81 руб.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Альтернатива» - Ковалева Н.В. просит решение суда изменить, ссылаясь на то, что суд при определении размера задолженности вычел платежи ответчиков по жилищно-коммунальным услугам, которые уже были учтены истцом при расчете задолженности при обращении в суд. Все поступившие платежи не имели назначения и периода платежа поэтому засчитаны в счет платежей в период срока исковой давности.

Судом апелляционной инстанции приняты меры для надлежащего уведомления ответчика Лукашовой Н.И. о времени и месте рассмотрения дела. По указанным в материалах дела адресам, в том числе, по месту регистрации, по месту жительства, направлялись судебные извещения. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на официальном сайте Хабаровского краевого суда.

От получения судебных извещений от суда апелляционной инстанции ответчик Лукашовой Н.И. уклонилась, в связи с чем судебное извещение было возвращено по истечении срока хранения.

Предпринимались попытки известить Лукашову Н.И. о времени и месте рассмотрения дела по телефону, но от телефонных переговоров она уклонилась, что подтверждено докладной запиской помощника судьи.

О причинах неявки ответчик суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства от нее не поступало.

Согласно правилам ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ препятствий к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц в суде апелляционной инстанции.

Проверив законность вынесенного судом решения в соответствие с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, исследовав дополнительное доказательство (расчеты), судебная коллегия приходит к следующему.

Материалами дела и из дополнительных доказательств установлено, что ответчики Лукашов А.В., Лукашова А.С. с 01.04.2016 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг. Так же в данном жилом помещении проживают несовершеннолетние дети ответчиков - Лукашова А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лукашова Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилое помещение <адрес> находится в собственности Лукашовой Н.И. с 17.03.2014, матери ответчика Лукашова А.С., которая зарегистрирована по месту жительства: <адрес>. Начисления за холодное водоснабжение производится по показаниям приборов учета.

ООО «Альтернатива» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> с 11.04.2017 на основании общего собрания собственников и на основании лицензии № 027-000227 от 23.05.2016. Общим собранием многоквартирного дома установлен размер платы за содержание жилого дома <адрес>. Документы, на основании которых управляющая компания осуществляет управление домом, договоры с ресурсоснабжающими организациями находятся в открытом доступе на сайте в сети интернет в соответствии Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.

24.11.2020 судебным участком №66 Хабаровского района Хабаровского края по заявлению ООО «Альтернатива» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Лукашова А.В., Лукашовой А.С. за период с 01.10.2017 по 30.09.2020, который был отменен 31.03.2021 по заявлению Лукашовых. С настоящим иском истец обратился в суд 10.09.2021.

Разрешая спор суд первой инстанции, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности солидарно, исключив сумму задолженности, оплаченную ответчиком посредством Сбербанк Онлайн за период с апреля 2020 года по август 2021 года.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции, в том числе, с возложением на ответчиков Лукашова А.В., Лукашову А.С. обязанности по внесению платежей за содержание и ремонт, общедомовые нужды, обязанность по оплате которых возлагается только на собственника Лукашову Н.И. и в связи с нарушением норм материального права решение суда подлежит отмене.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 10 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включают: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пояснениям ответчика Лукашова А.В. и поквартирной карточке, собственник спорного жилого помещения Лукашова Н.И. в жилом помещении не проживает.

Ответчикам за период с 01.10.2018 по 31.07.2021 за коммунальные услуги начислено платы 102 926,88 руб., из них плата за холодное водоснабжение и водоотведение - 44 110,17 руб., плата за содержание и ремонт, вывоз ТБО, общедомовые нужны - 58 816,71 руб.

Лукашовой А.С. в оплату за жилье и коммунальные услуги ООО «Альтернатива» с использованием программы «Сбербанк онлайн» оплачено 65 500 руб., без указания периода оплаты и назначения платежей.

04.04.2020 оплачено 2 000 руб., 19.04.2020 оплачено 4 000 руб., 18.05.2020 оплачено 4 000 руб., 21.06.2020 оплачено 3 500 руб., 19.07.2020 оплачено 4 000 руб., 23.08.2020 оплачено 4 000 руб., 19.09.2020 оплачено 4 000 руб., 17.10.2020 оплачено 4 000 руб., 21.11.2020 оплачено 4 000 руб., 19.12.2020 оплачено 4 000 руб., 16.01.2021 оплачено 4 000 руб., 20.02.2021 оплачено 4 000 руб., 19.03.2021 оплачено 4 000 руб., 16.04.2021 оплачено 4 000 руб., 28.05.2021 оплачено 4 000 руб., 20.06.2021 оплачено 4 000 руб., 23.07.2021 оплачено 4 000 руб., 24.08.2021 оплачено 4 000 руб.

Согласно дополнительно представленному расчету от 02.09.2022, задолженность за период с 01.10.2018 по 31.07.2021 составила за комму░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ - 3 411,1 ░░░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 44 446,98 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 32 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2017 ░. N 22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 319.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 199, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 319.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2017 ░░ 30.09.2020 ░ ░░░░░░░ 44 446,98 ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ 01.10.2017 ░░ 30.09.2020 ░ ░░░░░░░ 3 411,1 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░ ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 02.04.2020 № 424) ░ ░░░░░░░ 18 975,34 ░░░. ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ - 7 695,60 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 11 279,74 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 333 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ 1 500 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.98 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 -330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░     

                ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 44 446,98 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 548 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 411,1 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 500 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 671 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        

░░░░░