Решение по делу № 2-1793/2017 от 24.01.2017

Мотивированное решение составлено 27.03.2017 года

Дело № 2-1793/2017

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 21 марта 2017 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А., при секретаре Дубининой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 предъявила иск к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО12 является собственником данного жилого помещения на основании договора купли –продажи от 26.11.2012. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

02.03.2013 ответчик ФИО13. был вселен в дом в качестве члена семьи собственника.

Между тем, с 20.06.2013 отношения с ответчиком прекращены, ответчик выехал из данной квартиры, вывез свои вещи, ведение общего совместного хозяйства прекратилось. С 2014 года истец стала проживать с другим мужчиной ФИО14

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не признает ответчика членом своей семьи, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО15. в судебном заседании доводы и основания иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явился, судом извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения истицы, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 этой статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО17. является собственником жилого помещения – комнаты в восьмикомнатной квартире, площадью 17.6 кв.м., под <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.11.2012, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись от 11.01.2013 за №66-66-01/725/2012-073.

Судом установлено, что ответчик ФИО18 был вселен в марте 2013 года в комнату в указанной квартире в качестве семьи собственника – истец и ответчик вели совместное хозяйство, проживали совместно без регистрации брака.

20.06.2013 года семейные отношения между сторонами прекращены.

Ответчик в связи с прекращением семейных отношений выехал из спорной комнаты на другое постоянное место жительства, вещей ответчика в спорной комнате не имеется, оплату коммунальных услуг он с момента выезда не производит, вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, интереса к спорной комнате не проявлял.

Истец не признает ответчика членом своей семьи, с 2014 г. создала другую семью, проживает в гражданском браке с другим человеком-ФИО19

Какого-либо соглашения, предусматривающего возможность сохранения за ответчиком права пользования заявленным жилым помещением, как следует из материалов дела, сторонами заключено не было.

Наличие у ответчика регистрации по данному месту жительства не может, само по себе, служить обстоятельством, свидетельствующим о сохранении у нее права пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Ситаловой Л.Н.», сам по себе факт регистрации в жилом помещении или отсутствия регистрации не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством.

При таком положении суд полагает, что ФИО20 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО21 к ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, г. <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО24 с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. А. Коршунова