Решение по делу № 2-266/2020 от 10.01.2020

УИД 50RS0014-01-2020-000040-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 г. г.о. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Тодоровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266/2020 по иску Г.О.С. к гаражно-строительному кооперативу «Маяк», администрации городского округа Ивантеевка Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Г.О.С. обратилась в суд с требованиями к гаражно-строительному кооперативу «Маяк» (далее по тексту – ГСК «Маяк»), администрации городского округа Ивантеевка Московской области о признании права собственности на гаражный бокс № (далее по тексту – спорный гараж).

В обоснование требований истец указала, что является членом ГСК «Маяк» с 1980 г. и имеет в пользовании спорный гараж, которым с указанного времени добросовестно, непрерывно владеет. Земельный участок, на котором расположен ГСК «Маяк», поставлен на кадастровый учёт и принадлежит ГСК «Маяк» по праву постоянного бессрочного пользования. Паевые взносы выплачены истцом в полном объёме, что подтверждается справкой ГСК «Маяк». В связи с чем, гараж должен быть передан ей в собственность. Однако зарегистрировать своё право собственности во внесудебном порядке она возможности не имеет.

В судебное заседание представитель истца не явился, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика ГСК «Маяк», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика администрации г.о. Ивантеевка Московской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству против заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ГСК «Маяк», расположенный по адресу: <адрес>, территории ГСК «Маяк», ОГРН 1025001769319, создан и зарегистрирован 02 декабря 1980 г.

Постановлением главы администрации города Ивантеевки от 13 июля 1994 г. № 1782 за ГСК «Маяк» закреплён по фактическому пользованию земельный участок площадью 1,41 га на праве бессрочного (постоянного) пользования.

На основании указанного постановления 15 декабря 1994 г. ГСК «Маяк» выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 1,41 га.

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости 11 августа 2015 г. на кадастровый учёт поставлен земельный участок площадью 15617 кв.м., принадлежащий по праву постоянного (бессрочного) пользования ГСК «Маяк», с присвоением кадастрового номера №, разрешённое использование – для размещения гаражей.

Г.О.С. с 02 декабря 1980 г. является членом ГСК «Маяк» и имеет в пользовании гаражный бокс №, паевые взносы внесены полностью по состоянию на 25 марта 2019 г., что подтверждается справкой № 9 от 25 марта 2019 г.

Гаражный бокс, находящийся в пользовании истца, поставлен на кадастровый учёт, кадастровый №, права в Едином государственном реестре недвижимости на него не зарегистрированы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, земельный участок, на котором расположен ГСК «Маяк», предоставлялся данному кооперативу в установленном порядке для строительства гаражей на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Также суд находит установленным то обстоятельство, что истец является членом данного кооператива и полностью выплатила паевые взносы, уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой и квитанциями.

Кроме того суд учитывает, что гаражный бокс, на который претендует истец, находится в границах земельного участка, отведённого ранее для строительства гаражей, которые фактически определены на местности.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, что не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.О.С. к гаражно-строительному кооперативу «Маяк», администрации городского округа Ивантеевка Московской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Г.О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Маяк», кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Г.О.С. на гаражный бокс с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.