Решение по делу № 2-151/2019 от 04.06.2019

                                        Дело 2-151/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года                             с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Путилиной Н.В.,

при секретаре Вуккерт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булавкиной Светланы Петровны к администрации Советского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

Установил

Булавкина С.П. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Тарасовым Юрием Леонидовичем. После вступления в брак ей была присвоена фамилия «Тарасова».

В апреле 1994 года истцу был выделен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес> в <адрес>.

На основании Разрешения на строительство одноквартирного жилого дома, выданного Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации <адрес> в апреле 1994 года, на отведенном земельном участке истцом было начато строительство жилого <адрес> по адресу: <адрес> с тем, данное Разрешение истцом было утеряно.

Земельному участку, отведенному под строительство жилого <адрес> в <адрес>, присвоен кадастровый №, площадь участка составила 1500 кв.м.

Строительство жилого дома истец производила за счет собственных денежных средств и денежных средств своей бабушки Стариковой М.А., физическую помощь в строительстве жилого дома оказывали родственники: дедушка Стариков А.Г., бабушка Старикова М.А.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Тарасовым Ю.Л. был прекращен на основании решения Советского районного суда <адрес>.

В мае 1996 года жилой <адрес> в <адрес> был достроен и введен в эксплуатацию. С указанного времени истец стала проживать в данном доме.

Согласно действовавшего на тот момент законодательства документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, являлось свидетельство о государственной регистрации права, которые начали выдавать с 1997 года, т.е. после принятия ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Указанный дом не был зарегистрирован в государственном реестре органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, поскольку документы на дом: Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию были истцом утеряны.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с Булавкиным Сергеем Александровичем. После вступления в брак ей была присвоена фамилия «Булавкина».

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Булавкиным С.А. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес>. После расторжения брака фамилию истец не меняла.

На основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца Старикова Мария Андреевна признана собственником 1/3 доли домостроения - дома по адресу: <адрес> (копия решения прилагается). Право собственности на оставшиеся 2/3 доли, принадлежащих истцу, в установленном законом порядке не оформлялись по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В настоящее время жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, уточнен и присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Старикова Мария Андреевна умерла. После ее смерти открылось наследство, которое состояло, в т.ч., из принадлежащей ей на день смерти на праве собственности 1/3 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти бабушки Стариковой М.А. наследником первой группы очередности по закону к ее имуществу, принявшим наследство, является отец истца Стариков Петр Алексеевич (наследственное дело №, заведено нотариусом Советского нотариального округа <адрес>).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Стариковым П.А. и истцом Булавкиной С.П., Стариков П.А. подарил Булавкиной С.П., а она приняла в дар 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация указанного договора дарения и права общей долевой собственности за истцом Булавкиной С.П. на 1/3 доли на жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, номер регистрации: №

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за истцом произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, номер регистрации: №.

С 1997 года истец проживала и до настоящего времени продолжает проживать в жилом <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на похозяйственном учете по указанному адресу. Истец несет бремя содержания недвижимого имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, ведет приусадебное хозяйство, возделывает земельный участок, уплачивает налоги и коммунальные платежи. Т.о., после смерти Стариковой М.А. истец также фактически приняла наследство, поскольку владела и владеет в настоящее время жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат, в том числе: право собственности.

Жилой <адрес> в <адрес> строился истцом за счет собственных денежных средств, своими силами, для дальнейшего в нем проживания. Согласно действующему законодательству право собственности на указанный жилой дом подлежало государственной регистрации, однако зарегистрировано в установленном законом порядке не было по причине отсутствия у истца правоустанавливающих документов. В настоящее время истец лишена возможности оформить право собственности на указанный дом во внесудебном порядке.

На основании изложенного истец Булавкина С.П. просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Булавкина С.П. на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Советского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав в нем о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо Стариков П.А. в судебном заседании пояснил, что он подарил Булавкиной С.П. 1/3 долю данного дома, пусть оформляет его на себя.

Третье лицо нотариус Советского нотариального округа Колесникова И.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина ее не явки суду не известна.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Булавкиной С.П. на отведенном земельном участке построен жилой дом по адресу: <адрес>.

В мае 1996 года жилой <адрес> в <адрес> был достроен и введен в эксплуатацию. Из пояснений истицы установлено, что строительство данного дома производила она за счет собственных средств, физическую помощь в строительстве ей оказывали: Стариков А.Е. – ее дедушка и Старикова М.А. – ее бабушка.

На основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца Старикова Мария Андреевна признана собственником 1/3 доли домостроения - дома по адресу: <адрес>. Право собственности на оставшиеся 2/3 доли, принадлежащих истцу, в установленном законом порядке не оформлялись по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В настоящее время жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, уточнен и присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Советского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стариков А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону к его имуществу являлась его жена - Старикова М.А., что подтверждается справкой нотариуса Советского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, копией наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ Старикова Мария Андреевна умерла. После ее смерти открылось наследство, которое состояло, в т.ч., из принадлежащей ей на день смерти на праве собственности 1/3 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти бабушки Стариковой М.А. наследником первой группы очередности по закону к ее имуществу, принявшим наследство, является отец истца Стариков Петр Алексеевич, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 131 ГК РФ возникшее право собственности подлежало государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Указанный жилой дом не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Исходя из позиции изложенной в пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справке нотариуса Советского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ наследником первой группы очередности по закону к имуществу Стариковой М.А., принявшим наследство, является сын Стариков П.А.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Стариковым П.А. и истцом Булавкиной С.П., Стариков П.А. подарил Булавкиной С.П., а она приняла в дар 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация указанного договора дарения и права общей долевой собственности за истцом Булавкиной С.П. на 1/3 доли на жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, номер регистрации: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за истцом произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, номер регистрации: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

По причине отсутствия у истца правоустанавливающих документов она не имеет возможности во внесудебном порядке установить право собственности на принадлежащую ей 2/3 долю на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд считает исковые требования о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, с администрации Советского сельсовета <адрес> государственная пошлина в пользу истца не подлежит взысканию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░