Решение по делу № 2-411/2017 (2-8608/2016;) от 08.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2017 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова С. Ю., Григорьевой Л. Ю. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят включить <данные изъяты> долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти Шаровой Л. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> заключен договор № на передачу квартиры (дома) в собственность граждан на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», по условиям которого в долевую собственность вышеуказанных граждан перешло жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в равных долях (по <данные изъяты>). Однако право собственности не было зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Шарова Л.В. умерла. Истцы являются наследниками первой очереди после ее смерти в силу закона. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. Однако, в связи с тем, что право собственности умершей в установленном порядке не зарегистрировано, нотариус не может выдать им свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества.

В судебном заседании истцы Шаров С.Ю., Григорьева Л.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме, изложив их так, как они указаны в иске.

Представитель КУИиЗ <адрес> Жамбалов В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти № Шарова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся истцам матерью, умерла ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении №, №, свидетельством о заключении брака № Шаровой Л.Ю. с Григорьевым С.Д.

Как следует из договора № на передачу квартиры в собственность граждан на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» КУИиЗ передана в долевую собственность <данные изъяты>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в равных долях по <данные изъяты> доли.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5 (Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы <данные изъяты>

Из ответа на судебный запрос нотариуса Будажаповой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником имущества Шаровой Л. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются Григорьева Л.Ю. и Шаров С.Ю. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и денежных средств хранящихся в ПАО «Сбербанк России». Иных наследников у Шаровой Л.В. не имеется.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из договора № на передачу квартиры в собственность граждан на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в собственность Шаровой Л.В. передана <данные изъяты> доля на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Поскольку заявление о приватизации жилого помещения Шаровой Л.В. не отозвано и при жизни ее право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было, суд полагает, что она по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила регистрации права собственности на жилое помещение, в которой ей не могло быть отказано, а также с учетом того, что срок для регистрации прав собственности законом не регламентирован, <данные изъяты> доли в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Шаровой Л.В. В связи с чем суд находит исковые требования Шарова С. Ю., Григорьевой Л. Ю., являющимися наследниками к имуществу умершей Шаровой Л.В., подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельства <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти Шаровой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарова С. Ю., Григорьевой Л. Ю. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти Шаровой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: Н.А. Кузубова