Решение по делу № 2-4832/2016 от 25.05.2016

Дело № 2-4832/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 г.            г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Семцива И.В.,

при секретаре Черновой Е.Н.,

с участием адвоката Избрехт А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четвертновой Л.М. к Волкову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что домовладение <адрес> принадлежит истице на основании договора отчуждения жилого дома с пожизненным содержанием за № от ДД.ММ.ГГГГ, удост. нотариусом <адрес> ФИО4

Истица постоянно проживает в доме, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал сожитель племянницы истицы - Волков А.Н.

Истица согласилась его зарегистрировать по своему адресу, так как это необходимо было для его трудоустройства.

Однако, в ДД.ММ.ГГГГ семья племянницы распалась, он из указанного дома выселился, вещи вывез, с его слов истице известно, что он выехал на заработки в <адрес>.

С того периода времени он в указанном доме не проживает, вещей его нет, на жилую площадь не претендует, споров и претензий нет.

Членом семьи истицы ответчик не является, общего хозяйства с ним не вели.

Ответчик ранее неоднократно обещал сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако, в добровольном порядке до сих пор не сделал этого.

Регистрация ответчика в доме истицы ущемляет ее права собственника и материальное положение, так как истица вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги и не может распорядиться домом.

Четвертновой Л.М. необходимо в судебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, истица просит суд признать прекратившим право пользования Волкова А.Н. жилым помещением - домом <адрес>.

Истица Четвертнова Л.М. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить требования искового заявления.

Ответчик Волков А.Н. в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение суду не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Избрехт А.Н., действующий в интересах Волкова А.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, просил суд отказать в удовлетворении иска, поскольку не знает позицию представляемого, в связи с чем, не может по иному выражать свое мнение по делу.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Четвертновой Л.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что домовладение <адрес> принадлежит Четвертновой Л.М. на основании договора отчуждения жилого дома с пожизненным содержанием № от ДД.ММ.ГГГГ, уд. ФИО4 нот. <адрес>, что подтверждается справкой МУП г. Шахты «БТИ», договором (л.д.5,6).

Установлено, что Волков А.Н. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместное хозяйство не ведет, материальную помощь не оказывает.

Показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенными в судебном заседании, установлено, что свидетели знают истицу более 40 лет, свидетели видели ответчика Волкова А.Н., поскольку он проживал в доме истицы как супруг племянницы истицы. Время проживания ответчика в доме <адрес> составило около 5 месяцев. С ДД.ММ.ГГГГ Волков А.Н. в указанном доме не проживает, вещей его в доме нет, место жительства ответчика свидетелям неизвестно.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя изложенное, суд считает, что необходимо признать Волкова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, поскольку ответчик в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в доме нет, то есть никаких законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением в доме истицы, судом не установлено.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

             ░░░░░ __________________ ░.░. ░░░░░░

          ░░░░░░░░░ __________________ ░.░. ░░░░░░░