Решение по делу № 2-536/2020 от 17.08.2020

№2-536/2020 УИД 32RS0010-01-2020-002108-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г.Жуковка Брянской области

Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Орехова Е.В.,

при секретаре Абрамовой И.В.,

с участием истца Трофимовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой С.А. к администрации Жуковского района Брянской области о признании отсутствующим (прекращенным) права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Трофимова С.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о снятии жилого дома с кадастрового учета. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она и её несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> вступили в права наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 5/6 принадлежит ей, 1/6 доля - её несовершеннолетней дочери <данные изъяты>. Данный жилой дом был приобретен её мужем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. В 2000 году данный дом был снесен и перевезен в <адрес> для строительства жилого дома, в котором в настоящий момент истец проживает со своей несовершеннолетней дочерью <данные изъяты>. В мае 2020 года она обратилась с письменным заявлением в отдел семьи, охраны материнства и детства администрации <адрес> с просьбой дать разрешение на снятие данного жилого дома в размере 1/6 доли, принадлежащей её несовершеннолетней дочери <данные изъяты> с регистрационного учета, так как в действительности этот дом уже давно снесен. ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ.

Ссылаясь на то, что она вынуждена нести бремя оплаты налоговых платежей на отсутствующее недвижимое имущество, истец с учётом уточненных исковых требований просит признать отсутствующим (прекращенным) право собственности на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей в размере 5/6 долей и её несовершеннолетней дочери <данные изъяты>. в размере 1/6 доли.

В судебном заседании истец <данные изъяты> исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес>, третье лицо - сектор по делам семьи, охране материнства и детства администрации <адрес> не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены. При этом ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, решение оставили на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьих ли ФГБУ ФКП «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>», МО № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены, ходатайств об отложении не представлено. При этом заведующий МО № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество в едином государственном реестре не может быть сохранена в указанном реестре по причине ее недостоверности.

В силу подпункта 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 52 и 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО3 имеет в ???????????????????????????????????????????*??????????j???????*?????h????????*??????? ?????????*???????????????H??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????¶?¦???????????$???????????????

Решение по делу № 2-536/2020 от 17.08.2020

2-536/2020

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица