Решение по делу № 2-2200/2015 от 14.05.2015

№ 2-2000 \2015

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

     06 июля 2015г г. Канск

    Канский городской суд, Красноярского края, в составе: председательствующего Мизгерт О.В.,

секретаре Судникович В.Ю.,

с участием прокурора Канской межрайонной прокуратуры Козловской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булановой Н.А., Буланова П.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО13, ФИО12 к Суренкову Н.Г., Бобровскому Ю.Н., Барскову И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.

                    УСТАНОВИЛ:

     Буланова Н.А. и Буланов П.И. обратились в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО12, Буланова И.В., ФИО12 в суд с иском к Суренкову Н.Г., Бобровскому Ю.Н., Барскова И.С., которых просят признать не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Иск мотивируют тем, что они приобрели в долевую собственность жилое помещение и земельный участок по адресу <адрес>, использовав средства материнского капитала на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 09.10.2013г.

Однако, продавцом Барсковой О.Н., являвшейся единоличной собственницей дома до его продажи, не были выполнены обязательства по сделке: до настоящего времени не сняты с регистрационного учета лица ( ответчики), зарегистрированные на жилой дом, но не приобретшие право пользования жилым помещением. и утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Булановы иск поддержали.

Ответчики в суд не явились, местонахождение их неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ, адвокат, назначенный судом, Олейник Л.В. иск не признала.

    Представитель Отдела Управления Федеральной Миграционной Службы РФ ( УФМС Росси) в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против иска.

    Допрошенные в суде свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили в суде, что их дети купили дом по адресу <адрес>. Продавец обещала выписать лиц, прописанных в доме, но не выполнила требований. Продавец являлась одна владельцем дома, лица, прописанные в доме, никогда там не проживали со слов Барсковой О.Н., вещей в доме посторонних не было.

Суд, заслушав Буланову Н.А., Буланова П.И., свидетелей ФИО9, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288,671,685 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 30,31 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как установлено в судебном порядке ответчики Суренков Н.Г., Бобровский Ю.Н., Барсков И.С. были зарегистрированы в спорное жилое помещение Барсковой О.Н., являвшейся собственницей дома до 09.10.2013года. По договору купли продажи от 09.10.2013г. Барскова О.Н. продала Булановым жилой дом.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Буланов П.И., ФИО12 являются собственниками 1\8 доли указанного дома, а Буланова Н.А.,ФИО12, ФИО13 по 2\8 доли дома ( л.д. 7-11).

В настоящее время истцы не могут распорядиться своим жилым помещением в связи с тем, что ответчики, которые не приобретали право на жилое помещение, зарегистрированы были предыдущим собственником формально для регистрации.

В соответствии со ст. 288, 671 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением обладают собственник дома, наниматель, поднаниматель, каковыми ответчики не является по отношению к жилому помещению по адресу <адрес>.

Согласно ст. 3 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гр. РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 2 указанного закона место жительство гражданина – жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жиле помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договору аренды. Либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Ответчики Суренков Н.Г., Бобровский Ю.Н., Барсков И.С. не является членом семьи истцам, в связи с чем не могут числиться по вышеуказанному адресу на регистрационном учете

    Суд с учетом обстоятельств дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Он подтвержден объяснениями истцов, показаниями свидетелей, материалами дела, представленными в суд истцом.

    Из свидетельства о государственной регистрации права от 09.10.2013г. видно, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы купили у Барсковой О.Н. жилой дом по <адрес>.

Таким образом, ответчики, не являясь членами семьи истцам, зарегистрированы были формально предыдущим собственником, не приобрели право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Иск подтвержден вышеуказанными доказательствами, подлежит удовлетворению, поскольку ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ

                    РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Булановой Н.А. и Буланова П.И.

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> Суренкова Н.Г., 13.11.1953года рождения, Бобровского Ю.Н. 13.05.1969г.р., Барскова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять с регистрационного учёта Суренкова Н.Г. 13.11.1953года рождения, Бобровского Ю.Н. 13.05.1969г.р., Барскова И.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу : Россия, <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

        Судья Мизгерт О.В.