Решение по делу № 2-2112/2012 от 05.07.2012

    Дело №2-2112/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Лукине А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ТСЖ «Бастилия» о его ликвидации,-

УСТАНОВИЛ:

ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ТСЖ «Бастилия» о ликвидации ТСЖ «Бастилия».

В обоснование требований истец указал, что вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ «Бастилия» признано незаконным, в связи с чем, истец просит ликвидировать ТСЖ «Бастилия».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тюленева Е.А., исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

Ответчик, ТСЖ «Бастилия», в лице представителя по доверенности Винник В.Г. иск не признал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ внеочередное собрание собственников помещения было проведено при наличие кворума, так как в собрании в форме заочного голосования приняло участие более 51,84% собственников помещений, следовательно, собрание правомочно и легитимно, при этом при подсчете голосов в бюллетенях на создание ТСЖ проголосовало 50,61% собственников жилых помещений. Таким образом, ТСЖ «Бастилия» было создано, зарегистрировано и постановлено на налоговый учет на законных основаниях

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.6 ст.20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции РФ, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома № расположенного по адресу: <адрес>, на котором выбран способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья (ТСЖ «Бастилия»). ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Бастилия» было зарегистрировано, в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись за основным государственным регистрационным номером (ОГРН №) и поставлено на налоговый учет (ИНН №)./л.д.23, 24/.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» поступило обращение ФИО1. с просьбой о подачи искового заявления о ликвидации ТСЖ «Бастилия», расположенного по адресу: <адрес> в связи с допущенными нарушениями при его создании.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, и в силу ст.61 ГПК РФ не доказываются вновь, что в заочном голосовании приняли участие собственники помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, что соответствует 49,17%, т.е. общее собрание собственников помещений жилого дома, проведенное в форме заочного голосования является неправомочным, т.к. в нем приняли участие собственники помещений обладающие менее чем 50% голосов. С учетом того, что бюллетени голосования ООО «Салерно» и собственника квартиры № признаны недействительными, а собственники квартир № проголосовали против создания ТСЖ «Бастилия», за его создание проголосовали собственники помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, т.е. 46,59% собственников помещений, что также менее 50%, в связи с чем решение о создании ТСЖ «Бастилия» принято при отсутствии необходимого кворума и является незаконным (л.д. 6-16).

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено решением суда, что при создании ТСЖ «Бастилия» был грубо нарушен порядок создания данного товарищества, т.к. на собрании отсутствовал кворум, учитывая, что это нарушение носит неустранимый характер, суд находит исковые требования ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» о ликвидации ТСЖ «Бастилия» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░░ № / ░░░ №).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░