Решение от 05.06.2024 по делу № 2-4200/2024 от 28.02.2024

    Дело № 2-4200/2024

УИД 35RS0010-01-2024-003726-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                    05 июня 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Шибаевой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Непряхина В. С. к Гаражно-строительному кооперативу «Ромашка» о признании права собственности на здание гаража,

установил:

Непряхин В.С. обратился в суд с иском к ГСК «Ромашка», в котором просил признать за истцом право собственности на здание – гаражный бокс, площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по координатам, указанным в техническом плане здания от 31 января 2024 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО1

В обоснование требований истец указал, что приобрел спорный гараж по договору купли-продажи от13 июля 2023 года, является членом ГСК «Ромашка», паевые взносы выплачены в 1992 году.

В судебном заседании истец Непряхин В.С. не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Калганова В.А. исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Ромашка» не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Постановлением Администрации города Вологды от 27 апреля 1993 года № земельный участок площадью 4044 кв.м. передан в бессрочное (постоянное) пользование ГСК «Ромашка», земельный участок площадью 4056 кв.м. – в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Ромашка»

В пункте 77 списка членов ГСК «Ромашка», приложенного к постановлению, указано, что земельный участок под гаражным боксом №, площадью 24 кв.м. предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО3

По договору купли-продажи от 28 апреля 2021 года ФИО3 продала ФИО4 (покупатель), гараж № в ГСК «Ромашка».

По договору купли-продажи от 24 апреля 2023 года ФИО4 продал гараж ФИО2

По договору купли-продажи от 13 июля 2023 года ФИО2 продал гараж Непряхину В.С.

13 июля 2023 года ГСК «Ромашка» выдал Непряхину В.С. членскую книжку, согласно которой он владеет гаражом №.

Согласно справке председателя ГСК «Ромашка» от 13 июля 2023 года Непряхин В.С. является членом ГСК «Ромашка» с 2023 года, имеет в собственности гараж №, 1993 года постройки, паевые взносы выплачены в 1992 году.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и пользуется спорным гаражом, притязания относительно здания гаража № со стороны иных лиц отсутствуют, доказательства обратного суду не представлены, спорный гараж выстроен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, паевые взносы уплачены, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░ 22,9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ 31 ░░░░░░ 2024 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░1:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№
5	№	№
1	№	№

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░ 2024 ░░░░.