Решение по делу № 2-1301/2019 от 26.08.2019

Дело № 2-1301/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Бормаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вишневской Е. В. к ОАО «Российские железные дороги» о понуждении к выдаче технических условий на подключение жилого помещения к системам водоснабжения и водоотведения,

У С Т А Н О В И Л:

Вишневская Е.В. обратилась в суд с требованиями о понуждении ОАО «РЖД» к выдаче технических условий на подключение квартиры <адрес> к системам водоснабжения и водоотведения, сославшись на то, что проживает в указанном жилом помещении, в котором отсутствует водоснабжения по причине отсутствия соответствующих коммуникаций. Жители первого этажа имеют проведенную систему водоснабжения. Водоснабжение района, где она проживает, осуществляет Смоленский региональный участок Дирекции по тепловодоснабжению ОАО «РЖД», который при ее обращении отказал в выдаче технических условий подключения квартиры к принадлежащим ему сетям (л.д. 2).

В судебном заседании представитель не явившегося истца Темнов К.А. иск поддержал,приведенные в исковом заявлении доводы подтвердил.

Представитель ответчика Борминов А.В. иск не признал и пояснил, что в принципе невозможно выдать технические условия на подключение к принадлежащим ОАО «РЖД» сетям водоснабжения и водоотведения одной из квартир в многоквартирном доме <адрес>, возможно выдать технические условия на подключение всего дома, Кроме того в указанном домеизначально по проекту не предусмотрено наличие коммуникаций системы водоснабжения и водоотведения.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, организации, осуществляющей по договору обслуживание указанного многоквартирного дома, ООО «ЖЭО-21», Ковалев П.А. искне поддержал, доводы представителя ответчика подтвердил.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации г. Смоленска, будучи надлежащим образом извещенным о данном судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, представителей участвующих в деле лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец проживает в расположенной на втором этаже и находящейся в муниципальной собственности квартире <адрес>, пользуясь данным жилым помещением по договору социального найма.

Вышеизложенные обстоятельства усматриваются из объяснений участвующих в деле лиц, копий постановления главы Администрации Заднепровского района г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № о закреплении жилой площади, свидетельства о государственной регистрации права собственности, выкопировки планшета города, технического паспорта на жилой дом, справки ООО «ЖЭО-21» о регистрации истицы по месту проживания, выписки из реестра муниципального имущества, выписки из ЕГРН, уведомления об отсутствии сведений (л.д. 12, 18, 36, 42, 45-56, 98-104).

Представителем ответчика не отрицается, что ответчик является собственником водопроводной и канализационной сетей в микрорайоне, от которых может быть запитан данный указанный жилой дом.

В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 86 утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (далее - Правила) подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении).

Правообладатель земельного участка, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения (пункт 88 Правил).

Согласно пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом капитального строительства признается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Как выше указано, истица требует выдачи технических условий на подключение всетям холодного водоснабжения и водоотведения жилого помещения, не являющегося объектом капитального строительства. Таковым в данном случае является многоквартирный дом <адрес>, правомочиями собственника в отношении которого истица не обладает.

При этом истицане является ни собственником указанного жилого помещения в многоквартирном доме, ни, соответственно, правообладателем земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом.

Оценивая доводы истицы, ее представителя о том, что некоторые другие жильцы указанного дома обустроили в занимаемых ими жилых помещениях системы водоснабжения и водоотведения, суд полагает, что данный факт, с учетом вышеприведенных обстоятельств, сам по себе не свидетельствует о возникновении на у ответчика обязанности по выдаче истице в установленном порядке технических условий на подключение квартиры, в которой она проживает, к водопроводной и канализационным сетям.

Представитель ответчика отрицает, что упоминаемым жильцам выдавались технические условия.

Как следует из объяснений представителя ответчика, представителя третьего лица - обслуживающей организации, из копии технического паспорта дома, ответчика УЖКХ Администрации г. Смоленска на обращение истицыи не отрицается представителем истицы, двухэтажный двенадцатиквартирный жилой дом <адрес>, 1954 года постройки, изначально по проекту не имел внутренних систем водоснабжения, канализации, и реконструкции в установленном порядке не подвергался.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195,197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска Вишневской Е. В. к ОАО «Российские железные дороги» о понуждении к выдаче технических условий на подключение жилого помещения к системам водоснабжения и водоотведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ