Решение по делу № 2-5102/2014 от 09.10.2014

Гр. Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> "01" декабря 2014 года

Чеховский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности (л.д.6) заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что в сентябре 2012 года, истец вселился в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения №3818/Д от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством обороны РФ, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту жительства. В 2014 году истец обратился в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако получил отказ с мотивировкой того, что в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд. До получения данной квартиры истец не реализовал своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – ТУ Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истцов не возражал.

3-е лица – представители Министерства обороны Российской Федерации, Федеральной службы государственной ФИО2, кадастра и картографии по МО, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представитель Министерства обороны Российской Федерации представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, а также представил возражение в котором сообщил, что в соответствии с п. 2 Постановления правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом «Министерства обороны Российской Федерации приведен перечь полномочий, который не включает в себя полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, более того, этот перечь не предусматривает полномочий Министерства обороны по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственность физических лиц. На основании изложенного, просит отказать ФИО1 удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителей 3-х лиц.

    Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения №3818/Д от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерства обороны РФ, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.8).

В спорной квартире зарегистрирован и проживает: ФИО1, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.9).

Истец решил воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от него причинам не смог, так как получил отказ с мотивировкой того, что Департаментом жилищного обеспечения Минобороны РФ в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем спорного жилого помещения является Российская Федерация (л.д.13).

Судом установлено, что ранее жилые помещения истец не приватизировал, что подтверждается соответствующими справками, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, копиями выписок из домовых книг (л.д.11-12).

    Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцом, в котором он проживает, гарантировано Законом РФ ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для ФИО2 за ФИО1 права собственности на <адрес> в органах государственной ФИО2 и прекращения права собственности Российской Федерации и оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: Варенышева М.Н.

«Копия верна»