Решение по делу № 2-329/2024 (2-5912/2023;) от 18.10.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 января 2024 года                                         г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО8 (в настоящее время – ФИО2) Н.В.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>. Ответчик является сособственником квартиры. Ответчик отказалась участвовать в оплате своей части расходов по содержанию спорного жилого помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 320 840,54 руб. Задолженность по коммунальным услугам взыскивается только с истца. Просит суд определить отдельный порядок участия в расходах по оплате за содержание жилого дома и коммунальных услуг по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> выдачей отдельных платежных документов в размере по ? на каждую из сторон.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», МКП «ИКЖКХ» в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, на праве общей долевой собственности (по ? доле) принадлежит сторонам.

Указанное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 41 кв.м.

ФИО8 в настоящее время имеет фамилию ФИО2, что подтверждается предоставленными ОМВД по г.о. Солнечногорск сведениями.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу как наследникам по завещанию к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, материалов дела, в квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, в течение длительного времени оплата коммунальных услуг не производилась.

Достигнуть соглашения об урегулировании спора во внесудебном порядке и определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Как указывает истец, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 320 840,54 руб.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Учитывая вышеизложенные положения, суд исходит из того, что стороны в силу установленной действующим законодательством обязанности должны самостоятельно нести расходы по оплате жилищных коммунальных услуг в спорной квартире пропорционально их доле в праве собственности в спорной квартире.

Разрешая исковые требования об определении долей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру за каждым из сторон, суд приходит к выводу, что данные требования являются обоснованными. Таким образом, за истцом как собственником ? доли в праве, следует определить 1/2 часть в расходах по внесению платы за ЖКУ, а за ответчиком также 1/2 часть таких расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Определить долю участия ФИО3 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, равной 1/2 части от общей суммы таких платежей.

Определить долю участия ФИО2 (ФИО8) ФИО4 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, равной 1/2 части от общей суммы таких платежей.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов для ФИО3 и ФИО2 (ФИО8) ФИО4 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, согласно долям, установленным настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                  Алехина О.Г.