Решение по делу № 2-749/2015 от 16.03.2015

Дело №2-749/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«02» июня 2015 года                      г. Печора

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи М.В. Гусаровой,

при секретаре судебного заседания Е.Ю.Петуховой,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело по иску Болмат В.А. к МУП «УК «Альтернатива» о защите прав потребителей, возложении обязанности совершить определенные действия, произвести перерасчет коммунальной услуги по техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

Болмат В.А. обратился в суд с иском МУП «УК «Альтернатива» о защите прав потребителей, возложении обязанности совершить определенные действия, произвести перерасчет коммунальной услуги по техническому обслуживанию. В обоснование своих требований указал, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ********** **.**.**. Техническим обслуживанием дома занимается МУП «УК «Альтернатива» с **.**.**, которая не выполняет надлежащим образом обязанности по техническому обслуживанию дома, а именно: не производится уборка подъездов дома, переходные площадки подъездов требуют ремонта, более №... в подъездах дома не производился косметический ремонт, подвал дома затоплен, санитарная обработка подвала не производится, канализация не работает, электрощиты, светильники, электровыключатели на переходных площадках дома требуют капитального ремонта, кровля дома протекает, система горячего и холодного водоснабжения и отопления дома не промывается.

**.**.** в адрес суда поступили дополнительные исковые требования в адрес ответчика: об обустройстве хозяйственной площадки для сушки белья, одежды, ковров и предметов домашнего обихода; установке ящика с песком и бачка для мусора; устройстве площадки для взрослых; игровые и спортивные площадки; установке стенда для объявлений; оборудовании площадки для сбора бытовых отходов; установке табличек на дверях подъездов; в ********** подъезде закрыть на замок электрощиток, установить несгораемые перегородки; произвести ремонт отмостков дома по всему периметру дома ****

В судебном заседании истец на исковых и дополнительных исковых требованиях настаивал, дал пояснения согласно поданному заявлению. Пояснил, что не обращался с письменными заявлениями к ответчику по поводу ненадлежащего оказания услуг, но представители ГЖИ г. Печора выезжали в поселок, указанные факты ненадлежащего оказания услуг со стороны ответчика подтвердились, и в отношении МУП «УК «Альтернатива» выносились предписания, им были вынесены административные наказания в виде штрафов. Данные предписания ответчик не выполнял, постоянно только просит об отложении сроков.

Представитель ответчика Шадрина В.Н., действующая на основании доверенности от **.**.**., исковые и дополнительные исковые требования не признала. Пояснила, что МУП «УК «Альтернатива» приступила к обслуживанию данного дома с **.**.**. на основании заключенного договора №... от **.**.**. на обслуживание многоквартирных домов между МУП «УК «Альтернатива» и администрацией МР «Печора», в связи с эксплуатацией домов на период **.**.**.г. На сегодняшний день срок действия данного договора **.**.**. истек, конкурс пока не объявлен. За период с **.**.**. от истца не поступало никаких заявлений по поводу ненадлежащего оказания услуг. Со стороны ГЖИ по ********** выносились предписания в адрес ответчика, но в связи с тем, что ответчик не имел возможности их своевременно исполнить, обращались с заявлениями о продлении сроков. В момент принятия дома на техническое обслуживание требовалась замена трубопровода, канализации, частичная замена шифера кровли, ремонт крыльца подъездов, установка дверей в подвале, герметизация швов по периметру дома и т.д. Некоторые работы компанией выполнялись, имеются акты выполненных работ. От жильцов дома поступало только две заявки: провести собрание и устранить течь в подвале.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района «Печора», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, заслушав пояснения истца и представителя ответчика, показания свидетелей Бовыриной Л.А., Князева В.М., Яковлевой Н.И., Тихомировой Т.А., исследовав материалы дела, приходит к выводу о назначении по данному делу обследования на предмет технического состояния ********** ********** Печорского района.

Проведение обследования необходимо поручить специалистам ГЖИ в г. Печоре с привлечением истца, специалистов МУП «УК «Альтернатива».

На время проведения обследования производство по данному гражданскому делу приостановить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 216, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить по гражданскому делу по иску Болмат В.А, к МУП «УК «Альтернатива» о защите прав потребителей, возложении обязанности совершить определенные действия, произвести перерасчет коммунальной услуги по техническому обслуживанию, обследование ********** в ********** Печорского района.

    Проведение обследование и дачу заключения поручить Государственной жилищной инспекции РК по г. Печоре с привлечением специалистов МУП «УК «Альтернатива», истца.

Срок проведения обследования и составление заключения с учетом объема работ определить до **.**.** г.

    Поставить перед специалистами следующие вопросы:

В каком техническом состоянии находятся кровля, подъезды, подвал, электрощитовые на этажах ********** в **********? В случае неудовлетворительного состояния указать, какие виды ремонтных работ необходимо провести для нормального технического состояния кровли, подъездов и подвала данного дома? Когда в последний раз производился косметический ремонт подъездов?

В каком состоянии находятся система отопления, ГВС и ХВС?

Установлены ли во дворе ********** в ********** стенды для объявлений, площадка для сбора бытовых отходов, хозяйственная площадка, площадка для детей и взрослых, спортивные площадки? В каком состоянии находятся указанные площадки? Имеются ли таблички на дверях подъездов дома с указанием номеров подъездов и квартир? На кого должны быть возложенные данные работы: на управляющую организацию либо собственников МКД?

Требуется ли ремонт отмостков дома по всему периметру дома?

Относятся ли вышеперечисленные работы к текущему или капитальному ремонту?

    Заключение специалистов должно быть изложено в письменном виде и должно содержать подробное описание произведенных исследований, выводы и ответы на поставленные вопросы со ссылкой на нормативные акты.

    Если при проведении обследования будут выявлены обстоятельства, имеющие существенное значение, вопросы о которых не поставлены в определении, специалисты вправе включить их в заключение.

    Обязать специалистов надлежащим образом уведомить лиц, участвующих в деле о дате и времени проведения обследования:

1)истца Болмат В.А. (**********, ****.№..., №...

2)представителя ответчика МУП «УК «Альтернатива» (**********),

3)представителя третьего лица – администрацию МР «Печора» (**********).

    На время проведения обследования производство по данному гражданскому делу приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья М.В. Гусарова