Решение по делу № 2-1515/2017 от 21.03.2017

Дело № 2-1515/2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием истца Базиной Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 19 апреля 2017 года дело по иску Базиной Н. В. к Шатову О. В. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Базина Н.В. обратилась в суд с иском к Шатову О.В. о признании права собственности на гараж по адресу: <....>, блок № <....> гараж № <....>. В обоснование исковых требований указала, что в декабре 2016 года истцом был приобретен у ответчика указанный гараж, что подтверждается договором купли-продажи. Прежним владельцем объекта являлся Белоножко А.Д., который приобрел спорный гараж у специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации «Российский Фонд федерального имущества», затем Белоножко А.Д. продал гараж Шатову О.В. Зарегистрировать переход права собственности в установленном законе порядке не предоставляется возможным, так как прежние владельцы не внесены в ЕГРН.

<....> истица уточнила адрес гаража, просила признать за ней право собственности на гараж № <....>, в блоке № <....>, расположенный по адресу: <....>, возле жилого дома <....>, общей площадью <....> кв. м.

Определением суда от 19.04.2017 по делу в качестве третьего лица привлечен Белоножко А. Д. (л.д. 54-55).

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором признал исковые требования в полном объёме.

Третье лицо Белоножко А.Д. надлежащим образом извещено о дате и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явилось, представило суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть поставленный перед судом вопрос без своего участия, также суду пояснил, что спорный гараж в 2011 году на основании договора купли-продажи продал Шатову О.В. Оплата покупателем произведена. Не возражал против удовлетворения заявленных требований по существу.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи гаража от <....> Белоножко А.Д. приобрел у специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» в лице начальника отдела в Республике Коми Северо-Западного межрегионального отделения Российского фонда федерального имущества Худазарова Э. А. гараж № <....> в блоке № <....>, расположенный по адресу: ул. <....> под разборку на стройматериалы, за <....> руб. (л.д. 8).

Согласно договора купли-продажи от 02.16.2011 Белоножко А.Д. продал спорный гараж, расположенный по адресу: <....>, гараж № <....>, блок <....> Шатову О.В., за <....> руб. (л.д. 7)., затем спорный гараж договором купли-продажи от 26.12.2016 Шатов О.В. продал Базиной Н.В., за <....> руб. (л.д. 6).

Земельный участок, под указанным гаражом на основании постановления главы администрации г. Инты от 14.01.1998 № 1/20 предоставлен индивидуальному частному предприятию «Игла» в бессрочное (постоянное) пользование из городских земель площадью <....> кв.м. для эксплуатации и обслуживания гаража № <....> в блоке № <....> по ул. <....> с 1 июня 1997 года.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и иных сделок.

Таким образом, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <....>, возле жилого д. <....> блок <....>, гараж № <....>, общей площадью <....> кв.м., подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Базиной Н. В., <....> года рождения, уроженкой: <....>, право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <....>, возле жилого д. <....>, блок <....>, гараж № <....> общей площадью <....> кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.А. Жуненко