Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2019 ~ М-414/2019 от 21.02.2019

Дело № 2- 565/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 03 апреля 2019 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко М.В.,

при секретаре Колесник С.П.,

с участием: представителя истца – Трутьева В.Н., действующего на основании доверенности № 180 от 18.01.2019г.,

представителя третьего лица Шиверских М.М., действующей на основании доверенности № от 12.12.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Абинский район к Бабенко А.В., Макеевой Е.Н., Марченко Валентине Ивановне об аннулировании в Едином Государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Представитель истца обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, аннулировать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование требований представитель истца указал, что земельный участок площадью 263697 кв.м., расположенный в Абинском районе на южной окраине <адрес> с кадастровым номером № находится в государственной и муниципальной собственности права на которые не разграничены. Граница данного земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, которые находятся в общей долевой собственности. Данные сведения получены из Единого государственного реестра недвижимости. Устранить данную ошибку возможно только путем аннулирования сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель истца по доверенности Трутьев В.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Шиверских М.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, земельный участок площадью 263697 кв.м., расположенный в Абинском районе на южной окраине <адрес> с кадастровым номером № находится в государственной и муниципальной собственности права на которые не разграничены. Граница данного земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № которые находятся в общей долевой собственности.

В соответствии с п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в случае если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости органом, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав принимается решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.4 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации муниципального образования Абинский район в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Абинский район к Бабенко А.В., Макеевой Е.Н., Марченко В.И. об аннулировании в Едином Государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка – удовлетворить.

Аннулировать в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра в Краснодарском крае для аннулирования сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абинского

районного суда М.В. Бондаренко

Краснодарского края