Решение по делу № 2-5003/2021 от 11.05.2021

Дело № 2-5003/2021

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

с участием прокурора Весниной Т.А.

при секретаре Черепановой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Соболевой Валерии Игоревне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ДИО Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском о признании Соболевой В.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Мотивируя тем, что на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, (в настоящее время - <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес>. Согласно справке о технико-экономических показателях <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что помещение (холл) перепланировано и объединено с жилыми помещениями № и местами общего пользования в <данные изъяты> квартиру. Квартире присвоен №, жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением № присвоен №. По данным ДИО Администрации г. Тюмени спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> не включалось, заявлений от граждан о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения не поступало. <данные изъяты> в письменной форме договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на спорное жилое помещение не заключался. В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение, долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> специалистами <данные изъяты> было установлено, что в жилом помещении фактически проживали ФИО7, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ДИО Администрации г. Тюмени поступило заявление ФИО7 спросьбой принять ключи от спорного жилого помещения, в связи с тем, что вданном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ключи от освобожденного гражданами в досудебном порядке спорногожилого помещения переданы специалисту ДИО Администрации г. Тюмени. Специалистами <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ произведен визуальный осмотрспорного жилого помещения, составлен акт осмотра данного жилогопомещения. Таким образом, спорное жилое помещение фактически свободно от проживания граждан и находится на сохранности <данные изъяты> с момента подписания акта приема-передачи ключей от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, согласно копии поквартирной карточки, копии домовой (поквартирной) книги на спорное жилое помещение до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. Ответчик не обращается в <данные изъяты> с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в нарушение требований ст.ст. 3, 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика является препятствием для принятия ДИО Администрации г. Тюмени решения о дальнейшем распоряжении спорным жилым помещением. В связи с тем, что органом местного самоуправления - <данные изъяты>, не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику, документы на право занятия спорного жилого помещения ответчиком не представлены, на хранении в департаменте отсутствуют, ответчика Соболеву В.И. следует считать не приобретшей право пользования жилым помещением. Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утверждено положение о ДИО Администрации г. Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну <адрес>. Кроме того, исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> в части выселения граждан.

ДД.ММ.ГГГГ ДИО Администрации г. Тюмени изменил исковое требования, просит признать Соболеву В.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета.

Представитель истца ДИО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

    Ответчик Соболева В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

    Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке о технико-экономических показателях <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что помещение (холл) перепланировано (заложено два дверных проема и устроен новый между холлом и жилым помещением №) и объединено с жилыми помещениями №№ и местами общего пользования в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением № присвоен №.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Соболева В.И., что подтверждается поквартирной карточкой, домовой (поквартирной) книгой, выданными <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение <адрес>, лицевой счет на данное жилое помещение открыт на имя Соболевой Л.П.. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Из справки отдела договоров найма ДИО Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> не заключался в письменной форме договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>

     Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>, комната 8 фактически проживают ФИО7 и Соболева В.И..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДИО Администрации г. Тюмени было подано заявление с просьбой принять ключи от спорного жилого помещения, в связи с тем, что по данному адресу она не проживает с 2010 г., что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ДИО Администрации г. Тюмени приняты ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи ключей от жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Суду не были предоставлены доказательства, что Соболева В.И. постоянно проживает по указанному адресу, что она приобрела право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Соболева В.И. не приобрела права пользования на спорное жилое помещение.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком Соболевой В.И. не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, имеются основания для признания Соболевой В.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233–235 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Соболеву Валерию Игоревну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 19 июля 2021 года