Решение по делу № 2-186/2018 (2-2583/2017;) от 06.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» февраля 2018 года                                                                                              с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Корейво О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/2018 по исковому заявлению Тимохиной Галины Алексеевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тимохина Галина Алексеевна обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей на основании решения Новосемейкинского поселкового совета был предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № о право собственности на землю.

В данный момент у истца возникла необходимость в оформлении права собственности на земельный участок, однако при обращении в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним через МФЦ, ей было разъяснено о необходимости обращения в суд, ввиду того, что в свидетельстве № о праве собственности на землю, отсутствуют дата выдачи свидетельства, а также второй экземпляр свидетельства в архиве.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в границах и конфигурации, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО1

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск, пояснили, что спорный участок в реестре муниципальной собственности не числится, спор между истцом и Комитетом не усматривается, просят принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск просили рассмотреть дело без участия их представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, СНТ «Колос» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № судом установлено, что Тимохиной Галине Алексеевне решением Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Колос» ин-т ВолгоНИИгипрозем, участок №.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако установлено, что второй экземпляр указанного свидетельства отсутствует в архиве, кроме того, номер свидетельства дописан другими чернилами, отсутствует дата выдачи свидетельства, что препятствует истцу в регистрации права собственности на участок во внесудебном порядке.

В то же время письмом администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Тимохиной Галины Алексеевны допущены технические ошибки: другими чернилами дописан номер свидетельства, отсутствует дата выдачи. Указали, что следует считать верными следующие сведения: дата выдачи - ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства - № площадь участка - 0,05 га.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, по адресу: садоводческое тов. «Колос» ин-т ВолгоНИИгипрозем участок № на имя Тимохиной Галины Алексеевны присвоен адрес: <адрес>.

Кроме того, заключением правления, справкой СДТ «НИИ гипрозем» подтверждается, что спорный земельный участок <адрес> площадью 500 кв.м. числится за Тимохиной Галиной Алексеевной, участок освоен, задолженностей не имеется.

Установлено, что спорный земельный участок на государственный кадастровый учет не ставился, сведения о нем в ЕГРН отсутствуют.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «БТИ-Поволжье» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, установлены его фактическое местоположение и площадь в размере 500 кв.м., что соответствует правоудостоверяющему документу.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в имеющемся правоудостоверяющем документе - свидетельство о праве собственности на землю № отсутствует графическая информация о границах спорного земельного участка.

Геодезическая съемка земельного участка проводилось по фактическим сложившимся более 15 лет границам землепользования с помощью современного высокотехнологичного, исключающего любую, выше допустимых значений, погрешность, геодезического оборудования. Площадь земельного участка составила 500 кв.м. Согласованный должным образом акт, содержащийся в межевом плане, исключает нарушение прав смежных землепользователей.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, граница спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков в соответствии с координатами по межевому плану, а согласно представленным из Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцу действительно предоставлялся спорный земельный участок площадью 500 кв.м., при этом ошибки в правоудостоверяющем документе были допущены не по вине истца и данное обстоятельство не должно нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Тимохиной Галины Алексеевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Тимохиной Галиной Алексеевной право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м.для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ООО «БТИ-Поволжье» ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                Т.В. Фаттахова