Решение по делу № 2-460/2024 (2-9262/2023;) от 16.11.2023

Мотивированное решение изготовлено 29 февраля 2024 года

Дело № 2-460/2024

50RS0035-01-2023-007044-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2024 года

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности,

Установил:

        Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, бульвар <адрес> <адрес>, занимаемую им по договору социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ.

         Требования мотивируют тем, что указанное жилое помещение предоставлено <данные изъяты> по договору социального найма истцу ФИО2 и членам его семьи. В настоящее время истец намерен приобрести предоставленное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако ему отказано в передаче жилого помещения в собственность, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец – ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, явился представитель по доверенности ФИО8, исковые требования подержал в полном объеме.

Ответчики – <данные изъяты> представители в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица – ФИО3 в своих интересах и в интересах ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором выразила свое согласие с исковыми требованиями.

Третье лицо - <данные изъяты>, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в ред. Федерального закона от 11 ноября 2003 N 141-ФЗ) военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (комплекса)» и истцом ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №/тс, согласно которому ему и членам его семьи: супруге ФИО3, сыну ФИО9 ФИО11 ФИО4, передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.9).

Указанная квартира передана истцу и членам его семьи по акту передачи жилого помещения (л.д.10).

Согласно справки о регистрации и выписки из домой книги в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д. 15,49).

Согласно представленным документам истец и его супруга ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д. 13-14).

Согласно нотариально удостоверенным заявлениям ФИО3 и ФИО4 дали согласие и не возражают против приватизации спорной квартиры истцом, настоящим согласием отказываются от права на приватизацию квартиры, правовые последствия отказа от приватизации квартиры им известны (л.д.60-61).

В настоящее время на вышеуказанную квартиру не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

Принимая во внимание, что ФИО2 и членам его семьи: супруге ФИО3, сыну ФИО9 ФИО12 ФИО4, по договору социального найма предоставлено спорное жилое помещение, истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении, ранее участия в приватизации жилья не принимал, согласия супруги и сына истца с исковыми требованиями о приватизации указанной квартиры в собственность ФИО2 единолично, суд признает за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. При этом суд право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ <данные изъяты> на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признает подлежащими прекращению.

Иные доводы сторон не опровергают вышеуказанные выводы суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений (изменений) в ЕГРН.

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, - прекратить.

Право оперативного управления федерального государственного автономного учреждения «<данные изъяты> на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                      Н.Н. Питукина