Решение по делу № 2-2055/2019 от 25.03.2019

дело № 2-2055/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Парамонове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Учитель» к Кузину А. Е., Попкову Н. С., Кузнецову Г. А., Газарян В. Г., Воронежцевой В. С., Гордееву В. В.чу, Корда Е. Г., Козловой Г. И., Ершову В. В., Хусаиновой Г. Р., КубеЛ.у Л. В., Феоктистовой Л. В., Залипаевой Л. В., Бровкиной Т. В., Мельник Е. К., Груздеву Ф. В., Коневой Г. В., Корначевой Л. А., Дресслер Е. Н., Звереву С. А., Сумину И. Н., Цуркиной М. П., Чекмареву М. В., Карипову В. ИльгизоВ., Овечкиной И. Н., Морозову Н. С., наследникам Морозовой Л. А. об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки,

установил:

СНТ «Учитель» обратилась в суд с иском об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений из ГКН и ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0010114:13, 50:13:0010114:16, 50:13:0010114:8, 50:13:0010114:19, 50:13:0010114:9, 50:13:0010114:2, 50:13:0010114:1, 50:13:0010114:22, 50:13:0010114:30, 50:13:0010114:5, 50:13:0010114:6, 50:13:0010??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», установлении границ земельных участков в соответствии с планом кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Гоманова А.Н. В обоснование иска указал, что постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № за СНТ «Учитель» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 33200 кв.м, граница земельного участка не установлена. Геодезическая организация отказала в формировании межевого дела в виду наложений фактических и кадастровых границ земель общего пользования с земельными участками участников СНТ. Представитель истца по доверенности Николаева Н.М. иск поддержала. О

Представитель истца по доверенности Николаева Н.М. иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что против заявления не возражают, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 32-57).

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 6 ч.3 ЗК РФ - Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении, выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности.

Ст. 64 ЗК РФ устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ст. 28 Федеральный закон от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Пунктами 4, 5 этой статьи установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ вышеуказанного земельного участка не прекращает его существование как объекта земельных и гражданско-правовых отношений, права и законные интересы сторон не нарушаются.

В силу п. 11 ст. 22 Федеральный закон от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № за СНТ «Учитель» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 33200 кв.м (л.д. 18), на основании постановления выдано свидетельство от <дата> (л.д. 17), граница земельного участка не установлена (л.д. 19-20).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Гоманова А.Н., подготовить межевой план не представляется возможным, поскольку тридцать земельных участков, поставленных на кадастровый учет в кадастровых границах, принадлежащих на праве собственности членам СНТ, имеют пересечения с фактическими границами участка ЗОП. Данные пересечения являются реестровыми ошибками в определении координат земельных участков (л.д. 21).

Кадастровым инженером составлен план фактических границ с каталогом координат (л.д. 25).

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования СНТ «Учитель» к Кузину А. Е., Попкову Н. С., Кузнецову Г. А., Газарян В. Г., Воронежцевой В. С., Гордееву В. В.чу, Корда Е. Г., Козловой Г. И., Ершову В. В., Хусаиновой Г. Р., КубеЛ.у Л. В., Феоктистовой Л. В., Залипаевой Л. В., Бровкиной Т. В., Мельник Е. К., Груздеву Ф. В., Коневой Г. В., Корначевой Л. А., Дресслер Е. Н., Звереву С. А., Сумину И. Н., Цуркиной М. П., Чекмареву М. В., Карипову В. ИльгизоВ., Овечкиной И. Н., Морозову Н. С., наследникам Морозовой Л. А. об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку путем исключения сведений из ГКН и ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0010114:13, 50:13:0010114:16, 50:????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????, 50:13:0010105:31, 50:13:0010104:19, 50:13:0010105:26, 50:13:0010105:23, 50:13:0010105:22, 50:13:0010104:15, 50:13:0010104:14, 50:13:0010104:5, 50:13:0010104:11, 50:13:0010105:70, 50:13:0010105:69, 50:13:0010101:68, 50:13:0010114:69 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель».

Установить границы земельного участка № площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:13 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Координаты
Номер точек	X	Y
1	519898,03	2207512,62
2	519879,37	2207513,52
3	519877,26	2207478,65
4	519899,70	2207479,33

Установить границы земельного участка № площадью 627 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:16 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
5	519917,30	2207511,59
1	519898,03	2207512,62
4	519899,70	2207479,33
6	519919,14	2207480,12

Установить границы земельного участка № площадью 656 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:8 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
7	519937,43	2207512,04
5	519917,30	2207511,59
6	519919,14	2207480,12
8	519940,35	2207480,03

Установить границы земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:19 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
9	520018,24	2207510,91
10	519998,59	2207510,63
11	520000,26	2207481,72
12	520007,33	2207480,61
13	520020,85	2207480,97

Установить границы земельного участка № площадью 634 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:9 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
14	520039,74	2207511,12
9	520018,24	2207510,91
13	520020,85	2207480,97
15	520040,92	2207481,09
16	520041,55	2207482,91

Установить границы земельного участка № площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:2 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
17	520037,95	2207540,99
18	520016,60	2207542,82
9	520018,24	2207510,91
14	520039,74	2207511,12

Установить границы земельного участка № площадью 675 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:1 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
19	519976,17	2207542,77
20	519955,14	2207543,14
21	519956,56	2207511,49
22	519978,31	2207511,55
23	519978,08	2207517,61

Установить границы земельного участка № площадью 623 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:22 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
24	519915,40	2207544,10
25	519895,57	2207543,89
1	519898,03	2207512,62
5	519917,30	2207511,59

Установить границы земельного участка № площадью 716 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:30 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
25	519895,57	2207543,89
26	519874,41	2207544,02
27	519872,56	2207513,85
2	519879,37	2207513,52
1	519898,03	2207512,62

Установить границы земельного участка № площадью 608 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:5 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
28	519939,55	2207581,30
29	519919,50	2207581,35
30	519917,91	2207550,87
31	519937,93	2207551,03

Установить границы земельного участка № площадью 619 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:6 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
29	519919,50	2207581,35
32	519898,81	2207581,32
33	519898,03	2207550,81
30	519917,91	2207550,87

Установить границы земельного участка № площадью 627 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:4 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
34	520040,46	2207609,48
35	520039,29	2207611,46
36	520020,41	2207611,60
37	520019,41	2207580,50
38	520038,86	2207579,94
39	520039,43	2207581,11

Установить границы земельного участка № площадью 653 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:8 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
40	520207,99	2207312,69
41	520186,00	2207338,51
42	520168,61	2207323,47
43	520192,33	2207304,95
44	520195,45	2207304,47
45	520198,52	2207304,74

Установить границы земельного участка № площадью 972 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:8 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
52	520437,57	2207195,82
51	520421,04	2207192,03
50	520412,75	2207189,13
49	520384,45	2207179,78
53	520387,64	2207167,15
54	520444,85	2207177,38
55	520444,12	2207183,73

Установить границы земельного участка №-а площадью 887 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:14 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
46	520427,08	2207214,6
47	520414,10	2207208,42
48	520381,17	2207192,76
49	520384,45	2207179,78
50	520412,75	2207189,13
51	520421,04	2207192,03
52	520437,57	2207195,82

Установить границы земельного участка № площадью 973 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:61 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
54	520444,85	2207177,38
53	520387,64	2207167,15
56	520390,61	2207151,02
57	520438,65	2207158,68
58	520440,66	2207159,46
59	520446,86	2207159,96

Установить границы земельного участка №, 78 площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:9 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
60	520410,67	2206947,94
61	520404,59	2206958,04
62	520400,68	2206962,65
63	520398,42	2206964,58
64	520395,49	2206965,33
65	520393,59	2206965,32
66	520389,68	2206963,81
67	520355,69	2206948,92
68	520358,81	2206931,74
69	520360,33	2206920,38

Установить границы земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:31 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
70	520361,18	2207214,74
71	520353,26	2207225,98
72	520339,82	2207213,80
73	520331,21	2207212,71
74	520332,89	2207205,25
75	520332,82	2207205,23
76	520334,41	2207196,42
77	520367,73	2207202,98
78	520368,59	2207203,15

Установить границы земельного участка № площадью 667 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:19 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
79	520344,36	2206958,94
80	520315,93	2206952,53
81	520320,73	2206929,76
82	520341,41	2206934,31
83	520348,42	2206938,92

Установить границы земельного участка № площадью 1432 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:26 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
84	520271,22	2207278,35
85	520270,89	2207279,27
86	520268,41	2207284,87
87	520261,04	2207290,06
88	520224,02	2207271,35
89	520236,56	2207247,74
90	520239,54	2207246,78
91	520275,96	2207255,30
92	520275,67	2207256,71

Установить границы земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:23 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
87	520261,04	2207290,06
93	520242,82	2207302,91
94	520217,18	2207280,21
88	520224,02	2207271,35

Установить границы земельного участка № площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:22 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
93	520242,82	2207302,91
95	520227,84	2207313,47
96	520222,36	2207313,50
97	520204,00	2207297,27
94	520217,18	2207280,21

Установить границы земельного участка № площадью 617 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:15 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
98	520297,88	2207030,66
99	520293,40	2207029,37
100	520267,87	2207023,97
101	520269,83	2207014,16
102	520272,14	2207004,34
103	520297,72	2207009,95
104	520302,25	2207011,10

Установить границы земельного участка № площадью 679 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:14 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
105	520276,83	2206942,80
106	520248,41	2206934,29
107	520245,00	2206933,42
108	520245,96	2206928,46
109	520250,89	2206911,40
110	520251,46	2206909,43
111	520254,80	2206910,81
112	520259,18	2206914,76
113	520264,15	2206918,27
114	520280,78	2206925,06

Установить границы земельного участка № площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:5 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
115	520375,58	2206853,50
116	520354,35	2206896,21
117	520346,86	2206845,38
118	520360,75	2206849,29

Установить границы земельного участка № площадью 701 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:11 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
119	520231,58	2206862,21
120	520231,63	2206862,41
121	520225,22	2206863,30
122	520223,70	2206863,62
123	520221,70	2206864,05
124	520192,18	2206837,18
125	520228,24	2206832,64

Установить границы земельного участка № площадью 684 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:70 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
126	520361,54	2206808,48
127	520343,52	2206810,51
128	520339,55	2206773,03
129	520357,57	2206770,99

Установить границы земельного участка № площадью 684 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:69 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
129	520357,57	2206770,99
128	520339,55	2206773,03
130	520335,30	2206732,82
131	520353,87	2206736,14

Установить границы земельного участка № площадью 1317 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010101:68 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
132	520380,79	2206806,31
126	520361,54	2206808,48
129	520357,57	2206770,99
131	520353,87	2206736,14
133	520372,61	2206739,48

Установить границы земельного участка № площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:69 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.:

Номер точек	X	Y
134	520074,62	2207464,80
135	520056,02	2207472,00
136	520051,21	2207440,69
137	520085,05	2207442,06

Установить границы земельного участка общего пользования площадью 33198 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:101 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Гомановым А.Н.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья

Решение по делу № 2-2055/2019 от 25.03.2019

2-2055/2019

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица