Решение по делу № 2-74/2023 (2-2683/2022;) от 22.08.2022

63RS0007-01-2022-003247-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2023 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/2023 по иску Швецова А. С. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Швецов А.С. обратился в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Комитетом по земельной реформе <адрес> на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ его бабушке, М. (после брака С) Н.Н. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечное», линия 45, участок №, площадью 600 кв.м.

Впоследствии ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (дата выдачи свидетельства отсутствует). Данным земельным участком она непрерывно владела с июня 1992 года.

Данный земельный участок имеет кадастровый №, и по результатам измерений, произведенных ООО «Поволжье», площадь участка составляет 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ С(М) Н.Н. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из данного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечное», линия 45, участок №.

Наследниками первой очереди умершей являлись: дочь (мать истца) - М.Е.А. и ее супруг - С.В.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником после смерти М.Е.А., других наследников первой очереди нет. На момент смерти он проживал и был зарегистрирован вместе с М.Е.А. В связи с тем, что истец фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Кроме того, после смерти матери в установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако наследственное дело не открывалось, а в выдаче свидетельства ему было отказано, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи.

В настоящее время истец является членом СНТ «Солнечное» и после смерти матери фактически владеет и пользуется данным земельным участком, в частности, он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в выдаче ему свидетельства о праве собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок и последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок, истец не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 63:17:0513004:2988, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Солнечное», линия 45, участок 68, в границах, согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Поволжье» ДД.ММ.ГГГГ

Истец Швецов А.С. и его представитель по доверенности Т.А.Л. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица СДТ "Солнечное" в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо Соболев Е.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо С.Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Швецова А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что Милосердной Н. Н. на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сад. тов-во «Солнечное», линия 45, участок №, в связи с чем, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (дата выдачи в свидетельстве отсутствует).

Согласно повторному свидетельству о заключении брака II-EP №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между С.В.П. и Милосердной Н.Н. был зарегистрирован брак, жене после заключения брака была присвоена фамилия «С».

ДД.ММ.ГГГГ С Н.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса <адрес> В.Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти М. (С) Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, в архиве нотариальной конторы не имеется.

Из искового заявления следует, что наследственное имущество состояло из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сад. тов-во «Солнечное», линия 45, участок №. Из пояснений представителя истца следует, что после смерти С Н.Н. её дочь, М.Е.А. продолжала пользоваться земельным участком, обрабатывать его, нести бремя его содержания, защищать от посягательств третьих лиц, тем самым фактически приняла наследство после смерти С Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, из пояснений представителя истца следует, что на момент смерти наследодателя брак между С Н.Н. и С.В.П. был расторгнут, однако доказательств этому материалы дела не содержат. Вопреки доводам представителя истца, из ответов архивного отдела управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что записи актов о расторжении брака между С.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С(М) Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдены. Запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС Исполкома Куйбышевского райсовета народных депутатов <адрес>, отметки о расторжении брака не содержит.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти С Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлись её супруг, С.В.П., и дочь, М.Е.А.

Земельный участок не был оформлен надлежащим образом, а правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю не содержал даты его выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ С.В.П. умер.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> В.Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти С.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследниками по закону, принявшими наследство, и обратившимися с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, являются дочь, С.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, Соболев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Информации о других наследниках, кроме указанных выше, в наследственном деле не имеется. Производство по указанному наследственному делу окончено ДД.ММ.ГГГГ, наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому, на имущество, состоящее из денежных средств, хранящихся в ВСП Самарского отделения № АК СБ РФ <адрес>, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 63:01:0412002:791.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти С.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются С.Ю.В., Соболев Е.В.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сад. тов-во «Солнечное», линия 45, участок №, в состав наследственной массы после смерти С.В.П. не вошел.

Доказательств того, что С.В.П. фактически принял наследство после смерти супруги, С Н.Н., в материалы дела не представлено.

В материалах дела содержатся заявления С.Ю.В., Соболева Е.В. о согласии с заявленными исковыми требованиями, из которых можно сделать вывод, что на спорный объект недвижимости они не претендуют.

Между тем, судом установлено, что М.Е.А., дочь наследодателя С Н.Н., была зарегистрирована с С Н.Н. на момент её смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. фактически приняла наследство после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Е.А., что подтверждается свидетельством о смерти III-EP №, выданным отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса <адрес> К.А.А. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти М.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело в нотариальной конторе не открывалось.

Судом установлено, что наследственное имущество после смерти М.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял ее сын, Швецов А.С., поскольку на момент смерти наследодателя был совместно с ней зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой 6057/3, выданной МП городского округа Самара «ЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, судом установлено, что Швецов А.С. пользовался и оплачивал взносы за участок № по линии 45 со дня смерти Милосердной Н.Н., которая действительно являлась собственником земельного участка № по линии № по месту нахождения: <адрес>, СНТ «Солнечное», на основании решения Куйбышевского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на принадлежавший Милосердной Н.Н. земельный участок перешло в порядке универсального правопреемства к её наследнику, фактически принявшему наследство, М.Е.А., а после смерти М.Е.А. - к Швецову А.С., также фактически принявшему наследство после смерти матери. В связи с этим требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Солнечное», линия 45, участок 68, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:17:0513004:2988, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно плану границ земельного участка, составленному Генеральным директором ООО «Поволжье» ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., что соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Швецова А.С. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Швецова А. С. удовлетворить.

Признать за Швецовым А. С. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, с кадастровым номером 63:17:0513004:2988, расположенный по адресу: <адрес>, сад. тов-во «Солнечное», линия 45, участок №, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	372001,09	1369940,56
2	372002,12	1369961,16
3	371972,03	1369959,91
4	371971,68	1369940,10
1	372001,09	1369940,56

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0513004:2988.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Е.В. Фокеева.