Решение по делу № 11-70/2018 от 04.04.2018

к ДЕЛУ № 11-70/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Майкоп                                                                             «10» мая 2018 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Судьи                                                       Рамазановой И.И.,

при секретаре                                                                                        Минасян Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «ЖЭУ №4» на решение мирового судьи судебного участка №2 г. Майкопа от 19.02.2018 года, принятого делу по иску Дзехохова Аскарбия Меджидовича к ООО «ЖЭУ №4» об обязании произвести перерасчет и аннулировать задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома на основании решения суда,

У С Т А Н О В И Л:

Дзехохов А.М. обратился в суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка №2 г. Майкопа от 19.02.2018 года, принятое по делу по иску Дзехохова Аскарбия Меджидовича к ООО «ЖЭУ №4» об обязании произвести перерасчет и аннулировать задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома на основании решения суда, которым на ООО «ЖЭУ №4» возложена обязанность произвести Дзехохову Аскарбию Меджидовичу перерасчет по оплате услуги за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и аннулировать задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, в сумме 4 784,49 руб.

В обоснование своей жалобы ООО «ЖЭУ №4» указывает на то обстоятельство, что мировым судьей неправильно определены обстоятельства, имеющие значения для дела и не применен закон, подлежащий применению. Просит отменить решение и вынести новое, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ЖЭУ №4» не явился.

В судебном заседании истец Дзехохов А.М. просит решение мирового судьи судебного участка №2 г. Майкопа от 19.02.2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «ЖЭУ №4» без удовлетворения, поскольку доводы апелляционной жалобы сводятся на иное толкование норм материального права, не опровергают выводы мирового судьи, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке и не влияют на правильность принятого решения.

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, заслушав участников судебного заседания, суд апелляционной инстанции находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей,                  Дзехохов А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РА,                 г. Майкоп, ул. Хакурате, д. 236, кв. 9.

Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу осуществляет ООО «ЖЭУ №4».

В соответствии с п. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Майкопского городского суда от 13.01.2016 года, вступившим в законную силу, признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Майкоп, ул. Хакурате, д. 236, от 29.12.2014 года (протокол № 1-50-14) и от 28.01.2015 года (протокол № 2-50-15), которыми были утверждены размеры платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 236, по ул.Хакурате, в г.Майкопе.

Определением Майкопского городского суда от 25.07.2017 года, разъяснено вышеуказанное решение, а именно, что расчет размера платы за содержание жилого помещения следует исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними действующими условиями договора управления многоквартирным домом.

Удовлетворяя иск Дзехохова А.М., мировой судья исходил из того, что за период с 02.02.2015 года по 18.02.2016 года, плата за содержание и ремонт общего имущества МКД, начисленная по тарифу 17 руб. за 1 кв.м., подлежит перерасчету, поскольку как указано выше, решение общего собрания собственников помещений МКД, утвердившее спорный тариф, было признано недействительным.

Суд апелляционной инстанции соглашается с изложенным выводом мирового судьи, поскольку он сделан с учетом положений ЖК РФ, подтвержден материалами дела и основан на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.

Доводы жалобы не могут быть приняты судом во внимание и положены в основу для отмены судебного решения, поскольку фактически направлены на иную оценку доказательств и иное толкование норм материального права, что не является основанием к отмене решения суда.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

В связи с тем, что суд апелляционной инстанции нарушений материального и процессуального права при рассмотрении дела мировым судьей не установил, считает, что решение мирового судьи судебного участка №2 г. Майкопа от 19.02.2018 года подлежит оставлению без изменения, а жалоба без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328 – 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Майкопа от 19.02.2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «ЖЭУ №4» - без удовлетворения.

          Определение суда вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                           Рамазанова И.И.