Решение по делу № 2-3301/2020 от 01.09.2020

<номер обезличен>

26RS0<номер обезличен>-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года                                                                                                           <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Арутюнян Р.Р.,

с участием

представителя истца Кондратьевой Т.Н. – Хлебникова Ю.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой Т. Н. к администрации <адрес обезличен>, третье лицо комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, ДСК «Заря», о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кондратьева Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 26:12:032001:900, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищно-дачная застройка, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, ДСК «Заря», <адрес обезличен>.

В обосновании иска указано, что СНТ «Заря» создано <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Кондратьевой Т.Н. на основании решения межведомственной комиссии <адрес обезличен> от <дата обезличена>, а также согласно решения общего собрания членов садоводческого товарищества «Заря» от <дата обезличена> был выделен в собственность земельный участок из коллективно-долевой собственности площадью 600 кв.м. <номер обезличен>. Земельный участок <номер обезличен> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 26:12:032001:900, истцом проведено межевание указанного участка в 2019 году. С 2000 года она является членом садоводческого товарищества «Заря», обрабатывает указанный земельный участок, ухаживает за насаждением, оплачивает членские и целевые взнос, несет все необходимые затраты на содержание земельного участка. Согласно выписке из ЕГРП от <дата обезличена> право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, ограничений и обременений на земельный участок не установлено. При обращении истца в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о признании права собственности на земельный участок, Кондратьевой Т.Н. было отказано. На основании изложенного, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец Кондратьева Т.Н. не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Хлебников Ю.В., доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес обезличен> не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения судебного заседания о причинах неявки суду не сообщили, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Заря» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель третьего лица КУМИ <адрес обезличен>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте его проведения, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Кондратьевой Т.Н. по следующим основаниям.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от <дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абз. 2 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001<номер обезличен>-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от <дата обезличена> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов дела, что согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата обезличена> СНТ «Заря» создано <дата обезличена>.

Согласно выписке из протокола межведомственной комиссии <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, выписке из протокола от <дата обезличена> общего собрания членов садоводческого товарищества «Заря» в <адрес обезличен> от <дата обезличена>, Кондратьевой Т.Н. был выделен в индивидуальную собственность земельный участок <номер обезличен>, общей площадью 600 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер обезличен>.

Как следует из представленных материалов, Кондратьева Т.Н. владеет и пользуется земельным участком с 2000 года, оплачивает членские взносы.

Согласно выписке из ЕГРН <дата обезличена> право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано и в обременении не находится.

При обращении истца в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность, ей было отказано.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с Федеральным законом от <дата обезличена> № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до <дата обезличена> в случае, если был утвержден проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, раздел земельного участка, предоставленного указанному объединению или в совместную собственность членов указанного объединения, осуществлялся в соответствии с проектом организации и застройки данной территории.

Утвержденный проект организации и застройки территории СНТ «Заря», проект межевания данной территории в материалах дела отсутствует.

Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена> <номер обезличен> граница земельного участка с кадастровым номером 26:12:032001:900 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также, согласно разбивочного чертежа СТ «Заря», имеющегося в Управлении Росреестра по СК, земельный участок за номером 172 отсутствует.

При таких обстоятельствах, анализируя изложенное, приняв во внимание нормы права, у суда отсутствуют правовые основания для признания права собственности на земельный участок <номер обезличен> в ДСК «Заря» за Кондратьевой Т.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Кондратьевой Т. Н. к администрации <адрес обезличен>, третье лицо комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, ДСК «Заря», о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 26:12:032001:900, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: жилищно-дачная застройка, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, ДСК «Заря», <адрес обезличен> - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата обезличена>.

Судья                                                         Ю.С. Романенко