Решение по делу № 2-2250/2019 от 16.10.2019

УИД 89RS0005-01-2019-003283-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года                      город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                       Тихоновой Е.Н.,

с участием помощника прокурора                 Бородиной К.Н.,

при секретаре судебного заседания                        Бугровой Д.С.,

c участием : истца Лашкова В.И., ответчика Лашковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2250/2019 по иску Лашков В.И. к Лашкова Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,     

установил:

Истец Лашков В.И. обратился в суд с иском к ответчику Лашкова Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование указал, что он является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ответчиком был заключен в марте 1998 года, с указанного времени она проживала и была зарегистрирована в квартире. В августе 2017 года ответчик выехала из спорного жилого помещения, а в марте 2018 года брак между сторонами расторгнут. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец Лашков В.И. в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик Лашкова Н.С. в судебном заседании с иском не согласилась, указывая, что она не имеет возможность зарегистрироваться в ином жилом помещении.

Третьи лица Лашкова И.В., представитель ООО «РЖК» в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представлено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 01.10.1997, зарегистрированном в установленном законом порядке.

Стороны состояли в зарегистрированном браке в период с марта 1998 года по март 2018 года, брак расторгнут на основании решения суда от 12.02.2018.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из справки по форме № 9 следует, что в спорной квартире ответчик зарегистрирована с сентября 1998 года.

Актом о фактическом не проживании подтверждается, что Лашкова Н.С. в спорной квартире не проживает с 07 августа 2017 года.

Ответчик в судебном заседании подтвердила обстоятельства добровольного выезда и фактического непроживания в спорном жилом помещении с августа 2017 года.

Таким образом, судом установлено, что, несмотря на наличие регистрации, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключено, препятствий в пользовании ей не чинится, членами одной семьи стороны не являются, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Учитывая, что Лашков В.И. является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением Лашкова Н.С. подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия ее с регистрационного учета по спорному адресу, отдельного решения в указанной части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: