Решение по делу № 2-510/2022 от 05.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-510/2022 по исковому заявлению Рураковой Т.Т. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, СНТ «Родничок» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец Руракова Т.Т., в лице представителя Феофановой А.А., действующей на основании доверенности № от 22.07.2021, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, в котором просила признать за Рураковой Т.Т. право собственности на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО6, после смерти, которого открылось наследство в виде земельного участка с КН №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Руракова Т.Т. является единственной наследницей и обратившись по вопросу оформления наследства на указанный земельный участок получила разъяснение № от 12.07.2018 от нотариуса г. Сызрани Самарской области Сафина Р.Р., в котором ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку истцом не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, так как в архиве правоустанавливающих документов муниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области правоустанавливающего документа на земельный участок не имеется. Нотариусом истцу рекомендовано для решения указанного вопроса, обратиться в суд.

При сборе документов для оформления наследственных прав, из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) была получена информация, что в архиве имеется информация о предоставлении земельного участка ФИО7, вместо ФИО6, при этом имеются неоговоренные исправления в свидетельстве на право собственности на землю, отсутствует дата рождения правообладателя земельного участка.

Для установления месторасположения границ земельного участка и площади по фактическому использованию и дальнейшего оформления прав собственности на земельный участок в судебном порядке, согласно договору № от 18.11.2021 на выполнение работ ООО «Статус» была проведена топографическая съемка земельного участка с КН № с местоположением: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН от 21.01.2022 № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., разрешенный вид использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - отсутствуют, местоположение границ участка не установлено в соответствии с земельным законодательством. Согласно свидетельству № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлялся для садоводства ФИО6

В результате выполнения топографических работ было определено фактическое местоположение границ участка. Координаты характерных поворотных точек участка определялись спутниковым геодезическим методом по существующим на местности границам, закрепленным объектами искусственного происхождения: по заборам, фактическая площадь составила 497 кв.м.

В судебное заседание представитель истца Рураковой Т.Т. - Феофанова А.А., действующая на основании доверенности № от 22.07.2021 не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия, поддержав исковые требования о признании права собственности за Рураковой Т.Т. в порядке наследования по закону, на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда (л.д. 100).

Привлеченное к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в качестве соответчика СНТ «Родничок» о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом (л.д. 95), представитель указанного ответчика в судебное заседание не явился. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении ответчика соблюдены. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, отзыв на исковое заявление не представил. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело без участия представителя указанного ответчика.

Третье лицо администрация сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 98), представитель указанного третьего лица в судебное заседание не явился. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении третьего лица соблюдены. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, отзыв на исковое заявление не представил. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело без участия представителя указанного третьего лица.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области (л.д. 96), ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области (л.д. 97), извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки, суду не сообщили. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело без участия представителей указанных третьих лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельной требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа г. Сызрань Самарской области Сафин Р.Р. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 103).

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что брак между ФИО6 и ФИО9 был заключен ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака были присвоены фамилии: мужу – ФИО6, жене - Руракова (л.д. 10).

В период брака супругов Рураковых супруг ФИО6 являлся членом садоводческого товарищества «Родничок» и с 1992 года пользовался земельным участком №, что подтверждается копией его членской книжки (л.д. 17 – 19).

Постановлением администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей.

В Списке членов садоводческого товарищества «Родничок», представленном Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области под номером № указан ФИО6 (л.д. 107 – 109).

В свидетельстве № о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеуказанного Постановления администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 в указание фамилии правообладателя земельного участка «ФИО6» внесены неоговоренные надлежащим образом, выполненные другим почерком и другими чернилами исправления. Кроме того, имя и отчество собственника указано в виде инициалов «В.Ф.», инициал «В» также имеет неоговоренные исправления, адрес земельного участка указан «<адрес>», из которого следует, что указанному лицу в собственность для садоводства был передан земельный участок, площадью 0,05 га. (л.д. 15). Второй экземпляр свидетельства № о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области и также имеет указанные исправления (л.д. 106).

СНТ «Родничок» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ и председателем правления СНТ «Родничок» является ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 19.08.2022 (л.д. 101 - 102).

Из справки № председателя СНТ «Родничок» ФИО10 от 04.05.2022 и приложенной к нему «Выкопировке из схемы размещения садовых участков, расположенных на территории СНТ «Родничок» земельного участка №» следует, что земельный участок №, площадью 500 кв.м., с местоположением: <адрес>, принадлежит ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и соответствует местоположению садового участка № с КН № по схеме размещения участков садоводства (бывшее коллективное садоводство П/О Пластик). Смежными земельными участками являются №, №, № (л.д. 31, 32).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес> - отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.03.2022 (л.д. 20 - 23).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО6 возникло право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку судом установлено, что ФИО6 на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему было оформлено и выдано свидетельство о праве собственности на землю №, которое имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается совокупностью представленных доказательств, которые суд принимает т.к. они соответствуют требования ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доверять которым у суда не имеется оснований, т.к. доказательства последовательны, логичны и дополняют друг друга.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследником по закону после его смерти являются супруга Руракова Т.Т., которая приняла наследство по всем основаниям и дочери ФИО11 и ФИО12, которые отказались от наследства по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности выдавались супруге Рураковой Т.Т. на денежные <данные изъяты> (л.д. 57).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Рураковой Т.Т. права собственности на земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и полежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рураковой Т.Т. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Рураковой Т.Т. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 05.09.2022.

Судья-