Решение по делу № 2-298/2016 (2-4410/2015;) от 04.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 г.      г. Самара

Железнодорожный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Н.

при секретаре Лаптевой С.В.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Картышевой Н.В., Картышевой Д.А. и Картышевой Н.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара и третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и МП ЭСО г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара и третьим лицам о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на жилое помещение в порядке приватизации - квартиру <адрес> на том основании, что истец Картышева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ. по ордеру на жилое помещение № Исполнительного комитета Октябрьского района Совета народных депутатов г. Самары, выданного на основании Постановления Администрации Октябрьского района № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве квартиросъемщика в составе семьи их 4-х человек, была вселена в указанную изолированную квартиру.

Вместе с истцом в спорную квартиру были вселены: муж Картышев А.Г., дочь Картышева Д.А. и дочь Картышева Н.А.

Истцы проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в составе трех человек, так как Картышев А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточке лицевого счета № неприватизированная спорная квартиры находится в жилом фонде: муниципальное социальное использование, следовательно, истцы занимают ее на условиях социального найма.

В целях реализации права на приватизацию, истца обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о проведении инвентаризации и постановки на кадастровый учет спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о. Самара письмом за № сообщил, что согласно Устава г.о.Самара, утвержденного решением Думы г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ., Департамент от имени г.о.Самара осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества.

Вышеуказанный объект недвижимости в собственности муниципального образования г.о. Самара не передавался и в реестре муниципального имущества городского округа не учтен.

Однако согласно техническому паспорту, спорная квартира проинвентаризирована и согласно сведений кадастрового паспорта, квартира учтена в кадастре.

Спорное помещение свободно от прав третьих лиц.

В судебном заседании представитель истцов Ермакова М.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрировано в реестре за №, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебное заседание представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о.Самара - не явился, представили письменный отзыв, ходатайствовали дело рассмотреть без участия их представителя, просили в иске отказать, Департамент лишен возможности зарегистрировать право собственности муниципального образования – г.о.Самара.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области и МП ЭСО г.о. Самара - в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не ходатайствовали о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истцов, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировано в реестре за №, Ермаковой М.С., исследовав представленные письменные доказательства: л.д.8 контрольный талон к ордеру на жилое помещение №, л.д.9 свидетельство о смерти, л.д.10, 31 карточки лицевого счета – за май, декабрь ДД.ММ.ГГГГл.д. 11-13 копии технического и кадастрового паспортов, л.д.14-17, 47-50 уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, л.д. 18-20, 30 справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», л.д. 21 отказ Департамента управления имуществом г.о. Самара, л.д.32-33 справки о лицах, зарегистрированных в квартире, л.д.55 сообщение из Администрации Октябрьского района г.о. Самара, л.д.56 свидетельство о заключении брака, л.д.57-55, 73-77 копия паспортов, л.д.60-72 копия трудовой книжки, л.д. 93 сведения из ОУФМС России по Самарской области, л.д.94 архивную выписку из постановления Октябрьского района г. Самары, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», опубликованного в Российской газете ДД.ММ.ГГГГ. и вступившего в действие ДД.ММ.ГГГГ., указано, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что жилое помещение, занимаемое истцами, состоит из 3 комнатной квартиры №, жилой площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> расположено в здании общежития, которое передано в ведение органов местного самоуправления. В указанном жилом помещении истица с детьми проживает с 1993 года, куда была вселена вместе с другими членами своей семьи в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8), ранее истцы право приватизации не использовали.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что на истицу, проживающую в муниципальном общежитии и вселенную в него в 1993г. и ее детей, распространяется положение о договоре социального найма жилого помещения, в силу указанной выше ст.7 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ», и в соответствии со ст.2 Закона РФ «О введение в действие ЖК РФ» они вправе приватизировать указанное жилое помещение, истцы ранее правом приватизации не воспользовались.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – квартиру <адрес> (л.д. 47).

В соответствии со ст. 244 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности /долевая собственность/.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Доводы ответчиков о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации - не могут быть приняты во внимание по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Картышевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Картышевой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и Картышевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для прекращения право муниципальной собственности г.о. Самара на квартиру <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

     Решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2016 г.

         Председательствующий (подпись) Емельянова Е.Н.