Решение по делу № 2-147/2024 от 19.02.2024

Гражданское дело №2-147/2024

24RS0001-01-2024-000109-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сватковой Елены Фёдоровны, Сваткова Александра Ильича к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сваткова Е.Ф., Сватков А.И. обратились в суд с иском к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за Сватковой Е.Ф., ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры расположенной по указанному выше адресу. Под указанной квартирой расположен земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по указанному выше адресу. Ранее земельный участок принадлежал Г, однако им этот человек не знаком, его местонахождение не известно. С момента приобретения квартиры и по настоящее время они пользуются земельным участком на правах собственников, распоряжаются им по своему усмотрению. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на данный земельный участок, однако правоустанавливающих документов на земельный участок для оформления права собственности у них нет, поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истцы Сваткова Е.Ф., Сватков А.И., будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – РОУМИ администрации Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ судебной защите подлежит нарушенное право истца.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 5 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1, 1.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как следует из материалов дела, Сваткова Е.Ф., Сватков А.И. являются собственниками квартиры (доля в праве 1/2), расположенной по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки из домовой книги, Сваткова Е.Ф., Сватков А.И. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 13.12.2011.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.03.2024, кадастровый номер земельного участка по адресу: <адрес>, №, правообладателем указан Г на основании свидетельство на право собственности на земельный участок №, выданного администрацией Долго-Мостовского сельсовета

Одкако, как следует из сведений, представленных администрацией Долгомостовского сельсовета, свидетельство на право собственности на земельный участок № Г, в администрации Долгомостовского сельсовета отсутствует.

Поскольку правообладателем спорного земельного участка указан Г, администрация Абанского района Красноярского края 12.03.2024 возвратила заявление Сватковой Е.Ф. о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность.

Согласно межевого плана спорного земельного участка, его площадь составляет 1600 кв. м.

Суд разрешает дело по представленным доказательствам в рамках заявленных требований и оснований иска.

При таких обстоятельствах, оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, учитывая то, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют спорным объектом недвижимого имущества, не нарушают права третьих лиц, суд считает возможным заявленные истцами требования удовлетворить.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования Сватковой Елены Фёдоровны, Сваткова Александра Ильича к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Сватковой Еленой Фёдоровной, паспорт №, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья