Решение по делу № 2-750/2019 от 01.03.2019

Дело № 2-750/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Шелепановой И.Г.,

при секретаре Чернышовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Новосельцева Виктора Николаевича к Сидельникову Илье Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Новосельцев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Сидельникову Илье Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в данном жилом помещении проживает Новосельцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидельников И.В. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как на звонки не отвечает, на контакт не идет, на требования о снятии с регистрационного учета не реагирует. В данный момент его местонахождение не известно. Просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Новосельцев В. Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Новосельцева А. В. исковые требования и доводы иска поддержала, суду пояснила, что в данная квартира была приобретена ее отцом, в квартире проживает отец – истец и она со своей семьей. Ответчик ни когда в квартире не проживал, был зарегистрирован для трудоустройства. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Сидельников И. В. не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что истец Новосельцев В. Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). Данное жилое помещение приобретено на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, справки от 01.03.2019, выданной ООО УК «Рембыстройсервис», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Новосельцев В. Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Новосельцева А. В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, Сидельников И. В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сидельников И. В. не проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации – с сентября 2018, вещей его в данном жилом помещении нет, членом семьи не является.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что ответчик Сидельников И. В. ни когда не проживал в данной квартире, был зарегистрирован для устройства на работу.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как его показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, ответчик Сидельников И. В. не проживает в данном жилом помещении с момента регистрации.

Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений представителя истца, свидетеля, исследованных материалов дела.

Суд считает, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по <адрес>, в <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющейся собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новосельцева Виктора Николаевича к Сидельникову Илье Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить Сидельникову Илье Васильевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сидельникова Ильи Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца.

Судья     И. Г. Шелепанова