Решение по делу № 2-3242/2017 от 14.06.2017

Дело № 2-3242/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С.

при секретаре Авдалян Т.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, Запашной В. А. к Управлению жилищной политики Уссурийского городского округа, Краевому государственному казенному учреждению «XXXX» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между XXXX и ФИО3 заключен договор передачи и продажи квартир в собственность гражданина в соответствии с которым ФИО3 получил в совместную собственность на семью из четырех человек (ФИО3, жена ФИО2, дочь ФИО4, внучка ФИО5) двухкомнатную квартиру общей площадью XXXX кв.м, расположенную по адресу: XXXX. Договор приватизации зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов г. Уссурийска за XXXX от ДД.ММ.ГГ и в Уссурийском БТИ за XXXX от ДД.ММ.ГГ В ДД.ММ.ГГ г. оригинал договора приватизации был утерян, в связи с чем ДД.ММ.ГГ Комитетом по управлению имуществом администрации Уссурийского городского округа выдан дубликат договора приватизации, в соответствии с которым ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 получают в собственность квартиру по адресу: XXXX. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГ После его смерти истцы ФИО2 и ФИО1, как наследники первой очереди в установленный законом срок обратились к нотариусу, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, поскольку в соответствии с договором приватизации собственниками квартиры являются четыре человека, однако в соответствии с выпиской из реестровой книги, указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГ В связи с тем, что в соответствии с договором приватизации квартира передана на семью из четырех человек, каждому члену семьи принадлежит XXXX доля в праве. После смерти ФИО3, его доля должна быть распределена между наследниками первой очереди – женой ФИО2 и дочерью ФИО1 Истец ФИО1 отказалась от своей доли в наследстве в пользу матери ФИО2 В связи с изложенным, просили признать за ними право общей долевой собственности, на XXXX в г. Уссурийске Приморского края (за ФИО2 на XXXX долю, за ФИО1 и Запашной В.А. по XXXX доли за каждой). Обязать ответчиков произвести все необходимые действия, связанные с внесением изменений в регистрационные документы о праве собственности в соответствии с распределенными между истцами долями.

В судебном заседании истцы ФИО2 и Запашная В.А. на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным выше.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила дело рассматривать в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

Представитель Управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представлено. Дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Представитель КГКУ «XXXX» по доверенности Кривецкая В.В. в судебном заседании пояснила, что в Учреждении на хранении находится инвентарное дело XXXX, в котором имеется договор приватизации от ДД.ММ.ГГ, заключенный между Уссурийским ССК и ФИО3 о передаче в собственность на семью из 4 человек: ФИО2, ФИО4, ФИО5 квартиры, расположенной по адресу: XXXX. Исходя из данных реестровой книги XXXX, указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 Учреждение не уполномочено вносить изменения в переданную на хранение документацию.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, полагает следующее.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГ, заключенному между Уссурийским ССК и ФИО3 ему в собственность на семью из 4 человек: ФИО2, ФИО4, ФИО5 передана квартира, расположенная по адресу: XXXX

Исходя из данных реестровой книги XXXX, представленной представителем ответчика, указанная квартира зарегистрирована на праве собственности только за ФИО3

Из материалов дела, объяснений истцов следует, что на момент заключения договора передачи квартиры в собственность граждан, в квартире, расположенной по адресу: XXXX, проживали четыре человека: ФИО3, его супруга ФИО2, дочь ФИО4 и несовершеннолетняя внучка ФИО5

Поскольку из договора приватизации не вытекает иное, и не установлен отказ кого-либо от участия в приватизации, следует считать, что квартира, расположенная по адресу: XXXX, приватизирована на всех четверых проживавших на момент заключения договора членов семьи – ФИО3, его супругу ФИО2, дочь ФИО4 и несовершеннолетнюю внучку ФИО5

Договор зарегистрирован в Уссурийском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГ за XXXX, в силу чего возникло право собственности ФИО3, ФИО2, Алматыковой (ФИО1) С.Г. и Алматыковой (Запашной) В.А. на указанную квартиру.

Согласно свидетельству о смерти XXXX, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГ, в связи с чем, на принадлежащую ему долю в квартире открылось наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 являлась супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о браке УЗ XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении XXXX от ДД.ММ.ГГ, свидетельством о заключении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ, свидетельством о заключении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ, свидетельством о заключении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ

ФИО5 после вступления в брак присвоена фамилия Запашная (свидетельство о заключении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ)

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, поэтому, в силу наследования по закону, доли истцов признаются равными, следовательно, после смерти ФИО3, XXXX доля в праве на квартиру переходит к ФИО2 и ФИО1 в равных долях. ФИО1 отказывается от своей доли в праве на наследство в пользу ФИО2, что подтверждается нотариальным согласием от ДД.ММ.ГГ (наследственное дело XXXX).

В силу изложенного XXXX доли на XXXX, расположенную по адресу: XXXX, подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, а требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX-а, XXXX, за ФИО2 в размере XXXX доли, за ФИО1 в размере XXXX доли, за Запашной В.А. в размере XXXX доли подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX за ФИО2 в размере XXXX доли, за ФИО1 в размере XXXX доли, за Запашной В. А. в размере XXXX доли.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2017 г.

Председательствующий И.С. Гавриленко