Решение по делу № 2-4254/2017 от 19.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу №, в котором просит признать за ним право собственности на гараж № с подвалом, находящийся в Гаражно-строительном кооперативе №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ГСК № был зарегистрирован Красногорским городским советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК № внесен в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером 1025002878339. Место нахождения юридического лица: <адрес>. ГСК № был отведен земельный участок под строительство гаражей и были утверждены границы отвода земельного участка для ГСК №. Она является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, с 2003 года и имеет гараж № с подвалом, что подтверждается Справкой ГСК. Согласно указанной справки, паевой взнос ею выплачен полностью. Задолженности по членским, вступительным, паевым взносам и налогам не имеет. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на указанный объект. На основании изложенного, истец обратился в суд и просит иск удовлетворить.

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного слушания, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК №, третьего лица – Администрации городского округа Красногорск в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из положений п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится в соответствии с настоящим Федеральным законом и Жилищным кодексом РФ.

Из материалов дела усматривается, что ГСК № был зарегистрирован Красногорским городским советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК № внесен в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером 1025002878339. Место нахождения юридического лица: <адрес>.

Судом установлено на основании представленных документов, что ГСК № был отведен земельный участок под строительство гаражей и были утверждены границы отвода земельного участка для ГСК №.

Как следует из материалов дела истец ФИО5 является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, с 2003 года и имеет гараж № с подвалом, что подтверждается Справкой ГСК.

Согласно указанной справки, паевой взнос ею выплачен полностью. Задолженности по членским, вступительным, паевым взносам и налогам не имеет.

Однако, до настоящего времени истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж.

Согласно Заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого гражданского дела, при строительстве гаража-бокса № в ГСК № строительные, противопожарные, санитарные и градостроительные нормы и правила не нарушались, в связи с чем экспертиза не находит препятствий к принятию гаража-бокса № в ГСК № в эксплуатацию.

Учитывая, что обязательства по договору выполнены истцом в полном объеме, гаражный бокс пригоден к эксплуатации, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ней право собственности на гаражный бокс № по указанному выше адресу.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № с подвалом, находящийся в Гаражно-строительном кооперативе №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Палагина А.А.