Решение по делу № 2-2465/2023 от 13.07.2023

                                                         Дело 2-2465/2023

                                                             91RS0019-01-2023-003008-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года                                            г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при помощнике судьи Махмудовой М.Э.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Положай Виктора Алексеевича к Положай Валерию Алексеевичу, Положай Александру Алексеевичу, Администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: нотариус Симферопольского нотариального округа Абдураимова Бахтилле Рахмиевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Симферопольского района о признании права собственности,

                       с участием представителя истца по доверенности Козловой М.В.

УСТАНОВИЛ:

             Положай В.А. в июле 2023 года обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Положай Валерию Алексеевичу, Положай Александру Алексеевичу, Администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского нотариального округа Абдураимова Бахтилле Рахмиевна о признании права собственности.

    Исковые требования мотивированы тем, что 15.06.2001 между истцом и его отцом Положай А.А. был заключен договор пожизненного содержания, удостоверенный частным нотариусом Симферопольского нотариального округа Автономной Республики Крым Зориной Г.Н., которым Положай А.А. передал в собственность Положай В.А. принадлежащий ему на праве частной собственности жилой дом с хозяйственными и служебными строениями, находящийся в                             <адрес>, расположенный на приусадебном земельном участке приусадебных земель Новоандреевского сельского совета Симферопольского района. Условием договора была обязанность истца содержать пожизненно ФИО4 (мать) и ФИО4 (отца).

            06.04.2021 умерла мать истца, после смерти которой заведено наследственное дело, наследником, оформившим права наследования после смерти матери, был истец.

            21.12.2021 умер отец истца, после смерти которого заведено наследственное дело. Отцом истца при жизни было составлено завещание от 01.02.2018, согласно которого все его имущество, где бы оно не находилось, после его смерти переходит истцу.

    У истца есть родные братья: Положай В.А. и Положай А.А. Насколько известно истцу, Положай А.А. подал заявление о принятии наследства.

    После смерти отца истцу стало известно, что земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1600 кв.м. оформлен в собственность на имя отца истца в порядке приватизации на основании решения Новоандреевского сельского совета 19 сессии 05 созыва от 25.12.2008, хотя ранее согласно договора пожизненного содержания от 2001 года, жилой дом, хозяйственные строения и сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, были им переданы истцу.

11.06.2022 истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права на вышеуказанный земельный участок. 17.06.2022 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, впоследствии вынесено уведомление об отказе государственной регистрации права от 16.09.2022.

С 15.06.2021 истец владел, пользовался, содержал за свой счет, обслуживал, платил все коммунальные платежи, проводил текущие и капитальные ремонты, выращивал на земельном участке овощи, фрукты, плодовые деревья и кустарники, обрабатывал его. Участок с жилым домом огорожен, истец предпринимает меры по его охране. Каких – либо претензий или притязаний со стороны ответчиков или иных лиц по поводу владения и пользования истцом указанным жилым домом, хозяйственными строениями и земельным участком в его адрес никогда не поступали. Истец зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 14.12.1983 по настоящее время.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 13 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Симферопольского района Республики Крым.

Протокольным определением от 18 октября 2023 года из числа соответчиков исключен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности Козлова М.В. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, указав, что земельный участок был оформлен на отца истца, государственный акт найден после его смерти, истец владел земельным участком с 2001 года.

    Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежавшим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали.

            Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

          Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

         Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследование гарантируется.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

         В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

         Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

          В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

         Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 10.08.2023, земельный участок площадью 1600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Положай Алексею Александровичу, дата регистрации права -21.11.2019, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.160-163).

Как усматривается из материалов реестрового дела в отношении земельный участка с кадастровым номером №, право собственности за Положай А.А. зарегистрировано на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЖ №840879, выданного Новоадреевским сельским советом 16.10.2009 (л.д.98-99).

Установлено, что решением 19 сессии Новоандреевского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым 05 созыва от 25 декабря 2008 года утверждена техническая документация по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право собственности на землю и принято решение о выдаче государственного акта на право собственности на земельный участок гр. Положай А.А. для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений площадью 0,1600 га, в том числе пашня 0,1420 га, земли под постройками 0,0180 га в <адрес>, на территории Новоандреевского сельского совета (л.д.80).

Установлено, что согласно свидетельству №2053 о праве собственности на домовладение от 26.04.2001, Положай А.А. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес> (л.д.174).

    Как усматривается из свидетельства о смерти, Положай А.А. умер                                 21 декабря 2021 года (л.д.17).

    Согласно материалам наследственного дела №101/2022, открытого к имуществу Положай А.А., с заявлением о принятии наследства обратился                  Положай В.А., Положай А.А (л.д.183, 183, оборот. сторона).

    Установлено, что между Положай А.А. и Положай В.А. заключен договор пожизненного содержания, удостоверенный нотариусом Зориной Г.Н., зарегистрированный в реестре под №1679, согласно которого Положай А.А. передал в собственность Положай В.А. принадлежащий ему на праве частной собственности жилой дом с хозяйственными и служебными строениями, находящийся в <адрес>, расположенный на приусадебном земельном участке приусадебных земель Новоандреевского сельского совета Симферопольского района. Как усматривается из пункта 4 договора, Положай В.А. взял на себя обязательство пожизненно полностью содержать Положай А.А. и члена его семьи – Положай А.А., обеспечивая их питанием, одеждой, присмотром, необходимой помощью (л.д.15-16, 170-171).

Согласно выписке из ЕГРН от 10.08.2023, жилой дом, площадью 79,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Положай Виктору Алексеевичу, дата регистрации права -17.02.2020 (л.д.164-167).

Также установлено, что Положай А.А. составил завещание 01.02.2018, удостоверенное заместителем главы Администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым Носовским М.Л., в соответствии с которым завещал все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется им принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы таковое не заключалось, сыну – Положай В.А. (л.д.21).

                 Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, о возможности удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

               Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

               Исковое заявление Положай Виктора Алексеевича к Положай Валерию Алексеевичу, Положай Александру Алексеевичу, Администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: нотариус Симферопольского нотариального округа Абдураимова Бахтилле Рахмиевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Симферопольского района о признании права собственности, удовлетворить.

            Признать за Положай Виктором Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный <данные изъяты>, право собственности на    земельный участок площадью                    1600 кв.м., для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

            Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 20 октября 2023 года