Решение по делу № 2-32/2020 от 21.11.2019

Дело № 2-32/2020                                                                                      Мотивированное решение

                                                                                                                                           изготовлено 23 марта 2020 года                                                                                                                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года                                                                                                 пос. Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Мельниковой А.Н.,

с участием истца Фоминой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Фоминой В.Ф. к Каминской Н.С., лично, о признании утратившей право пользования жилым помещением и к Каминской Н.С., как к законному представителю В.В., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

                                                                           УСТАНОВИЛ:

        Фомина В.Ф. обратилась в суд с иском к Каминской Н.С. лично и как к законному представителю В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в браке с В.Н. В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Решением Коношского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на указанный земельный участок и жилой дом. Она зарегистрировала право собственности на данную недвижимость. В ее доме зарегистрированы, помимо нее, дочь - Каминская Н.С., внук - В.В. и сын - М.С.

         Ее дочь, Каминская Н.С. указанное жилое помещение покинула 15 лет назад, вещей ответчика в доме нет, расходов за содержание жилого помещения ответчик не несет. Ответчики имеют постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживают со своей семьей.Регистрация дочери и внука в жилом доме препятствуют ей продаже жилого помещения.

        Истец Фомина В.Ф. в судебном заседании исковые требования изменилаи просила признать Каминскую Н.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу:                        <адрес>, а несовершеннолетнего В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

        Поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Подтвердила свои объяснения данные в судебных заседаниях от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ согласно которым в 1995 году она с тремя детьми, в том числе и с дочерью Н.С., вселилась в жилой дом по адресу: <адрес>, собственником которого являлся В.Н. В феврале 1996 года он зарегистрировал ее с детьми в доме, а ДД.ММ.ГГГГ она вышла за В.Н. замуж. До брака она носила фамилию Григорьева. Всей семьей они проживали в данном доме, пока В.Н. тяжело не заболел и не уехал на родину в <адрес>. В 1999 году они развелись. ДД.ММ.ГГГГг. В.Н. умер. Она с детьми продолжила проживать в доме. В 2004 году ее несовершеннолетняя дочь Н.С., против ее воли, ушла из дома жить к В.В., в апреле 2005 года вышла за В.В. замуж, а ДД.ММ.ГГГГ у Каминских родился сын В.В., ее внук. Поскольку Каминская Н.С. была зарегистрирована в ее доме, сына также зарегистрировали по месту регистрации матери.

       С 2004 года по настоящее время Каминская Н.С. в доме не проживает, ее вещей в доме нет, вселится обратно не пытается, выехала из дома добровольно, содержать жилой дом ответчик не помогает, препятствий ко вселению ответчику не чинилось. Каминская Н.С. не вселяется обратно в дом, поскольку постоянно проживает в благоустроенной квартире, а жилой дом, в котором она (истец) живет уже ветхий, не благоустроенный. Ее внук В.В. никогда в ее дом не вселялся, его вещей в доме нет, в гости не приходит. Полагает, что внук право на жилое помещение не приобрел, а ответчик Каминская Н.С. право пользования жилым помещением - утратила. Никакого соглашения по пользованию ее домом у нее с дочерью Каминской Н.С. - нет.

        Решением Коношского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на указанный выше жилой дом по приобретательской давности. Она является единственным собственником дома.

        У Каминских имеется в собственности жилое помещение - трехкомнатная квартира, в которой и проживает ответчик с семьей. Но зарегистрирован в квартире только муж ответчика В. Квартира была приобретена за материнский капитал.

        Она не общается с дочерью Каминской Н.С. с 2013 года, поскольку они находятся в неприязненных отношениях. Дочь при встрече и в ходе телефонных разговоров всячески ее оскорбляет, угрожает. Регистрация Каминских в доме нарушает ее права как собственника, поскольку в ближайшее время она намеревается дом продать.

        Ответчик Каминская Н.С. лично и как законный представитель несовершеннолетнего В.В., в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представила. Согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ иск не признает, не возражает, если ее снимут с регистрационного учета, но сына ей зарегистрировать некуда, супруг возражает регистрировать сына в своей квартире. Просит рассмотреть дело без ее участия.

        Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД по Коношскому району в судебном заседании не присутствовал. Согласно отзыву Фомина В.Ф., Каминская Н.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Возражений на исковое заявление не имеют, просят рассмотреть дело без участия представителя.

         Третье лицо - представитель отдела опеки и попечительства администрации МО «Коношский муниципальный район» Ж.С. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте извещены надлежащим образом. Согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без ее участия, в случае удовлетворения иска права несовершеннолетнего нарушены не будут, поскольку у ответчиков, в том числе и несовершеннолетнего В.В., имеется в собственности жилое помещение.

          Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

          Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

         В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

         Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Как следует из ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Кроме того, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 также разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей. Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом законом не установлено какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

В суде установлено, что Фомина (до брака Григорьева) В.Ф. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ранее собственником дома являлся В.Н., что подтверждается показаниями истца, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копий решения Коношского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрированы: собственник Фомина В.Ф (Григорьева) с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., дочь Каминская Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., внук В.В. В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., а также сын М.С. с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., что подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по Коношскому району от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, копией поквартирной карточки МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из домовой книги в 1996 году вместе с В.Ф. прибыли трое несовершеннолетних детей, в том числе Григорьева Н.С..

Согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (которой исполнилось 17 лет) и В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (которому исполнилось 26 лет) заключен брак, супруге присвоена фамилия Каминская.

Как следует из акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ответчика В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Каминская Н.С. и В.В..

Письменными материалами дела подтверждается, что ответчик Каминская Н.С., приходится истцу дочерью, а сын Каминской Н.С. - В.В., приходится внуком истца.

Установлено, что ответчик Каминская Н.С. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Фоминой В.Ф., поскольку выехала из спорного жилого помещения в 2004 году добровольно, в 2005 году вышла замуж, создала семью, с 2005 года по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 15 лет назад, вещей Каминских в доме Фоминой В.Ф. нет, общее хозяйство они не ведут, отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей Н.Е., соседки истца, детей истца - С.С. и М.С., согласно которым в доме по адресу: <адрес> проживает истец Фомина В.Ф. Ее дочь Каминская Н.С., в 17 лет, в 2005 году вышла замуж, переехала жить к мужу и с тех пор с матерью не проживает, последние 10 лет в дом, где живет мать не приходит, общий бюджет и совместное хозяйство они не ведут, ответчик матери не помогает. внук В.В. также в дом истца не приходит, проживает совместно с матерью и отцом в квартире по адресу: <адрес>. Вещей ответчиков в квартире Фоминой В.Ф. нет. Каминская Н.С. выехала из дома по собственному желанию и добровольно, вопреки воле матери, вселиться обратно в жилое помещение не пыталась. Внук истца - В.В. в доме по адресу: <адрес> никогда не проживал и не вселялся в него. Членами семьи Фоминой В.Ф. Каминские не являются, находятся в неприязненных отношениях.

Установлено, что ответчик Каминская Н.С. и ее сын В.В. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 80,50 кв.м, по 1\4 доле каждый, которую приобрели по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ответчики владели жилым помещением по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, а также письменными материалами дела, в том числе, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> заключения по исковому заявлению, составленными специалистами органа опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что семья Каминской Н.С. проживает постоянно по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживают: супруг В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, супруга Каминская Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения и сын В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира находится в пригодном для проживания состоянии, имеет общую площадь 80,5 кв.м, три комнаты, частично благоустроена, у сына В.В. имеется отдельная комната для сна и отдыха. Квартира находится в долевой собственности, по 1\4 доле у каждого проживающего, в том числе и у несовершеннолетнего В. В., который проживает в квартире на законных основаниях, так как он является собственником 1\4 доли жилого помещения. В случае удовлетворения иска жилищные права несовершеннолетнего В. В. ущемлены не будут.

На основании вышеизложенного, с учетом исследованных доказательств, при рассмотрении дела судом было установлено, что ответчик Каминская Н.С. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако более 15 лет в данном доме не проживает, им не пользуется. В 2005 году из дома выехала добровольно на иное постоянное место жительства, создав семью с В.В. В настоящее время проживает со своей семьей и сыном В.В. в жилом помещении, принадлежащем, в том числе, ей на праве собственности (доля в праве 1\4), а именно в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, членом семьи истца не является, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, соглашение о порядке пользования домом между истцом и ответчиками отсутствует. Следовательно, суд приходит к выводу о том, что ответчик Каминская Н.С. утратила право пользования спорным жилым помещением.

Также судом установлено, что несовершеннолетний В.В. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не вселялся, никогда совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживал, членом семьи истца не является. С рождения несовершеннолетний В.В. был зарегистрирован в данном доме по месту регистрации матери Каминской Н.С., однако фактически проживал совместно с родителями. В настоящее время несовершеннолетний В.В. проживает с родителями в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и принадлежащей на праве собственности ответчику Каминской Н.С.(доля в праве 1\4) и несовершеннолетнему В.В. (доля в праве 1\4).

В данном случае регистрация В.В. в спорном жилом помещении носила формальный характер. Поскольку мать несовершеннолетнего ответчика В.В. - Каминская Н.С. утратила право пользования указанным жилым помещением, а ее сын В.В. не приобрел право пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний В.В. не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу п.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из смысла содержания вышеуказанной нормы следует, что регистрация является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 ЖК РФ, не порождает.

Судом установлено, что регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права собственника объекта недвижимости. Являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования Фоминой В.Ф. к Каминской Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и к несовершеннолетнему В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           Исковые требования Фоминой В.Ф. к Каминской Н.С., лично, о признании утратившей право пользования жилым помещением и к Каминской Н.С., как к законному представителю В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Каминскую Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Каминской Н.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В течение 3 дней со дня вступления решения суда в законную силу направить копию решения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Коношскому району Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области

Председательствующий -                                И.А. Никановская