Решение по делу № 11-132/2024 от 16.05.2024

Дело № 11-132/2024

УИД 21MS0061 -01 -2023-003116-80 Мировой судья Михопаркин В.Г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Архиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Семеновой В.Л., Николаевой Е.Л., Семеновой Т.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, поступившее по апелляционной жалобе ответчиков Семеновой В.Л., Николаевой Е.Л., Семеновой Т.В., 3-его лица Семенова Л.И. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Вертикаль» обратился в суд с иском к Семеновой В.Л., Николаевой Е.Л., Семеновой Т.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав следующее.

ООО «Вертикаль» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений указанного дома, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчицы являются собственницами по <данные изъяты> доли каждый в жилом помещении - квартире № в доме № по <адрес>

В нарушение положений норм действующего законодательства обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт ответчицы не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 765,57 руб. С учетом доли ответчиц, истец просит взыскать с каждой по 7 255,19 руб., а также почтовые расходы и расходы по оплате госпошлины.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ с Семеновой В.Л. (паспорт <данные изъяты> №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН 2129070015) взысканы задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 994,29 руб., почтовые расходы в размере 73,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 133,40 руб.; с Николаевой Е.Л. (паспорт <данные изъяты> №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН 2129070015) взысканы задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 994,29 руб. почтовые расходы в размере 73,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 133,30 руб.; с Семеновой Т.В. (паспорт <данные изъяты> №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН 2129070015) взысканы задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 994,29 руб., почтовые расходы в размере 73,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 133,30 руб. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

На решение мирового судьи ответчицами Семеновой В.Л., Николаевой Е.Л., Семеновой Т.В., 3-им лицом Семеновым Л.И. подана апелляционная жалоба, в соответствии с которой они просят решение мирового судьи отменить, в удовлетворении иска отказать.

Ответчица Николаева Е.Л. в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала, просит ее удовлетворить.

Ответчицы Семенова В.Л., Семенова Т.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

3-е лицо Семенов Л.И. в судебном заседании также апелляционную жалобу поддержал, просит ее удовлетворить.

Представитель истца ООО «Вертикаль» Голицына Н.Н. в судебном заседании пояснила, что с апелляционной жалобой она не согласна, просит отказать в ее удовлетворении.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «Вертикаль» Голицыной Н.Н., ответчицы Николаевой Е.Л., 3-его лица Семенова Л.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 ЖК РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей ^ статьи, ч.8 ст. 170 и ч.5 ст.181 настоящего кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 ст.156 настоящего кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как следует из материалов дела, квартира, расположена по <адрес> принадлежит на праве собственности ответчицам Семеновой В.Л., Николаевой Е.Л., Семеновой Т.В. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждой и 3-ему лицу Семенову Л.И. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Истец ООО «Вертикаль» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома.

В силу положений статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение нести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) приняты решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в виде формирования фонда на специальном счете, открытом на имя ООО «Вертикаль», об определении владельцем специального счета фонда капремонта ООО «Вертикаль», об утверждении минимального ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, в размере установленном Кабинетом Министров Чувашской Республики, об утверждении кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет - Россельхозбанк РФ.

В письме Минстроя России от 07 июля 2014 года № 12315-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации по вопросам организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» разъяснено, что в отличие от других жилищно-коммунальных услуг, долг по взносам на капитальный ремонт следует за помещением, а не за поставщиком услуги, поэтому задолженность должно взыскивать лицо, которое ведет учет фонда капитального ремонта в текущий момент.

Таким образом, ООО «Вертикаль», которое является владельцем специального счета и отвечает за формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, имеет право на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники вышеуказанного жилого помещения не оплачиваются произведенные истцом начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному расчету образовалась задолженность в размере 43 531,13 руб. С учетом принадлежащих ответчицам долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение задолженность каждой из ответчиц, а именно Семеновой В.Л., Николаевой Е.Л., Семеновой Т.В. составляет по 7 255,18 руб.

Поскольку, собственники жилого помещения обязаны выполнять возложенные на них обязанности, в том числе и обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, данная обязанность ответчицами не исполняется, вывод мирового судьи о взыскании задолженности является правомерным.

При определении конкретного размера задолженности подлежащего взысканию мировым судьей учтены доводы о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Из материалов дела следует, что исковое заявление мировому судье поступило ДД.ММ.ГГГГ, истцом ко взысканию заявлен период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом до обращения в суд с иском, истцом были совершены юридически значимые действия по предъявлению заявления о вынесении судебного приказа, а именно ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вертикаль» обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Семеновой В.Л., Николаевой Е.Л., Семеновой Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей были вынесены судебные приказы, которые определениями от ДД.ММ.ГГГГ были отменены ввиду поступлений возражений от должников, что влечет прерывание срока исковой давности.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что ООО «Вертикаль» обратилось с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа, истец вправе требовать взыскания задолженности за три года предшествующих обращению к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 982,87 руб., на каждую из ответчиц приходится задолженность по 2 994,29 руб., которая правомерно взыскана мировым судьей с Семеновой В.Л., Николаевой Е.Л., Семеновой Т.В.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе о том, что решением собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на ООО «Вертикаль» не

возложена обязанность взыскивать задолженность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги несостоятельны. Как было указано выше, долг по взносам на капитальный ремонт следует за помещением, а не за поставщиком услуги, поэтому задолженность должно взыскивать лицо, которое ведет учет фонда капитального ремонта в текущий момент. ООО «Вертикаль», являясь владельцем специального счета и отвечающее за формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, имеет право на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Доводы о хищении ООО «Вертикаль» денежных средств с банковского счета плательщиков за капитальный ремонт являются голословными и надлежащими доказательствами (приговором суда) не подтверждаются.

Ответчицами и 3-им лицом в апелляционной жалобе заявлено ходатайство о вынесении частного определения об обнаружении в действиях истца признаков состава преступлений. Оснований для удовлетворения такого ходатайства суд апелляционной инстанции не усматривает, поскольку обстоятельств для вынесения частного определения по настоящему делу судом не установлено; основания для принятия мер реагирования путем направления сообщения об этом в органы дознания или предварительного следствия в соответствии с частью 3 статьи 226 ГПК РФ отсутствуют.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, суд считает, что решение мировым судьей постановлено в соответствии с требованиями материального права, выводы суда, указанные в решении соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, оцененными по правилам ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем, оснований к отмене решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков Семеновой В.Л., Николаевой Е.Л., Семеновой Т.В., 3-его лица Семенова Л.И. - без удовлетворения.

Судья Е.В. Павлова