63RS0№-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2024 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мороз М.Ю.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ключниковой ФИО12, Артешина ФИО13 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ключникова О.П. и Артешин Н.П. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что они являются собственниками кирпичного гаража 1989 года постройки № по адресу: <адрес>А на основании Свидетельств о праве на наследство по закону, что подтверждается Выписками из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Ключниковой О.П. принадлежит ? долей в праве общей долевой собственности, а ? доли в праве общедолевой собственности принадлежит Артешину ФИО17. Являются членами гаражного кооператива, оплачивают выставляемые кооперативом счета. По заявлению первоначального владельца гаража отца истцов Артешина ФИО16 изготовлен технический паспорт в 2009 году, согласно которому год строительства гаража 1989, указано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правоустанавливающего документа. В соответствии с Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Артешиным ФИО18 было признано право собственности на гараж, суд признал его собственником кирпичного гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. Судом установлено, что за гараж 1989 г. постройки выплачен паевый взнос, отсутствуют задолженности по иным платежам. В 2012 <адрес> (план) испрашиваемого земельного участка, схема согласована с Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самары. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала №, что должно было привести к регистрации права собственности за Артешиным П.П. Однако, право не было зарегистрировано. К Распоряжению прилагаются Схема расположения земельного участка на кадастровом квартале и топографический план земельного участка под гаражом №. Родители истцов умерли, не успев оформить право собственности на земельный участок под капитальным гаражом. Истцы вступили в наследство на объекты недвижимого имущества право собственности на которые было зарегистрировано, в том числе на гараж. Ключникова О.П. и Артешин Н.П. обратились через МФЦ в органы местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка бесплатно на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – закон «о гаражной амнистии»). В предварительном согласовании предоставления земельного участка было отказано с возвращением пакета документов истцам. В административном порядке оформить земельный участок под капитальным гаражом не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> № Об отводе земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям под строительство Радиоцентру № Куйбышевской дирекции Радиосвязи и Радиовещания был предоставлен земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Решением № «О разрешении предприятиям и организациям города проектирования застройки участков и отдельных объектов» Радиоцентру по <адрес> было разрешено проектирование застройки участка хозяйственными кладовыми и гаражами. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> № отведен земельный участок ГСК фактически занимаемый хозсараями и гаражами. Отсутствие каких – либо претензий со стороны органов местного самоуправления в отношении строительства на спорной территории объекта недвижимости истца свидетельствует о правомерном расположении объекта капитального строительства. Помещение гаража используется для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, открыто и добросовестно. Гараж построен до дня введения в действие Градостроительного Кодекса РФ, что препятствовало в оформлении документов до принятия закона о «гаражной амнистии». В связи с внесением изменений в Земельный кодекс упрощается административный порядок оформления земельного участка и капитального строения, расположенного на нем, однако, органы местного самоуправления выдали отказ в упрощенном согласовании после обращения истца в Департамент градостроительства г.о. Самара. Конституция Российской Федерации устанавливает, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объекта капитального строительства, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Развивая указанный принцип, Земельный кодекс предусматривает для собственников зданий или сооружений исключительное право на приватизацию земельных участков, на которых эти объекты расположены, реализуемое без проведения торгов (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункт 1 статьи 39.20), а также порядок пользования чужим земельным участком лицами, которые приобрели в собственность здания или сооружения (пункт 1 статьи 35). При этом, указанный порядок обеспечивает необходимый баланс интересов собственников земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на этих участках, устанавливая границы допустимого использования чужого земельного участка, а именно лишь той его части, которая занята зданием или сооружением и необходима для их использования. Таким образом, указанный выше принцип земельного законодательства, реализуемый, в том числе при приватизации находящихся в публичной собственности земельных участков собственниками расположенных на них зданий и сооружений, подразумевает, что определение границ и площади соответствующего земельного участка должно производиться исходя из необходимости обеспечить функциональное использование расположенного на этом участке здания или сооружения. Просят суд признать право общедолевой собственности: за Артешиным ФИО19 право на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, площадью 32 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый капитальным гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, - за Ключниковой ФИО20 право на 3/4 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, площадью 32 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый капитальным гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в соответствии с картой (планом) границ земельного участка под гаражом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной ООО «Геокадсервис» с соответствующими координатами
Х Y.
№
№
№
№
№
Истцы Артешин Н.П. и Ключникова О.П. в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истцов по доверенности Пугачева С.В. в письменном ходатайстве поддержала исковое заявление в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело без личного участия.
Ответчик Администрация г.о. Самара в суд своего представителя не направила. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Представлено возражение на иск, просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Третьи лица ДГС г.о. Самара, ДУИ г.о. Самара, Управление Росреестра по <адрес>, ПК «ГСК №» в судебное заседание своих представителей не направили, о дне слушания дела извещены правильно и своевременно, причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств суд не поступало.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда <адрес>, поскольку их неявка в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 3.7 Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (далее - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1)земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
В случае, если земельный участок, указанный в пункте 2 настоящей статьи, предоставлен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, согласие так кооператива или организации на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, использующему расположенный на нем гараж, не требуется, при этом право таких кооператива или организации на образуемый земельный участок прекращается одновременно с предоставлением гражданину такого земельного участка, а право таких кооператива или организации на исходный земельный участок в измененных границах сохраняется.
В порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, может быть также предоставлен гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от лица, указанного в п.2 настоящей статьи. В этом случае для предоставления земельного участка таким гражданином должны быть предоставлены документы, предусмотренные настоящей статьей, а также документы, подтверждающие передачу ему гаража.
Наряду со случаями, предусмотренными настоящей статьей и другими федеральными законами, гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года; ныне действующих статей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Конституция Российской Федерации устанавливает, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Развивая указанный принцип, Земельный кодекс предусматривает для собственников зданий или сооружений исключительное право на приватизацию земельных участков, на которых эти объекты расположены, реализуемое без проведения торгов (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункт 1 статьи 39.20), а также порядок пользования чужим земельным участком лицами, которые приобрели в собственность здания или сооружения (пункт 1 статьи 35). При этом, указанный порядок обеспечивает необходимый баланс интересов собственников земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на этих участках, устанавливая границы допустимого использования чужого земельного участка, а именно лишь той его части, которая занята зданием или сооружением и необходима для их использования. Таким образом, указанный выше принцип земельного законодательства, реализуемый, в том числе при приватизации находящихся в публичной собственности земельных участков собственниками расположенных на них зданий и сооружений, подразумевает, что определение границ и площади соответствующего земельного участка должно производиться исходя из необходимости обеспечить функциональное использование расположенного на этом участке здания или сооружения. Земельный Кодекс РФ ст. 39.20 признал исключительное право на приватизацию земельных участков граждан и юридических лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках. Поскольку право исключительное, то никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на предоставление земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением, предполагается одновременное оформление объектов недвижимости с земельным участком. Также в ПП ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» в п.11-13 указано, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, проводится вместе с земельным участком, владелец приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования, владелец здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» п.2.2, собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда наступило событие до или после дня вступления в силу Земельного кодекса РФ.
Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ) Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию Согласно ч.7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В инструкции по межеванию земель Утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ обозначено, что определение, согласование и закрепление на местности границ осуществляется координатами с привязкой этой системы к общегосударственной системе координат.
Иск направлен на подтверждение возникшего у права собственности на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства, на земельный участок, на котором получено право строительства, с последующей государственной регистрации данного права. Однако возможность государственной регистрации права собственности на земельный участок в административном порядке утрачена. Иск направлен на обеспечение возможности ввода в гражданский оборот объекта недвижимости – земельный участок.
пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Закон о введении в действие ЗК РФ содержит аналог гражданско-правовой конструкции приобретательной давности. Согласно п.4 ст.3 Закона о введении в действие ЗК РФ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ. п.9.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает передачу земельный участок предоставленного до введения в действие ЗК РФ гражданам, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. Данные положения ГК РФ нашли свое развитие в нормах Земельного кодекса РФ. ЗК РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ п.1. ст.35 При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Стороной истца предоставлены в материалы дела Решение № от ДД.ММ.ГГГГ Об отводе земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям под строительство Радиоцентру № Куйбышевской дирекции Радиосвязи и Радиовещания был предоставлен земельный участок. Решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении предприятиям и организациям города проектирования застройки участков и отдельных объектов» Радиоцентру по <адрес> было разрешено проектирование застройки участка хозяйственными кладовыми и гаражами. Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка ГСК фактически занимаемого хозсараями и гаражами.
Истцы – владельцы гараж № расположен по адресу: <адрес> обратились через МФЦ в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном предоставлении земельного участка бесплатно на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». После перенаправления заявления из ДГС в ДУИ г.о. Самара, ДУИ ответил отказом в согласовании предоставления земельного участка и возвратом пакета документов заявителю.
Спор по границам земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, предоставлен выпуск Самарской газеты с публикацией о проведении согласования границ испрашиваемого земельного участка.
В материалы дела стороной истца представлены заключения о соответствии гаража техническим, санитарным-эпидемиологическим нормам, противопожарным нормам и правилам. Кроме того, предоставлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. Калязина Н.А, из которого следует:
1. Границами земельного участка площадью 32 кв.м. по адресу: <адрес>, гараж №, являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
2. Земельный участок площадью 32 кв.м., занимаемый капитальным гаражом, по адресу: <адрес>, гараж №, входит в границы земельного участка, предоставленного Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям под строительство».
3. B границах земельного участка, предоставленного на основании Решения Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям под строительство», расположен объект недвижимости, обладающий признаками объекта капитального строительства, назначение: нежилое здание, наименование: гараж, год постройки - 1989 г., площадью 27,7 кв.м. по адресу: <адрес>, гараж №.
По сведениям Управления Росреестра отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, гараж №.
Согласно экспертному заключению филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 32 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.
По сведениям Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. г. земельный участок по адресу: <адрес>, гараж №, площадью 32 кв.м. по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской Городской думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Решением Думы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок расположен в зоне ПК-1. Зона предприятий и складов V- IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100м). Земельный участок находится на территории, в отношении которой утверждена документация по планировке территории: Распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (Границы территории регионального назначения, ППТ.ПМТ). Постановление Администрации го. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок расположен вне границ красных линий. Согласно приложению № «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениями» испрашиваемый земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: Безымянка- Приаэродромная территория – подзона 3, подзона 4, подзона 5, подзона 6; охранная зона транспорта (63.00.2.137). В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500) границах земельного участка отсутствуют инженерные коммуникации. Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, не входит в границы особо охраняемых природных территорий.
Таким образом, судом установлено, что находящийся в собственности истцов капитальный гараж 1989 года постройки (право зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество) построен в границах отводимого для соответствующих целей земельного участка.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Артешина ФИО22, Ключниковой ФИО21 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж, земельный участок удовлетворить.
Признать за Артешиным ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС: № паспорт №) право на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, площадью 32 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый капитальным гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, участок №
Признать за Ключниковой Ольгой Петровной (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС: 072-№, паспорт №) право на 3/4 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, площадью 32 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый капитальным гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, участок № в соответствии с картой (планом) границ земельного участка под гаражом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной ООО «Геокадсервис» с соответствующими координатами
Х Y.
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий М.Ю. Мороз