Решение по делу № 2-308/2022 от 12.01.2022

Дело № 2-308/2022

УИД 43RS0017-01-2022-000034-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 февраля 2022 г. г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Широковой Н.В.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О., истца Алиевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Костылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308/2022 по иску Алиевой Н.А. к Мочалову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Алиева Н.А. обратилась в суд с иском к Мочалову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого помещения <адрес>. Ответчик, будучи супругом дочери истца, с согласия истца с августа 2020 г. был вселен в вышеуказанную квартиру в качестве члена семьи. После расторжения брака с дочерью истца ответчик выехал с личными вещами из жилого помещения в другое постоянное место жительства, при этом не снялся в добровольном порядке с регистрационного учета и не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Алиева Н.А. просит признать Мочалова А.В. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Алиева Н.А. поддержал заявленные требования.

Ответчик Мочалов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления заказной судебной корреспонденции по адресу проживания.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным в том случае, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился, адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Алиева Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> является собственником жилого помещения <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

В судебном заседании свидетель С. пояснила, что истец является её матерью, а ответчик бывшим супругом, который был зарегистрирован в приобретенном жилом помещении и вселен в него в качестве члена семьи с согласия матери. После расторжения брака в мае 2021 г. бывший супруг выехал из квартиры с личными вещами на постоянное место жительства по месту пребывания своей матери в <адрес>, при этом не снялся с регистрационного учета.

Судом установлено, что Мочалов А.В., будучи вселенным в жилое помещением собственником в качестве члена семьи (зятя), фактически в нем не проживает; в добровольном порядке в мае 2021 г. выехал из спорной квартиры в другое жилое помещение; его вещей в квартире нет; с момента выезда из квартиры он по адресу регистрации не проживает, препятствия в проживании ему не чинятся; намерений возможного вселения и пользования жилым помещением бывшим членам семьи не высказывает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашения о сохранении права пользования жилым помещением в случае выезда последнего.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика Мочалова А.В., который, перестав пользоваться жилым помещением, при этом сохранив в нем регистрацию, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в жилом помещении при наличии в нём регистрации, невыполнения обязанностей, чем при таком поведении нарушались права третьих лиц. Ответчик должен был осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия, а требования истца в свою очередь направлены на защиту своих охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что добровольный выезд ответчика из жилого помещения <адрес>, при наличии в нем регистрации и отсутствия соглашения о праве пользования им является нарушением прав истца как собственника и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания Мочалова А.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Алиевой Н.А. удовлетворить.

Признать Мочалова А.В. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мочалова А.В, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Широкова

В окончательной форме решение принято <дата>.