Решение по делу № 33-4894/2020 от 30.07.2020

Дело №33-4894/2020 (в суде первой инстанции дело № 2-225/2020)

г. Хабаровск                                                                          19 августа 2020 года

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Сосновского А.В.

судей: Верхотуровой И.В., Скурихиной Л.В.

при секретаре: Шитовой И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Гавлицкой Е.М., Гавлицкому Р.М. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени по апелляционной жалобе Гавлицкой Е.М. на решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 февраля 2020 года.

            Заслушав доклад судьи Хабаровского краевого суда Скурихиной Л.В.,      судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ООО УК «Северный округ» обратилось в суд к Гавлицкой Е.М., Гавлицкому Р.М. с иском о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, за период с 01.03.2016г. по 30.06.2018г. образовалась задолженность.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения иска истец просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность в размере 73 119 руб. 22 коп., пени в размере 32 050 руб. 56 коп.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 февраля 2020 года исковые требования удовлетворены частично.

Судом постановлено взыскать с Гавлицкой Е.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 30.06.2018г. в размере 36 559 рублей 61 коп., пени за период 26.04.2016г. по 26.07.2018г. в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 645 рублей 84 коп.

Взыскать с Гавлицкого Р.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 30.06.2018г. в размере 36 559 рублей 61 коп., пени за период с 26.04.2016г. по 26.07.2018г. в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 645 рублей 84 коп.

В апелляционной жалобе Гавлицкая Е.М. просит отменить решение суда и принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Обсудив заявленное ответчиком Гавлицкой Е.М. письменное ходатайство об отложении разбирательства дела, судебная коллегия находит не подлежащим удовлетворению, поскольку предусмотренных статьей 169 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отложения разбирательства дела установлено не было, доказательств уважительности причин неявки ответчиком не представлено.

Судебная коллегия в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дел в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствие с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору №ВС/У-98 от 31.12.2008г. ООО УК «Северный округ» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и являются членами семьи умершего собственника, снятого с регистрационного учета 04.02.2014г. в связи со смертью.

Согласно представленному расчету, акту сверки оплата за жилье и коммунальные услуги производится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая за период с 01.03.2016г. по 30.06.2018г. составляет 73 119 рублей 22 коп.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался вышеприведенными нормами закона, правовой позицией, изложенной в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", и пришел к выводу о взыскании с ответчиков в равных долях задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, а также пени, размер которой снижен до 4 000 рублей на основании заявления ответчиков в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют действительному содержанию подлежащих применению в деле правовых положений, установленным по делу обстоятельствам и представленным сторонами доказательствам, оценка которым дана по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии заключенного с собственниками договора управления многоквартирным домом и отсутствии у истца оснований для обращения в суд с настоящим иском сводятся к несогласию с правовой оценкой установленных обстоятельств, при этом выводов суда первой инстанции не опровергают, и фактически выражают позицию заявителя, что не может служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушение или неправильное применения норм материального права или норм процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в связи с чем, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 февраля      2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гавлицкой Е.М. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:                                                   А.В. Сосновский

Судьи:                                                                               И.В. Верхотурова

                                                                                          Л.В. Скурихина